【導(dǎo)讀】司；分公司有吉林市綠色示范基地，吉林市金福來彩花筒制造廠，吉林市日雜批發(fā)市場廣告部和吉林市日用消費品連鎖經(jīng)營總部。個經(jīng)營區(qū)域，A座為四層營業(yè)大樓；B座為二層鋼結(jié)構(gòu)營業(yè)大廳，外環(huán)為二層營業(yè)網(wǎng)點。公司資產(chǎn)總額市值已達到3億元。地面積萬m2，建筑面積萬m2，停車場面積5000m2。市場現(xiàn)有員工76人，市場經(jīng)營業(yè)務(wù)輻射吉林地區(qū)外。五縣、延邊地區(qū)、長春地區(qū)的榆樹縣、黑龍江省的五?？h。用品、洗滌化妝品、保險柜、鐵皮卷柜等各類商品2萬余種。場年交易額6億元，年上繳稅費280余萬元。業(yè)戶和消費者營造了安全、整潔、文明、舒適的經(jīng)營和購物環(huán)境。最大的日用雜品專業(yè)批發(fā)市場。供銷社的經(jīng)營及管理經(jīng)驗。新網(wǎng)工程的相關(guān)政策。程建設(shè)的實施意見?！笆晃濉币?guī)劃。，精心組織，確保新網(wǎng)工程建設(shè)順利實施。有效地順利實施。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)為中心，

　　

【正文】 4 辦公管理設(shè)備及軟件 套 1 46 5 餐廳設(shè)備 套 1 6 招待所設(shè)施 套 1 “三材”用量估算 ： 260 噸 ： 260 m3 ： 5000 噸 第六章 主要原輔材料燃料動力供 應(yīng) 主要干鮮果品年需要量 項目干鮮果品未來年需要量表 序號 品種及名稱 單 位 年經(jīng)銷量 1 鮮果 噸 195000 2 鮮瓜 噸 63000 3 干果 噸 50000 4 瓜果制品 噸 2020 5 堅果及果仁 噸 10000 6 其它類 噸 30000 合計 噸 350000 干鮮果品來源與運輸方式 干鮮果品 來源為全國各地。運輸方式有火車及汽車運輸。 燃料品 種、質(zhì)量與年需要量 燃料品種、質(zhì)量與年需要量表 47 序號 燃料 動力 單位 年消耗量 質(zhì)量要求 1 電 萬 kW h 220 2 煤 噸 200 發(fā)熱量 20200kj/kg 3 水 m3 6000 自來水 4 采暖面積 m2 22368 燃料供應(yīng)來源與運輸方式 項目擬采用蛟河煤礦燃煤，由煤礦直接由汽車送到公司。 第七章 總圖運輸與公用輔助工程 總圖布置原則 本項目總平面布置的基本原則主要是根據(jù)干鮮果品儲存批發(fā)交易市場的項目特點做到環(huán)境優(yōu)美、方便儲存和交易、整體環(huán)境協(xié)調(diào)、物流人流方便，滿足建筑防火、人員安全、衛(wèi)生、環(huán) 境保護及節(jié)約用地和減少工程投資等要求，同時預(yù)留發(fā)展用地，結(jié)合項目的地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件，合理布置園區(qū)各景點和建 (構(gòu) )筑物，建設(shè)現(xiàn)代化的干鮮果品儲存批發(fā)交易市場。 主要單項工程占地 項目主要單項工程特征表 序號 工 程 名 稱 規(guī)模 m2 外形尺寸 占地面積 層數(shù) 備注 1 預(yù)冷庫 800 48 18 800 一 2 座 2 果品氣調(diào)保鮮庫 8800 45 98 8800 一 3 制冷設(shè)備間 320 16 20 320 4 加工車間 1000 56 18 1000 一 48 5 氣調(diào)庫旁交易間 2020 400 5 2020 一 6 綜合大樓交易大廳 6000 200 30 6000 一 局部 4 層 7 交易大棚 8000 200 40 8000 一 8 小型超市場 300 25 12 300 一 9 垃圾處理大棚 180 10 18 180 一 10 地中衡間 24 4 6 24 一 11 變配電室 96 6 8 48 一 12 消防水泵房 12 3 4 12 一 合 計 27484 項目總圖布置 項目在東側(cè)從南至北依次布 置綜合大樓交易大廳（含綜合辦公服務(wù)大樓），東南側(cè)布置交易大棚，北側(cè)布置果品加工車間，東南側(cè)布置果品及車輛臨時存放區(qū)，交易中央設(shè)置廣場及停車場。 