20xx年貴陽龍城國際商城招商策劃方案-資料下載頁
2025-07-13 17:24本頁面
【導(dǎo)讀】傳真、網(wǎng)絡(luò)、DM等現(xiàn)代化通訊手段進行招商。效果理想的情況下，在貴陽地區(qū)招商指標的同時，隨時進行調(diào)整外地招商力度。這樣后期可通過保留部分精品商鋪推出、拍賣等方式提高價位水平，從第4年起租金遞增5%；第5年遞增。6%；第6年遞增7%；總體租金遞增比例不超過原租金的20%?？珊灱s租約合同期為20年。首期就一次性交納5年租金，可獲得6年實際使用權(quán)的優(yōu)惠政策。除享受以上優(yōu)惠政策外，還可以獲挑選一間商鋪位置的機會。以在尾鋪招商過程中，對尾鋪招商的優(yōu)惠力度增加時使用。對將來的公司發(fā)展及其有利。讓利商戶，做到先期即給出優(yōu)惠又不會使應(yīng)收現(xiàn)款出現(xiàn)絲毫損失。⑶、第一年綜合管理費萬元。管理費用約占％，應(yīng)占比例符合正常市場運作中的比例分配。
【正文】 五、 管理組織架構(gòu)： 六、 外埠招商計劃 外埠招商以輕工產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域、商品集散中心、區(qū)域代表中心城市為主要目標。以下為招商（及廣告輻射）目標城市： 服裝鞋類： 廣州（春夏時裝、鞋類皮具）；上海（名牌服裝、進口服飾）；中山（休閑裝）；花都（皮鞋皮具）；增城 新塘（牛仔服裝）；東莞虎門（春夏時裝、針織品、鞋）； 東莞鹽步（內(nèi)衣）；佛山南桂（ 童裝）；深圳（春龍城國際中心 董 事 會 招 商 總 部 市場部 招商部 市 場調(diào) 查 策 劃 廣 告 市場督導(dǎo) 一 部 二 部 三 部 四 部 五 部 六 部 七 部 公 關(guān) 媒 體 創(chuàng) 意 總 協(xié) 調(diào) 處 夏時裝）；杭州（春夏時裝、絲綢服裝）；石獅（牛仔、休閑、童裝）；寧波（名牌男裝、襯衫）；溫州（名牌男裝、童裝｛永嘉｝、鞋）；威海（韓國服飾）；義烏（針織、襪子）；海寧（皮衣）；河北辛集（皮衣）；晉江（運動服飾、鞋）；廈門（臺 灣服飾產(chǎn)品）；哈爾濱（冬季服裝）；沈陽（冬季服裝）；浙江湖州（ 童裝）；遼寧海城（童裝）； 針織家紡布藝類： 寧波；浙江紹興（柯橋）；海寧；上海市；廣東南海（西樵）；山東青島；蘇州；常熟； 箱包類： 上海市（奉城）；浙江瑞安（仙降）；河北高碑店（ 白溝）；辛集（皮具箱包）；海寧；廣州（高檔箱包）；遼寧南臺； 兒童玩具類： 義烏；廣東?。?60％）； 深圳（外銷產(chǎn)品為主）；廣東澄海； 文化用品類： 上海市；義烏；溫州；寧波（寧海）；廣東潮陽；深圳市； 小百貨商品類： 義烏；溫州；石家莊； 除此之外，考慮到全國各經(jīng)濟區(qū)塊中心城市的輻射作用，在以上城市的有針對性的招商計劃以外，同時包含對典型中心城市的招商工作安排。主要有：天津；武漢；成都；重慶；杭州；南京；濟南；沈陽；大連；福州；廈門；鄭州；長沙。 七、 （備選方案）外埠招商部分： 在初期由公司自行進行外埠招商 工作，每月總結(jié)。同時做委托代理公司招商計劃， 1－ 2 個總結(jié)期之后，若在外埠自行招商進展欠理想的情況下，全面考慮將外埠部分招商進行委托，同時公司的招商計劃繼續(xù)進行（委托建議以松散式合作方式為主）。 八、 廣告宣傳策略 廣告宣傳是招商中占用費用比例最大，操作方式安排對招商工作又會起到極大影響的部分。廣告策劃得當，會取得事半功倍的效果，取得良好的招商業(yè)績將成為順理成章（具體策劃工作視領(lǐng)導(dǎo)決定由公司進行策劃，廣告公司配合制作和發(fā)布，還是全權(quán)委托廣告公司進行策劃和實施）。 九、 開業(yè)慶典 開業(yè)慶典就是揭起蓋頭的時候，應(yīng)該做 到濃重、熱烈，并且得到社會各界的祝賀，場面必須宏大。除了必要的廣告宣傳方面的支持，同時還要將公關(guān)放在極重要的位置。調(diào)動一切可利用的社會資源，包 括剪彩領(lǐng)導(dǎo)的確定： 貴州相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)； 貴陽 有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)； 龍里 政府要員；各行業(yè)協(xié) 會、商業(yè)組織領(lǐng)導(dǎo)；經(jīng)濟界有影響的學(xué)者；有關(guān) 公司 駐 貴州 商務(wù)代表；中心商戶代表等等。 期間組織大型活動，旨在得到媒體的廣泛報道，尤其是 衛(wèi)視， 達到開業(yè)渲染并廣告全國的目的。 （具體開業(yè)慶典策劃將于招商工作進入尾聲后，集中一切精力進行）。 招商部 20xx 年 4 月 10 日
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