房地產投融資實務-資料下載頁
2025-02-10 21:17本頁面
【正文】 ☆ 增長潛力 ? 公司治理結構 ☆ 管理層 ☆ 誠信度 ☆ 公開透明 ☆ 企業(yè)文化 ? 品牌 十、國外房地產基金 國外房地產基金種類 ?開發(fā)型基金 新加坡政府投資公司 （ GIC） 、 荷蘭 ING、 第一中國房地產發(fā)展集團 （ FCPG） 、 摩根斯坦利 （ Man Stanley） ?收租型基金 澳大利亞麥格理銀行 （ Macquarie Bank） 、 美國國際集團 （ AIG） 、美國凱龍瑞 、 新加坡騰飛基金 （ Ascendas） ?不良資產處置型基金 高盛 、 雷曼兄弟 、 摩根斯坦利 （ Man Stanley） 與國外房地產基金打交道需注意事項 ? 注重資金運用是否達到回報率 ? 資金 （ 外匯 ） 進出的通道 ? 合作方提供的信息要一致 ? 企業(yè)信息公開透明 ， 允許并且?guī)椭鸸咀龊庙椖勘M職調查 ? 基金公司項目決策時間較長 ， 需要耐心 ? 項目公司的股權架構簡單 、 清晰 ? 位于中心地段 、 甲級品質 、 定位準確 、 功能單一 、 價格合理的投資項目 （ 酒店式服務公寓 、 寫字樓 、 商場 ） 是基金公司的首選 復地集團和荷蘭 ING松江香提苑合作項目 案例： 十一、如何撰寫一份好的商業(yè)計劃書 ? 公司介紹 ☆ 戰(zhàn)略 ☆ 技術 ☆ 產品和服務 ☆ 管理團隊 ? 市場和銷售 ☆ 目標市場 ☆ 營銷策略 ? 競爭性分析 ☆ 競爭者 ☆ 競爭策略 ? 財務計劃 ☆ 投資估算 ☆ 效益分析 ☆ 資金需求 某公司一投資項目對外合作商業(yè)計劃書 案例： 十二、工作中的幾點體會 ? 在目標選擇上下功夫 ? 在深入了解上下功夫 ? 在相互溝通上下功夫 ? 在學習研究上下功夫 借天下勢，集天下智，交天下士，成天下事 與大家共勉： 謝 謝！ 演講完畢，謝謝觀看！
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