在綜合大樓交易大廳上面建綜合辦公服務(wù)大樓。 東南角和西北角設(shè)大門。 項目總平面布置主要指標(biāo) ： 100000 平方米 ： 27484 平方米 （構(gòu)）筑占地系數(shù)： % 運輸量及方式 本項目全年總運輸量約為 700240噸，其 中運入量為 350200噸，運出量為 350040噸。 49 項目內(nèi)運輸量及方式 果品 202000 噸，采用車輛及液壓推車 運輸。 給排水工程 本項目用水量 用水量 6000m3/a，為生活用水和少量水果清洗水。用水指標(biāo)： 溫度：常溫 壓力： 溫度：常溫 壓力： 水質(zhì)：飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 水源及供水方案： 水源為昌邑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自來水，供水水質(zhì)符合生活及加工用水標(biāo)準(zhǔn)，可滿足本項目用水需要 。 排水 本項目經(jīng)營時主要污水為主要生活污水和加工清洗水，本項目實行清污分流制排水，主要排水方式如下： 本項目排水采用雨污分流體制，項目敷設(shè)雨水排水管線，把雨水排入開發(fā)區(qū)下水管網(wǎng)，進入城市污水處理系統(tǒng)。 50 可直接排入開發(fā)區(qū)下水管網(wǎng)。 餐廳及衛(wèi)生間便池沖洗水約為 20m3/d。餐廳及衛(wèi)生間便池沖洗水排入開發(fā)區(qū)下水管網(wǎng)，最終進入城市污水處理系統(tǒng)。 供電工程 本項目有昌邑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)二次變電站的 10kV 架空高壓供電線路，本項目擬從該供電線 路接線滿足本項目供電要求。本項目上 2臺 SCB9315/10節(jié)能型干式電力變壓器，高壓計量，低壓電容補償，采用 VV221kV電力電纜饋送至各用電場所。 全廠防雷接地 按《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794，并結(jié)合本工程實際情況，本項目主要建筑均按三類建筑物做防雷設(shè)計。接地電阻小于 10 歐姆。變電所內(nèi)設(shè)接地網(wǎng)與變壓器中性點一起與室外接地極連接，電氣設(shè)備的金屬外殼均采取接零接地保護。 供熱熱源 項目營業(yè)場所、辦公及服務(wù)場所采用昌邑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)集中供熱管網(wǎng)的熱水進行采暖； 氣調(diào)保鮮庫采用電加熱器采暖，并用小型燃煤鍋爐和自備柴油發(fā)電機做備用采暖。 燃煤 51 鍋爐主要燃用 蛟河煤礦 燃煤，該煤發(fā)熱量可達 20200kJ/kg，灰份小適合本項目燃用。 管路敷設(shè)及節(jié)能措施 廠區(qū)熱力管道采用半通行地溝敷設(shè)，采暖供熱管道均采用無縫鋼管，管道刷防銹漆后，采用玻璃棉保溫材料保溫。 第八章 節(jié) 能 措 施 自然資源和可再生能源是我國國民經(jīng)濟發(fā)展的最重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，我國人均資源和能源占有量較少，同時資源利用率又很低。因此提高能源利用率，降低能耗是我們一項長期的任務(wù)。 本項目設(shè)計堅持充分利用自然資源和最大限度地節(jié)約能源之原則。本項目主要能耗為經(jīng)營用電和采暖用熱。 濕度 , 選用液氨冷卻螺桿壓縮機組，采用大冷或煙冷先進的工藝設(shè)備及氣調(diào)庫制作材料，最大限度地節(jié)約能源； 紅磚內(nèi)外加各 15mm 高密度 EPS 保溫板進行保溫，加強保溫效能； 52 ，并用節(jié)能材料進行建造； 。變壓器選取先進的設(shè)備補償； ，減少線損 ； ； ，提高變壓器負(fù)載率，減少空載損失。 ； ，鍋爐房內(nèi)熱力管道均采用離心玻璃棉保溫。制冷管道、氣調(diào)庫應(yīng)選用良好的隔熱及密封材料進行嚴(yán)密的保溫； ，對能源的購入和消耗進行計算，并建立節(jié)能規(guī)章制度，以節(jié)約能源，降低成本。 