【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。、新建日用消費(fèi)品展廳350平方米；

　　

【正文】 級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第十四章 項(xiàng)目管理辦法 一．公司確定由總經(jīng)理對(duì)配送中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)，成立項(xiàng)目實(shí)施專門機(jī)構(gòu) — 項(xiàng)目辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、安排施工進(jìn)度、監(jiān)督工程質(zhì)量、落實(shí)資金撥付、監(jiān)管資金使用。 二．聘請(qǐng)專門機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理設(shè)計(jì)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)檢測。 三．制定合理可行的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 20xx年 6月底前全面完成庫房、辦公房等建設(shè)及各種設(shè)施設(shè)備的購置和安裝調(diào) 試任務(wù)，確保配送中心項(xiàng)目的質(zhì)量和如期交付使用。 四．對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程實(shí)施招投標(biāo)辦法，選用資質(zhì)強(qiáng)、有實(shí)力、信譽(yù)好的建筑企業(yè)施工建設(shè)。鑒定項(xiàng)目施工合同，明確項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、安全生產(chǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等事宜。 五．制定《項(xiàng)目實(shí)施管理辦法》，明確管理人員的責(zé)任和任務(wù)，建立與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)、聯(lián)席制度，確保對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管和檢測工作及時(shí)到位，保證工程質(zhì)量。 六．制定《項(xiàng)目資金管理辦法》，將資金撥付與項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、工程質(zhì)量掛鉤，保證資金的使用效果和使用方向。嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的財(cái)務(wù)制度，實(shí)行專款專用，節(jié)約資金，提高資金 利用率。 七．制定項(xiàng)目實(shí)施的具體措施，為項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。制定和落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立施工安全檢查制度，確保整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)順利完成。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè) 、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第十五章 結(jié) 論 本項(xiàng)目不但具備良好的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)社會(huì)效益也非常顯著。 由于本項(xiàng)目充分結(jié)合翁旗的?十一五?計(jì)劃和農(nóng)村牧區(qū)的經(jīng)濟(jì)布局，科學(xué)合理。通過項(xiàng)目實(shí)施將大大增強(qiáng)農(nóng)村牧區(qū)現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)的物流配送能力，提高農(nóng)村牧區(qū)連鎖經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)的現(xiàn)代化管理水平，促進(jìn)農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)發(fā)展，提升消費(fèi)檔次，降低消費(fèi)成本，改善消費(fèi)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)連鎖網(wǎng)絡(luò)?一網(wǎng)多用，雙向物流?的綜合服 務(wù)功能。方便、快捷的為農(nóng)牧民提供質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉的生產(chǎn)、生活用品，解決群眾的買難賣難的問題。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)科學(xué)、定位清晰，建議本項(xiàng)目能按規(guī)劃執(zhí)行，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)做出積極的貢獻(xiàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè) 、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè) 、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 附表 1 商品配送額收入、稅金及附加和增值稅估算表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 建設(shè)期 運(yùn) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 配送額 41， 500 0 2， 500 2， 600 2， 800 2， 800 2， 800 2， 800 2， 800 2， 800 2， 800 2， 800 2， 800 2， 800 2， 800 2， 800 2， 800 2 其他營業(yè)收入 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 銷售 (營業(yè) )稅金及附加 99。 6 0 6 6。 24 6。 72 6。 72 6。 72 6。 72 6。 72 6。 72 6。 72 6。 72 6。 72 6。 72 6。 72 6。 72 6。 72 營業(yè)稅 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 消費(fèi)稅 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 城市維護(hù)建設(shè)費(fèi) 83 0 5 5。 2 5。 6 5。 6 5。 6 5。 6 5。 6 5。 6 5。 6 5。 6 5。 6 5。 6 5。 6 5。 6 5。 6 教育費(fèi)附加 16。 6 0 1 1。 04 1。 12 1。 12 1。 12 1。 12 1。 12 1。 12 1。 12 1。 12 1。 12 1。 12 1。 12 1。 12 1。 12 4 增值稅 1， 660 0 100 104 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè) 、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 附表 2 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 單位：萬元 序 號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 建設(shè)期 運(yùn) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 房屋、建筑物 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 原值 536 0 536 本年折舊費(fèi) 268。 05 0 17。 87 17。 87 17。 87 17。 87 17。 87 17。 87 17。 87 17。 87 凈值 267。 95 0 518。 13 . 2 機(jī)器設(shè)備 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 原值 70。 87 0 70。 87 本年折舊費(fèi) 0 0 0 0 0 0 凈值 0 64。 14 3 合計(jì) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 原值 0 本年折舊費(fèi) 0 凈值 0 房屋、建筑物凈殘值率： % 折舊年限： 30 年 機(jī)器設(shè)備凈殘值率： % 折舊年限： 10 年 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè) 、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 附表 3 總成本費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 建設(shè)期 運(yùn) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 配送商品成本 36， 460 0 2， 195 2， 285 2， 460 2， 460 2， 460 2， 460 2， 460 2， 460 2， 460 2， 460 2， 460 2， 460 2， 460 2， 460 2， 460 2 外購燃料及動(dòng)力費(fèi) 75 0 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 工資及福利費(fèi) 470。 25 0 4 修理費(fèi) 182。 1 0 5 折舊費(fèi) 335。 35 0 24。 6 24。 6 24。 6 24。 6 24。 6 24。 6 24。 6 24。 6 24。 6 24。 6 17。 87 17。 87 17。 87 17。 87 17。 87 6 攤銷費(fèi) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7 財(cái)務(wù)費(fèi)用 42。 64 0 14。 21 11。 37 8。 53 5。 69 2。 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8 其他費(fèi)用 1， 328 0 80 9 總成本費(fèi)用合計(jì) 38,893。 34 0 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 其中：可變 成本 36,535 0 2,200 2,290 2,465 2,465 2,465 2,465 2,465 2,465 2,465 2,465 2,465 2,465 2,465 2,465 2,465 固定成本 2, 0 10 經(jīng)營成本 38, 0 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè) 、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 附表 4 損益和利潤分配表 單位：萬元 序 號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 建設(shè)期 運(yùn) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 銷售配送額 41,500 0 2,500 2,600 2,800 2,800 2,800 2,800 2,800 2,800 2,800 2,800 2,800 2,800 2,800 2,800 2,800 2 銷售稅金及附加 0 6 3 增值稅 1,660 0 100 104 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 4 總成本費(fèi)用 38, 0 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 5 利潤總額 0 6 彌補(bǔ)以前年度虧損 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7 應(yīng)納稅所得額 0 8 所得稅 0 9 稅后利潤 0 10 提取法定贏余公積金 0 11 提取公益金 0 12 提取任意贏余公積金 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 13 可供分配利潤 0 14 應(yīng)付利潤 (股利分配 ) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 未分配利潤 0 法定贏余公積金： % 提取公益金： % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè) 、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 附表 5 項(xiàng)目 增量 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 單位：萬元 序 號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 建設(shè)期 運(yùn) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 現(xiàn)金流入 41500 0 2500 2600 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 銷售配送額 41500 0 2500 2600 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 2800 回收固定資產(chǎn)余值 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 回收流動(dòng)資金 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 其他現(xiàn)金流入 0 0 0 0 0 0 0 0 0