官廳公寓住戶手冊(cè)修改版-資料下載頁
2024-11-16 19:22本頁面
【導(dǎo)讀】歡迎閣下成為大連「古耕5000」的業(yè)主及物業(yè)使用人。境，更能在多元化的設(shè)施下，有一個(gè)舒適、溫馨的生活。主及物業(yè)使用人能有一個(gè)舒適的居所。閣下如對(duì)物業(yè)管理上有任何問題，歡迎與我司聯(lián)絡(luò)。小區(qū)置身開發(fā)區(qū)核心，位居商務(wù)中心、管理人的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。情況，修改業(yè)主及物業(yè)使用人手冊(cè)及其它有關(guān)物業(yè)的管理守則。提供完善的服務(wù)，如處理業(yè)主及物業(yè)使用人的咨詢及投訴。主及物業(yè)使用人不可要求各員工作私人服務(wù)。而所有支出均根據(jù)《公約》所載之業(yè)權(quán)份額由各業(yè)。其它有關(guān)小區(qū)管理公約訂立的支出費(fèi)用。管理處制定之合理費(fèi)用。管理帳目收支情況將按時(shí)公布，接受住戶的監(jiān)督。若管理費(fèi)不足應(yīng)付各項(xiàng)開支時(shí)，各業(yè)主及物業(yè)使用人須按公約指定比例。人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)繳交管理費(fèi)。管理費(fèi)按季度繳納，業(yè)主及物業(yè)使用人應(yīng)于每季度首天或之前繳付本季。施，直至業(yè)主及物業(yè)使用人繳清所負(fù)費(fèi)用為止。業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，管理費(fèi)及維修基金應(yīng)按管理公司所
【正文】 開。 6. 鑰匙遺失 切記遇有遺失鑰匙 時(shí)，請(qǐng)即把門鎖更換。 7. 地震 ? 保持鎮(zhèn)定，切勿離開處身地方； ? 躲在桌子或堅(jiān)固的結(jié)構(gòu)下尋求掩護(hù)； ? 遠(yuǎn)離窗戶，玻璃隔板、架或懸掛的對(duì)象； ? 地震時(shí)不要躲在樓梯底下； ? 準(zhǔn)備應(yīng)付接連更多次的余震； 8. 醫(yī)療意外 當(dāng)發(fā)生意外或須面對(duì)緊急醫(yī)療問題時(shí)： ? 嘗試盡可能獲取有關(guān)傷害的資料 。 ? 使傷者處于溫暖及舒適的狀態(tài)，并加以安慰 。 ? 撥打電話需求緊急醫(yī)療援助 。 ? 通知物業(yè)管理公司詳細(xì)敘述意外情況。如：?jiǎn)卧?、地點(diǎn)、姓名、電話號(hào)碼、癥狀等 。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 19 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) ? 在任何情況下，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜。 9. 聯(lián)絡(luò) 出現(xiàn)緊急事件必須報(bào)案時(shí) ，請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料： ? 報(bào)案人姓名 ? 緊急事件的位置 ? 有人受傷與否 ? 緊急事件的種類。如火警、罪案等 ? 待對(duì)方確定了資料后，才可掛斷電話。 ? 當(dāng)火警或其它任何緊急事件發(fā)生，所有人都應(yīng)當(dāng)完全撤離現(xiàn)場(chǎng)。 ? 在撤離時(shí)，用戶的貴重物品須自行負(fù)責(zé)保管。另外，最后撤離的人須負(fù)責(zé)鎖上室內(nèi)所有進(jìn)出門。 ? 開啟由單位至外部的大門前，先弄清是否燙手，如發(fā)現(xiàn)該門是熱的，須慢慢開啟，確認(rèn)安全后再離開。若情況許可，應(yīng)前往指定的安全樓梯，然后依撤離程序逃生。 ? 若因濃煙的關(guān)系未能通往屋外，則應(yīng)關(guān)上門，放一條毛巾在門底 的門縫間，打開窗戶保持空氣流通，在窗外掛白色衣物，保持鎮(zhèn)靜，等待救援。 十三、業(yè)主須知 大連市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)清源街 2號(hào) 英文：（ ） 116600 /派出所 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 20 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 街道 （ ），電話：（ ）； 派出所（ ），電話：（ ）； （ ） （ ） ? 商店 （ ） ? 酒店 （ ） ? （建議畫簡(jiǎn)單路線圖，及社區(qū)周圍主要機(jī)關(guān)及娛樂場(chǎng)所圖標(biāo)） 十四、常用電話 火警 119 匪警 110 急救 120 查詢氣象 121 查詢市內(nèi)電話號(hào)碼 114 報(bào)時(shí)臺(tái) 117 人工信息服務(wù)臺(tái) 160 自動(dòng)信息服務(wù)臺(tái) 168 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 21 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 電話費(fèi)查詢 170 電信用戶投訴臺(tái) 1801 移動(dòng)通信投訴臺(tái) 1803 郵政編碼查詢臺(tái) 184 郵政服務(wù)監(jiān)督臺(tái) 1804 特快傳遞業(yè)務(wù)查詢 185 電話業(yè)務(wù)受理 189 有線電視報(bào)修 煤氣公司報(bào)修 自來水維修 物業(yè)管理公司投訴熱線 物業(yè)管理公司 24 小時(shí)熱線 十五、結(jié)束語 為使購買和使用 [古耕 5000]的住戶，能盡快熟悉并掌握新居的使用功能和周邊環(huán)境，特制定本住戶手冊(cè)。本手冊(cè)所列各條款，純?yōu)殚w下使用方便和利益著想，敬請(qǐng)各位合作。 閣下也應(yīng)將本手冊(cè)有關(guān)條款告知家中各人和任何進(jìn)入貴單位的外來人，若有任何疑問，請(qǐng)向管理公司查詢，本公司將竭誠釋疑 。 再一次對(duì)閣下的真誠合作表示謝意！
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