本 項 目 耗 能 表 序號 動力名稱 年消耗量 單位產(chǎn)品消耗量 1 煤 噸 200 kg/噸 2 水 m3 6000 m3/噸 3 電 萬 kW h 220 kW h/噸 53 第九章 環(huán)境影響評價 場址環(huán)境條件 本項目擬建在昌邑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，場址距居民區(qū)較遠，附近沒有有害污染源和污染物。本項目經(jīng)營過程中不產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)，項目區(qū)四圍環(huán)境狀況良好。 a.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 b.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 c.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 d.《生態(tài)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB508492 e.《工業(yè)企業(yè)廠境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 項目建設(shè)對環(huán)境的影響 本項目建設(shè)對周圍環(huán)境影響很小。 項目經(jīng)營過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響 本工程產(chǎn)生的污染物按污染物的形態(tài)分為：廢水、廢渣、生活垃圾和噪聲。 a 廢水 本工程總排水量 16m3/d，主要為生活污水。廢水主要來自餐廳、衛(wèi)生間、洗滌廢水。生活廢水水質(zhì)指標(biāo)為 CODCR300mg/L，BOD5100mg/L， SS25mg/L。 54 本工程廢渣主要為果品經(jīng)營過程中廢包裝物、爛瓜果、經(jīng)營垃圾。 年可 產(chǎn)生約 200 噸 廢渣 。 人均生活垃圾日排放量為 ，本項目合計年排放生活垃圾量約為 50噸。 本工程產(chǎn)生噪聲的設(shè)備有制冷機、制氮機、二氧化碳脫出機、乙烯脫除機、車輛等噪聲。 廢水處理 因本項目廢水主要為生活廢水，生活排水直接排入開發(fā)區(qū)下水管網(wǎng)，由城市污水處理場進行處理后達標(biāo)排放。場區(qū)排水管采用鋼筋混凝土管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。 廢渣及生活垃圾 本項目經(jīng)營及生活垃圾實行分類處理，可回收的分類進行回收，出售給再生物資回收公司，不可回收的經(jīng) 營及生活垃圾收集至垃圾處理大棚，由市政部門進行處理。 廢氣 餐廳廢氣安裝油煙凈化裝置，凈化后用風(fēng)機排至室外隱蔽處。 噪聲 設(shè)備在訂貨時選購國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)許可證范圍內(nèi)的設(shè)備，單獨設(shè)置制冷機、 制氮機、二氧化碳脫出機、乙烯脫除機 房 ， 裝吸聲 55 結(jié)構(gòu)材料進行隔音處理，并在安裝時采取阻尼減振器、橡膠管箍等措施。噪聲強度滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）標(biāo)準(zhǔn)中 5dB 的要求。 本項目主要環(huán)境保護工程包括污水處理和垃圾處理工程，環(huán)境保護投資約為 50萬元。 本項目所涉及的環(huán)保事項：廢水、廢渣、噪聲等項均應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 第十章 投資估算資金來源與經(jīng)濟效益 項目總投資 本項目總投資為 萬元 .其中固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 1000萬元。固定資產(chǎn)投資構(gòu)成如下： 建筑工程費用： 萬元 設(shè)備購置費： 萬元 安裝工程費用： 萬元 其它費用： 萬元 資金來源 項目總投資 萬元 來源： 果品批發(fā)市場有限責(zé)任公司自有資金 萬元 56 申請政府政策支持資金 萬元 申請銀行長期借款 萬元 申請銀行短期借款 萬元 經(jīng)濟效益測算 正常年可實現(xiàn)營業(yè)收入 5456 萬元，正常年份約可實現(xiàn)營業(yè)稅金及附加 300 萬元。 