物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理概念-資料下載頁(yè)
2025-02-12 10:00本頁(yè)面
【正文】 工程方面 所有電梯機(jī)房不要使用通匙，以測(cè)安全；機(jī)房?jī)?nèi)要設(shè)立黃色禁入?yún)^(qū)域；機(jī)房的窗要加裝防護(hù)網(wǎng)；機(jī)房?jī)?nèi)增加溫度計(jì)、濕度計(jì)，并將相關(guān)數(shù)據(jù)記錄與巡查登記表上；機(jī)房?jī)?nèi)要增加困梯時(shí)的操作指引；機(jī)房門口增加相關(guān)警示。 電房：通風(fēng)需要加強(qiáng)，電房?jī)?nèi)的排氣扇要常開(kāi)；配電區(qū)域要增加強(qiáng)制進(jìn)風(fēng)設(shè)備；配電房?jī)?nèi)需要配備絕緣膠墊、滅火器、防毒防煙面具、溫度濕度計(jì)；缺乏相關(guān)的記錄表格；進(jìn)入低壓電房的位置，需要增加踏步 2級(jí)；電工值班室要增加玻璃窗，配備桌椅或床鋪；電房區(qū)域設(shè)置黃色警示區(qū)，避免無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；物品陳列無(wú)序，須加強(qiáng)；值班室內(nèi)部分線路林亂，需整理；相關(guān)崗位職責(zé)、值班規(guī)范、應(yīng)急流程需要落實(shí)；值班記錄要落實(shí)。 發(fā)電機(jī)房：地面需做防滑處理；積水井未見(jiàn)維修入口，日后維修不便，建議增加檢修口；未見(jiàn)消防器材；未見(jiàn)相關(guān)工作指引；未見(jiàn)應(yīng)急處理流程；部分出入口需做防鼠處理；加油場(chǎng)地狹小且設(shè)備布局不合理，需修改。 游泳池設(shè)備房：入口處缺少下水井蓋；地面滲漏嚴(yán)重，需做防水處理；部分燈具接線不合規(guī)范；部分電器進(jìn)出線需做防護(hù)處理；缺乏適當(dāng)?shù)恼彰鳎恍枰黾釉O(shè)備房的隔離門；缺乏通風(fēng)設(shè)備；缺乏相關(guān)的操作指引及應(yīng)急處理流程。 停車場(chǎng)：出入口未劃出行人通道；缺乏大型的消防滅火器；沒(méi)有配備消防沙；沒(méi)有配備隔離用雪糕桶；燈光配置不合理，需調(diào)整；摩托車停放處需將多余出口封閉；摩托車停放處高度太低，存在不安全因素，建議移位； 綠化 綠化帶未見(jiàn)安全免責(zé)提示； 綠化帶缺乏層次感，需做結(jié)構(gòu)調(diào)整； 綠化施藥時(shí)要與樓層消殺同步； 綠化帶內(nèi)有鼠害，建議滅鼠； 綠化帶內(nèi)的沙井蓋建議鋪設(shè)塑料草皮，以期達(dá)到與環(huán)境協(xié)調(diào)的效果； 小區(qū)內(nèi)有水景、灌木等，可能會(huì)有蛇存在，提醒貴司做好防護(hù)； 水景用水需要處理，否則易產(chǎn)生蚊蟲(chóng)； 綠化帶內(nèi)建議設(shè)置大型滅蚊燈。 會(huì)所 游泳池外圍柵欄過(guò)低，建議外圍用綠化圍避； 會(huì)所內(nèi)玻璃縫隙過(guò)大，且玻璃上未貼安全提示，建議加強(qiáng)； 泳池入口相關(guān)指引不明顯； 泳池已停用，大門依然洞開(kāi)，未見(jiàn)相關(guān)提示； 會(huì)所玻璃門鎖具掛放在拉手處，存在安全隱患； 會(huì)所員工的禮節(jié)禮貌需要加強(qiáng)。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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