20xx年貴陽(yáng)龍城國(guó)際商城招商策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-07-13 17:24本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】傳真、網(wǎng)絡(luò)、DM等現(xiàn)代化通訊手段進(jìn)行招商。效果理想的情況下，在貴陽(yáng)地區(qū)招商指標(biāo)的同時(shí)，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整外地招商力度。這樣后期可通過(guò)保留部分精品商鋪推出、拍賣等方式提高價(jià)位水平，從第4年起租金遞增5%；第5年遞增。6%；第6年遞增7%；總體租金遞增比例不超過(guò)原租金的20%?？珊灱s租約合同期為20年。首期就一次性交納5年租金，可獲得6年實(shí)際使用權(quán)的優(yōu)惠政策。除享受以上優(yōu)惠政策外，還可以獲挑選一間商鋪位置的機(jī)會(huì)。以在尾鋪招商過(guò)程中，對(duì)尾鋪招商的優(yōu)惠力度增加時(shí)使用。對(duì)將來(lái)的公司發(fā)展及其有利。讓利商戶，做到先期即給出優(yōu)惠又不會(huì)使應(yīng)收現(xiàn)款出現(xiàn)絲毫損失。⑶、第一年綜合管理費(fèi)萬(wàn)元。管理費(fèi)用約占％，應(yīng)占比例符合正常市場(chǎng)運(yùn)作中的比例分配。
【正文】 五、 管理組織架構(gòu)： 六、 外埠招商計(jì)劃 外埠招商以輕工產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域、商品集散中心、區(qū)域代表中心城市為主要目標(biāo)。以下為招商（及廣告輻射）目標(biāo)城市： 服裝鞋類： 廣州（春夏時(shí)裝、鞋類皮具）；上海（名牌服裝、進(jìn)口服飾）；中山（休閑裝）；花都（皮鞋皮具）；增城 新塘（牛仔服裝）；東莞虎門(mén)（春夏時(shí)裝、針織品、鞋）； 東莞鹽步（內(nèi)衣）；佛山南桂（ 童裝）；深圳（春龍城國(guó)際中心 董 事 會(huì) 招 商 總 部 市場(chǎng)部 招商部 市 場(chǎng)調(diào) 查 策 劃 廣 告 市場(chǎng)督導(dǎo) 一 部 二 部 三 部 四 部 五 部 六 部 七 部 公 關(guān) 媒 體 創(chuàng) 意 總 協(xié) 調(diào) 處 夏時(shí)裝）；杭州（春夏時(shí)裝、絲綢服裝）；石獅（牛仔、休閑、童裝）；寧波（名牌男裝、襯衫）；溫州（名牌男裝、童裝｛永嘉｝、鞋）；威海（韓國(guó)服飾）；義烏（針織、襪子）；海寧（皮衣）；河北辛集（皮衣）；晉江（運(yùn)動(dòng)服飾、鞋）；廈門(mén)（臺(tái) 灣服飾產(chǎn)品）；哈爾濱（冬季服裝）；沈陽(yáng)（冬季服裝）；浙江湖州（ 童裝）；遼寧海城（童裝）； 針織家紡布藝類： 寧波；浙江紹興（柯橋）；海寧；上海市；廣東南海（西樵）；山東青島；蘇州；常熟； 箱包類： 上海市（奉城）；浙江瑞安（仙降）；河北高碑店（ 白溝）；辛集（皮具箱包）；海寧；廣州（高檔箱包）；遼寧南臺(tái)； 兒童玩具類： 義烏；廣東?。?60％）； 深圳（外銷產(chǎn)品為主）；廣東澄海； 文化用品類： 上海市；義烏；溫州；寧波（寧海）；廣東潮陽(yáng)；深圳市； 小百貨商品類： 義烏；溫州；石家莊； 除此之外，考慮到全國(guó)各經(jīng)濟(jì)區(qū)塊中心城市的輻射作用，在以上城市的有針對(duì)性的招商計(jì)劃以外，同時(shí)包含對(duì)典型中心城市的招商工作安排。主要有：天津；武漢；成都；重慶；杭州；南京；濟(jì)南；沈陽(yáng)；大連；福州；廈門(mén)；鄭州；長(zhǎng)沙。 七、 （備選方案）外埠招商部分： 在初期由公司自行進(jìn)行外埠招商 工作，每月總結(jié)。同時(shí)做委托代理公司招商計(jì)劃， 1－ 2 個(gè)總結(jié)期之后，若在外埠自行招商進(jìn)展欠理想的情況下，全面考慮將外埠部分招商進(jìn)行委托，同時(shí)公司的招商計(jì)劃繼續(xù)進(jìn)行（委托建議以松散式合作方式為主）。 八、 廣告宣傳策略 廣告宣傳是招商中占用費(fèi)用比例最大，操作方式安排對(duì)招商工作又會(huì)起到極大影響的部分。廣告策劃得當(dāng)，會(huì)取得事半功倍的效果，取得良好的招商業(yè)績(jī)將成為順理成章（具體策劃工作視領(lǐng)導(dǎo)決定由公司進(jìn)行策劃，廣告公司配合制作和發(fā)布，還是全權(quán)委托廣告公司進(jìn)行策劃和實(shí)施）。 九、 開(kāi)業(yè)慶典 開(kāi)業(yè)慶典就是揭起蓋頭的時(shí)候，應(yīng)該做 到濃重、熱烈，并且得到社會(huì)各界的祝賀，場(chǎng)面必須宏大。除了必要的廣告宣傳方面的支持，同時(shí)還要將公關(guān)放在極重要的位置。調(diào)動(dòng)一切可利用的社會(huì)資源，包 括剪彩領(lǐng)導(dǎo)的確定： 貴州相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)； 貴陽(yáng) 有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)； 龍里 政府要員；各行業(yè)協(xié) 會(huì)、商業(yè)組織領(lǐng)導(dǎo)；經(jīng)濟(jì)界有影響的學(xué)者；有關(guān) 公司 駐 貴州 商務(wù)代表；中心商戶代表等等。 期間組織大型活動(dòng)，旨在得到媒體的廣泛報(bào)道，尤其是 衛(wèi)視， 達(dá)到開(kāi)業(yè)渲染并廣告全國(guó)的目的。 （具體開(kāi)業(yè)慶典策劃將于招商工作進(jìn)入尾聲后，集中一切精力進(jìn)行）。 招商部 20xx 年 4 月 10 日
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1