房地產(chǎn)典當(dāng)融資-資料下載頁(yè)
2025-01-06 21:22本頁(yè)面
【正文】 生的風(fēng)險(xiǎn)。這類風(fēng)險(xiǎn)主要包括絕當(dāng)物沒(méi)有銷路或絕當(dāng)物的價(jià)位風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)不景氣或當(dāng)期過(guò)長(zhǎng)時(shí)，絕當(dāng)物品便可能出現(xiàn)流通遲滯、市場(chǎng)較小甚至失去市場(chǎng)。絕當(dāng)物品的價(jià)位風(fēng) 險(xiǎn)主要來(lái)源于物品絕當(dāng)時(shí)，典當(dāng)行變賣當(dāng)物不能收回本息，這或者是由于當(dāng)金過(guò)高，當(dāng)戶不來(lái)贖當(dāng)，相當(dāng)于當(dāng)戶將他們的財(cái)物變賣給典當(dāng)行，這時(shí)即使典當(dāng)行成功地賣出當(dāng)物，也很難獲利；或者是由于當(dāng)物過(guò)期貶值導(dǎo)致變賣后的價(jià)錢不足以彌補(bǔ)典當(dāng)行的當(dāng)金和利息。 4.“空擋”或“信當(dāng)”風(fēng)險(xiǎn)?！翱债?dāng)”指當(dāng)戶沒(méi)有當(dāng)物向典當(dāng)行借貸，實(shí)際上是信用貸款；“信當(dāng)”是指當(dāng)戶自行保管當(dāng)物向典當(dāng)行借貸，實(shí)際上也是信用貸款?！翱债?dāng)”與“信當(dāng)”違背了典當(dāng)融資的以物換錢的原則，屬于非法典當(dāng)交易。不僅使典當(dāng)行的債權(quán)因缺乏當(dāng)物的有效擔(dān)保而處于不確定的地位，而且典當(dāng)行接受“空當(dāng)”和“信當(dāng)”的業(yè)務(wù)，是要承擔(dān)法律責(zé)任的。 典當(dāng)融資的風(fēng)險(xiǎn)防范： ，加強(qiáng)倉(cāng)儲(chǔ)能力。這是由典當(dāng)?shù)漠?dāng)物保管功能決定的。當(dāng)一項(xiàng)典當(dāng)業(yè)務(wù)接受后，典當(dāng)行接受了動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的質(zhì)押，必須對(duì)當(dāng)物包括各類權(quán)利證書進(jìn)行妥善保管，為保證典當(dāng)雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的正常履行，保證典當(dāng)行自身的安全、防備盜賊襲擾及火災(zāi)發(fā)生，典當(dāng)行必須提高科技含量、充分利用高科技術(shù)以加強(qiáng)倉(cāng)儲(chǔ)能力，如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)技術(shù)和安全系數(shù)，這是任何典當(dāng)行都必須具備的條件。 。典當(dāng)行與其他金融機(jī)構(gòu)一樣，經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)是盈利。而典當(dāng)行的盈利主要取決于利息，這就要求典當(dāng)行在接受一筆業(yè)務(wù)時(shí)，要報(bào)出一個(gè)合理的期限。若期限太短了，典當(dāng)行不能獲利。期限過(guò)長(zhǎng)，會(huì)影響典當(dāng)行的資金周轉(zhuǎn)速度，而且會(huì)加重典當(dāng)行處理絕當(dāng)時(shí)的流通風(fēng)險(xiǎn)。此外，典當(dāng)行在接受一筆業(yè)務(wù)時(shí)，必須要確定恰當(dāng)?shù)恼郛?dāng)率。若折當(dāng)率過(guò)高，當(dāng)戶到期可能不來(lái)贖當(dāng)，相當(dāng)于將當(dāng)物便賣給典當(dāng)行，典當(dāng)行即使成功賣出當(dāng)物，也獲利不多，但若折當(dāng)率太低，當(dāng)戶可能會(huì)拒絕典當(dāng)，從而使典當(dāng)行失去一個(gè)客戶。 。在典當(dāng)行向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金時(shí)，必須對(duì)當(dāng)物進(jìn)行鑒定評(píng)估，才能根據(jù)一定的折當(dāng)率核定當(dāng)金數(shù)額。當(dāng)物評(píng)估是一項(xiàng)結(jié)合藝術(shù)和科學(xué)的工作，要采取一定得方法和技術(shù)才能完成。典當(dāng)行作為獨(dú)立評(píng)估主體，很難體現(xiàn)公平交易原則，不利于當(dāng)戶消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)。典當(dāng)雙方是評(píng)估主體有時(shí)難以產(chǎn)生約定的評(píng)估結(jié)果或雙方對(duì)特殊商品缺乏評(píng)估能力。這就需要第三方評(píng)估主體，既可以彌補(bǔ)前兩種評(píng)估類型的缺點(diǎn)，而且更專業(yè)客觀。 。為避免絕當(dāng)物的流通風(fēng)險(xiǎn)或銷售渠道不暢，典當(dāng)行應(yīng)積極與各類商業(yè)機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期合作，通過(guò)批銷或拍賣的形式，將絕當(dāng)物在短期內(nèi)迅速出手。如典當(dāng)行可與古玩店、玉器行等合作，向其轉(zhuǎn)售不同類型的絕當(dāng)物品。這是一個(gè)雙贏的策略，大家都可以賺錢，誰(shuí)也不賠本。 。為促進(jìn)典當(dāng)行業(yè)健康發(fā)展，必須進(jìn)一步修改完善典當(dāng)?shù)墓芾磙k法和典當(dāng)法規(guī)，避免不法分子通過(guò)典當(dāng)銷贓。如必須年滿 18周歲以上且具有民事行為能力的公民才能成為當(dāng)戶，防止未成年人偷竊家中的財(cái)物典當(dāng)；規(guī)定當(dāng)戶出具合法證明及留下來(lái)人指紋及當(dāng)鋪每天的典當(dāng)交易清單一律呈報(bào)當(dāng)?shù)鼐剑@樣不僅協(xié)助警方，而且有利于典當(dāng)行的聲譽(yù)的提高。 演講完畢，謝謝觀看！
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