【正文】 第二階段營銷攻勢，屆時將覆蓋北京、重慶、成都三地。10月龍湖地產(chǎn)繼續(xù)全國范圍降價，最高折扣額度接近了 6折。位于松江板塊的龍湖一豪宅項(xiàng)目 “ 好望山 ” 前期均價 ，以 “ 大甩賣 ” ，折扣幅度達(dá)到了 6折 。嘉定，精裝修房從 /平降至最低 /平，相當(dāng)于打了 。開發(fā)商給的降價理由是 “年底資金回籠需要 ” Code of this report | 55169。 Copyright Centaline Group, 2023中海地產(chǎn)集團(tuán)在全國各地開展了大幅度的樓盤促銷降價活動：中海在重慶的項(xiàng)目中海 觀園以 9折優(yōu)惠的幅度開盤，而在這場 “ 降價行動 ” 中最為引人關(guān)注的當(dāng)屬中海位于上海的中海 御景熙岸項(xiàng)目，該項(xiàng)目繼去年 11月推出的水岸別墅和今年 3月銷售的精裝公寓 3 —— 5 萬元 /平方米；在 5月 22日開盤的90平米精裝三房其更以 2萬 —— 萬元 /平方米的超值優(yōu)惠價格引爆上海灘。全國性降價，在 2023年四月的最后一周 (4月 23—5 月 1日 )實(shí)現(xiàn)單周 7個樓盤同時熱銷，銷售額達(dá)到約 40億 在深圳龍崗中心城的兩個樓盤近千套房源以 8折優(yōu)惠降價銷售，康城國際、塞納時光 “ 限價房 1000套10天 10個億 ” 兩樓盤共計(jì) 1349套房源，單價最低 9680元 /平方米起，均價在 /平方米左右，比該區(qū)域內(nèi)的房價低 2023元 /平方米，吸引了 5000多人到現(xiàn)場購房 10月開始，中海啟動的華東促銷行動， 中海啟動的華東促銷行動中推出近千套房源， 5天內(nèi)大賣 20億元中海千套房源 8折開盤 Code of this report | 56169。 Copyright Centaline Group, 2023星河灣領(lǐng)銜豪宅降價 低價促銷以國內(nèi)頂級豪宅作為賣點(diǎn)的上海閔行星河灣，其部分房源單價低至 /平方米，較前期 /平方米的銷售報價大幅下降 20%。這批房源實(shí)際上是星河灣公司推出的低價促銷房源。星河灣Code of this report | 57169。 Copyright Centaline Group, 2023“ 圍觀派 ” “ 糾結(jié)派 ”無論是剛需的樓盤，還是頂級豪宅，眼下都出現(xiàn)了集中大幅度打折促銷事件，并且開發(fā)商幾乎已經(jīng)不顧 “ 形象 ” 。樓市調(diào)控不松反緊，徹底打破了開發(fā)商的幻想，加之年底回款的需要，共同促使眼下的局面的形成。說服開發(fā)商 調(diào)營銷整策略 “先降價的往往會占據(jù)市場的主動，后跳水的往往只能吃殘羹 ”先行派 先行一步 搶占客戶Code of this report | 58169。 Copyright Centaline Group, 2023目前離 7月的調(diào)控政策尚只有兩三個月，房地產(chǎn)市場由量跌轉(zhuǎn)向了量價齊跌，我們認(rèn)為這段時期不同于 2023年歷次調(diào)控后的觀望期，市場信心在短期內(nèi)難以修復(fù)，最壞的時期尚未到來。隨著未來開發(fā)商資金壓力的加大，年底業(yè)績的要求等因素，各地方一手房新增供應(yīng)在未來幾個月會明顯增加，而限購令限貸令繼續(xù)發(fā)揮作用下，市場需求將明顯不足，客戶依然觀望。市場走勢小結(jié)：目前市場尚不是最壞的時期后市判斷深圳中原市場研究中心資料：Code of this report | 59169。 Copyright Centaline Group, 2023未來幾個月市場走勢 —— 市場供應(yīng)放量，客戶購買信心不足，房價步入下行通道結(jié)合市場表現(xiàn)以及政策環(huán)境： ?? 一手房市場將首先出現(xiàn)明顯的下降，部分開發(fā)商面臨年底銷售業(yè)績的壓力，所以合理定價、降價銷售或成為目前快速銷售的唯一途徑。?? 二手房市場開始進(jìn)入量價齊跌的狀態(tài)，在一二手房價倒掛的壓力之下，預(yù)計(jì)在下半年二手房市場價格會進(jìn)一步下跌。后市判斷深圳中原市場研究中心資料：在未來幾個月內(nèi)深圳及周邊城市的房地產(chǎn)市場將步入下行通道Code of this report | 60169。 Copyright Centaline Group, 2023THANKS謝 謝一月 2109:29:0409:2909:29一月 21一月 2109:29 09:2909:29:04一月 21一月2109:29:042023/1/27 9:29:04? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 09:29:0409:29:0409:291/27/2023 9:29:04 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。 一月 2109:29:0409:29Jan2127Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 09:29:0409:29:0409:29Wednesday, January 27, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 一月 21一月 2109:29:0409:29:04January 27, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 27 一月 20239:29:04 上午 09:29:04一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 219:29 上午 一月 2109:29January 27, 2023? 1行 動 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/1/27 9:29:0409:29:0427 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 9:29:04 上午 9:29 上午 09:29:04一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 09:29:0409:29:0409:291/27/2023 9:29:04 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 一月 2109:29:0409:29Jan2127Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 09:29:0409:29:0409:29Wednesday, January 27, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2109:29:0409:29:04January 27, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 27 一月 20239:29:04 上午 09:29:04一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 一月 219:29 上午 一月 2109:29January 27, 2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/1/27 9:29:0409:29:0427 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 9:29:04 上午 9:29 上午 09:29:04一月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 09:29:0409:29:0409:291/27/2023 9:29:04 AM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 2109:29:0409:29Jan2127Jan21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 09:29:0409:29:0409:29Wednesday, January 27, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 一月 21一月 2109:29:0409:29:04January 27, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 27 一月 20239:29:05 上午 09:29:05一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 一月 219:29 上午 一月 2109:29January 27, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/1/27 9:29:0509:29:0527 January 2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 9:29:05 上午 9:29 上午 09:29:05一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告