20xx年南坪古鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)招商規(guī)劃建議書-資料下載頁
2025-07-13 17:33本頁面
【導讀】項目位于九寨溝縣城新區(qū)內(nèi)。占地面積：110000㎡總建筑面積：㎡。其中酒店建筑面積6萬平方擬由四川錦江賓館管理經(jīng)營。商業(yè)建筑面積㎡（其中商務連鎖酒店面積32456㎡，零售商業(yè)，餐。定位為滿足旅游者住宿，餐飲，休閑娛樂為一體的大型旅游商業(yè)體驗中心。劃比例為50：20：30。先期重點對客棧及餐飲娛樂主力店進行引入，利用其影響力全面開展招商工作，達到借勢造勢的目的。人員招商設立外地招商辦事處或派駐招商人員。關系招商借助商業(yè)聯(lián)盟和公司內(nèi)部人員關系招商。定向招商舉辦項目商業(yè)洽談會和專門推介會。以商帶商商家介紹商家簽約入住。定進駐商家的意向和對物業(yè)結(jié)構(gòu)要求，盡快與主力商家達成合作意向。確立成都及國內(nèi)目標商源：對成都的知名商家采取上門拜訪的方式，進行招商，商家介紹商家簽約入住，給予商家租金或免租期優(yōu)惠政策。租賃期平均月租金），其中20%作為營銷策劃部統(tǒng)籌管理費用及協(xié)調(diào)費用。
【正文】 西餐：蒙地卡羅、圣弗朗西絲科、統(tǒng)一牛排，香格麗西餐，日本料理等 酒吧：青鳥酒吧（旅游主題），蘭桂坊酒吧，哈根酒吧，西瓜酒吧，彌度酒吧，白夜酒吧， 88 風格酒吧，彩虹吧，藍魅之夜酒吧等 。 七 、 前期工作 內(nèi)容 序號 工作內(nèi)容 工作周期 備注 1 商業(yè)項目的定位及規(guī)劃 20xx． 9 完成 商業(yè)定位 2 招商 政策 條件的制訂 20xx． 910 3 招商 運營 團隊的組建及完善 20xx． 10 4 招商工具的建立及完善 20xx． 1011 5 招商營銷策劃宣傳推廣 20xx． 1012 6 商業(yè)項目主力店的確定（意向協(xié)議）（第一次招商會） 20xx． 12 7 商業(yè)項目次主力店、中小商戶的招商（第二次招商會） 20xx． 13 （以上達成視項目 設計方案的 完成，招商政策的明確 而定。） 八 、 后期招商內(nèi)容 開發(fā)中期招商 招商原則： 按照項目的市場定位進行有選擇的、 次 品牌商家 、 半主力店 為對象 的招商。 在招商思路 清晰 ， 招商對象 明確的前提下 ， 選擇品牌 商 家進行 招商 。 開業(yè)招商 招商原則 ： 公司 為了項目順利開業(yè) 所進行的針對大批中小商家的招商 ，對品牌商家的補充 ，實現(xiàn) 中小商家 租金 的最大化和 時間 的最短化 。 開業(yè)后招商 招商原則： 項目開業(yè)后， 進行 補充性招商 及部分不 合格商家的調(diào)整 。 補充性招商 針對前期招商中的 問題進行修正 。 （以上達成視項目工程進度及招 商進度而定。） 營銷策劃部 20xx831
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