物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理困局及盈利模式創(chuàng)---趙向標(biāo)-資料下載頁
2025-02-12 10:00本頁面
【正文】 ? 企業(yè)資源經(jīng)營(yíng) 1管理咨詢顧問服務(wù) (出售管理技術(shù)資源 ) 2設(shè)施設(shè)備出租 (自有設(shè)施設(shè)備資源 ) 3自有貨幣資金的資本經(jīng)營(yíng) 企業(yè)層面的經(jīng)營(yíng)之二 ?發(fā)育專業(yè)化服務(wù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 ? 萬廈：四大專業(yè)服務(wù)中心 ? 機(jī)電專業(yè)服務(wù)中心 ? 電梯技術(shù)服務(wù)中心 ? 綠化工程部 ? 環(huán)境服務(wù)公司 ? 中航：電梯 \保安 \停車場(chǎng)公司 企業(yè)層面的經(jīng)營(yíng)之三 上下游鏈條捕捉經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì) ? 長(zhǎng)城：介入地產(chǎn)開發(fā)和中介業(yè)務(wù) ? 萬廈：鋁合金門窗加工 ? 中航 : 裝飾裝修 ? 財(cái)富 : 空汽質(zhì)量檢測(cè) ? 花樣年：物業(yè)出租、地產(chǎn)中介 長(zhǎng)城物業(yè)經(jīng)營(yíng)案例 2＋ N戰(zhàn)略 地產(chǎn)開發(fā)＋物業(yè)管理 ＝ 2 社區(qū)商務(wù) (房屋中介＋社區(qū)老人服務(wù) … N ) 地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 河源 世紀(jì)華府 (收尾 ) 韶關(guān) 長(zhǎng)城世家 (40多萬 ) 廣州 佳地新都 順德 — 北瀠廣場(chǎng) (商業(yè) 6萬 ) 開平 兩個(gè)項(xiàng)目開發(fā)過程中 企業(yè)層面的經(jīng)營(yíng)之四 ?跨行業(yè)多角化經(jīng)營(yíng) ?上海陸家嘴餐飲經(jīng)營(yíng) ?深圳開元國(guó)際污水處理 企業(yè)層面的經(jīng)營(yíng)之五 ?文化資源經(jīng)營(yíng) ?開元國(guó)際東方管家系列叢書 ?七、物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式概述 ? 第一，背靠開發(fā)商大樹，住宅本業(yè)為主，精耕細(xì)作。 ? ? 第二、強(qiáng)化外拓市場(chǎng)，發(fā)育全國(guó)市場(chǎng)。 ? ? 第三，搶占高端物業(yè)市場(chǎng)，賺取高額壟斷利潤(rùn)。 ? 第四，跳水深潛，在低端項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)中沙里撈金。 ? 裕盛 （城市化后綜合社區(qū)） ? 陽光 （城市老舊住宅區(qū)） ? 市內(nèi)股份公司 下設(shè)物業(yè)（城中村物業(yè)） ? 第五，發(fā)育專業(yè)物業(yè)市場(chǎng)，走市場(chǎng)細(xì)分路徑。 ? 特科 （學(xué)校） ? 眾安康 （醫(yī)院） ? 天安 （高檔工業(yè)園） ? 鴻鵬飛 （農(nóng)村工業(yè)園）。 ? 第六，以專業(yè)化服務(wù)占領(lǐng)分包市場(chǎng)。 ? 萬廈、振業(yè)： 內(nèi)部分包。 ? 深房： 四個(gè)專業(yè)公司。 ? 中航： 停車、保安、電梯 。 ? 第七，強(qiáng)化特約經(jīng)營(yíng)，視項(xiàng)目客戶為無量市場(chǎng)。 ? ? 第八，在上下游鏈條開掘利潤(rùn)源。 ?萬廈： 建筑耗材 — 鋁合金門窗。 ?長(zhǎng)城： 地產(chǎn)業(yè)務(wù)。 ?中航： 裝飾裝修 。 ?花樣年： 物業(yè)出租、地產(chǎn)中介 ? 第九，嘗試資本運(yùn)營(yíng)，高處不勝寒。 ? 八、物業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)分析 階段劃分與發(fā)展趨勢(shì) ?哪些 發(fā)展階段 ? ?2. 物業(yè)管理 經(jīng)營(yíng)趨勢(shì) 如何估計(jì) ? 如何把握行業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)的總體態(tài)勢(shì) ? 我對(duì)行業(yè)發(fā)展階段的劃分與經(jīng)營(yíng)趨勢(shì)的估計(jì) 凱歌行進(jìn) 病態(tài)狂跌 艱難調(diào)整 闊步前行 緩慢復(fù)蘇 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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