20xx年西安宣化路百富商城招商實施計劃-資料下載頁
2025-07-13 20:16本頁面
【導讀】中管網房地產頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤。本項目共計可租賃商鋪454間，租賃面積㎡。其中自營商鋪30間，經營面積895㎡，已租賃商鋪182間，經營面積㎡，合計入。截止5月15日，辦理自營商鋪29間，經營面積㎡，辦理租賃商鋪104間，經營面積㎡，合計入駐經營商鋪133間，經。中心市場一層南區(qū)商鋪，缺乏商業(yè)經營基礎，且多次錯過市場有利時機，如水果商戶的拆遷過渡、日用百貨的整體遷移等，造成目前經營商。南區(qū)業(yè)主由于北區(qū)經營局面形成的強烈反差，造成心理期望值過高，對部分意向需求強烈租賃商戶，不愿降低租賃門檻，造成南區(qū)商鋪的業(yè)。前期中心市場二層商鋪為形成人氣，所給予的政策優(yōu)惠幅度與目前的政策優(yōu)惠幅度落差較大，造成目前客戶心理接受落差；已租賃商鋪的業(yè)主目前由于缺乏有效的統(tǒng)一組織，造成二層商戶經營觀望局面，加劇經營商戶的不滿情緒。
【正文】 活向導 ? 投放目的：宣傳對象為渭南當?shù)貐^(qū)域的消費群體，針對性較強； ? 廣告版面：半版； ? 投放時間： 2個月； ? 投放次數(shù)： 500元 /刊 1刊 /周 8周； ⑥ 促銷禮品 ? 廣告筆： 3000支 ； ? 廣告汽球： 10000只； ? 廣告扇： 10000把； ⑦ 戶外活動推廣 ? 活動目的：傳遞項目信息，擴大項目的市場影響面； 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新 房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 活動時間： 每周星期 六； ? 活動次數(shù)： 7周； ? 活動方式：演藝活動配合項目宣傳； ⑧ 正式試營業(yè)慶典 ? 活動目的： 聚集人氣，營造項目商業(yè)氛圍 ； ? 活動時間： 8 18 星期 六； ? 活動次數(shù)： 1次 ； ? 活動方式：演藝活動 、媒體等 配合項目宣傳； ⑨ 招商流動車 ? 活動目的：擴大項目知名度與招商影響； ? 汽車型號：面包車； ? 形象部分：車體； ? 使用方式：每周日下各縣市宣傳，其他時間在渭南當?shù)亓鲃有麄鳌? ⑶、推廣原則 ? 建立濃厚的商業(yè)氣氛，營造良好的商業(yè)秩序； ? 通過與媒體的有機配合，擴大商鋪的知名度與美譽度； ? 強化和突出項目對投資者的利益點，強調投資的低投入、高回報與安全性 ； ? 抓住市場的有利時機策劃系列的廣告、公關活動，吸引人氣，搞活氣氛，促進銷售。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新 房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 №㈤ 招商執(zhí)行策略 ⑴、 招商 模式 —— 實行 招商 “雙軌道”模式，即采取人員定點 招商 與 SP人員流動 招商 相結模式。 ? 定點 招商 ：依托于 招商 中心開展工作，工作重點是來訪（電 ）客戶的接待、咨詢，客源信息的登記、整理、分析、反饋及客戶的售后服務； ? DS招商 ：立足于是 1+1的服務模式，通過信函、電郵、踏街等方式，實現(xiàn)與客戶 1對 1的深層溝通，擴大信息的傳遞面與信息量。 ⑵、 招商 渠道 —— 依托于定點 招商 與 DS招商 的“雙軌道”模式，構筑正式與非正式的 招商 渠道，形成 招商 網絡。 ⑶、 招商 部署 注意事項 ? 對預約客戶中有望客戶必須做 DS行銷； ? 現(xiàn)場 招商策略與業(yè)態(tài)布局 若有不順暢者，要即時修正； ? 不定期舉行業(yè)務與企劃部門之動腦會議，針對來人、來電及區(qū)域記錄表 進行 分析后，決定修正企劃策略與否； ? 定期召開 招商 人員策劃會，調動全體人員積極性，提振士氣； ? 對 客戶在意 的商鋪 設施 逐項 進行 檢查 ，如燈光照明亮度、冷氣空調位置及冷暖度，締約場所氣氛度、屋頂防雨措施、厝圖堅牢度等均需定期逐一檢查 測試 。
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