本估算 項目估算正常年份 總成本約為 2041萬元。 項目正常年份約可實現(xiàn)利潤總額 1000 萬元，凈利潤為 750萬元，上繳各種稅金 1000萬元。 項目投資利潤率約為 6%，投資利稅率 7%，全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率 5%。 57 廢舊鋼鐵加工中心 項目合作方案 一、項目概況 ：吉林市廢鋼鐵加工中心 ：吉林市再生資源有限責(zé)任公司 ：吉林市船營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)育林村吉長北線 公里處。 ： 建立一個集回收、加工、物流的中型廢鋼鐵加工中 心。本項目占地面積 萬平方米，計劃建設(shè) 建筑面積 6800 平方米，其中生產(chǎn)車間 4000 平方米，原料庫 1200 平方米，產(chǎn)品庫 1000 平方米，辦公室、職工宿舍、廢水處理車間、配電所 600 平方米。年處理廢鋼鐵 20 萬噸。 計劃建設(shè)兩條廢鋼鐵加工生線。購置必要的拆解設(shè)備及一臺 120噸地中衡。 ： 58 計劃投資 2020 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 1600 萬元，流動資金400 萬元。 本項目完全達產(chǎn)后預(yù)計新增年銷售收入 55000 萬元，新增利潤700 萬元。稅金 175 萬元。 預(yù)計建設(shè)周期 18 個 月。 二、建設(shè)單位基本情況 吉林市再生資源有限責(zé)任公司是 2020 年由吉林市物資回收利用總公司改制后成立的股份制企業(yè)，上級管理部門為吉林市供銷合作社。注冊資本 100 萬元。公司現(xiàn)有員工 30 人。 三、項目優(yōu)勢 吉林市政府從法規(guī)及制度上規(guī)范了再生資源行業(yè)的管理，制定了一套較為完整的體系建設(shè)管理制度和辦法，為再生資源體系建設(shè)工作的健康發(fā)展提供了保證。 （ 1）組織保障 為了從體制上有效保證再生資源回收體系工作的開展，加強對再生資源行業(yè)體系建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)，市政府成立了促進再生資源回收利用體系建設(shè)工 作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市長任組長，市發(fā)改委、商務(wù)、環(huán)保、科技、財政、統(tǒng)計、公安、工商、規(guī)劃、城市行政執(zhí)法、供銷社等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由政府一名副秘書長任辦公室主任， 59 統(tǒng)一指導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門開展工作，市供銷社即是行業(yè)主管部門同時也是項目具體組織實施部門。 各區(qū)政府對轄區(qū)內(nèi)社區(qū)回收網(wǎng)絡(luò)建設(shè)管理和現(xiàn)有回收網(wǎng)點整合規(guī)范工作負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)社區(qū)回收網(wǎng)絡(luò)整合規(guī)范實施方案。市供銷社是再生資源回收行業(yè)的主管部門，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門制定規(guī)劃、政策、標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各縣（市）區(qū)、市直有關(guān)部門抓好再生資源 回收利用體系建設(shè)的實施工作。市規(guī)劃局、市工商局、市城管行政執(zhí)法局、市公安局、市環(huán)保局等各有關(guān)部門都在各自職責(zé)范圍內(nèi)，依照相關(guān)法律、法規(guī)、積極主動地配合、支持再