官廳公寓住戶手冊修改版(文件)
【正文】 地點(diǎn)、姓名、電話號碼、癥狀等 。如火警、罪案等 ? 待對方確定了資料后，才可掛斷電話。 ? 開啟由單位至外部的大門前，先弄清是否燙手，如發(fā)現(xiàn)該門是熱的，須慢慢開啟，確認(rèn)安全后再離開。做成功物業(yè)管理人！』 第 20 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 街道 （ ），電話：（ ）； 派出所（ ），電話：（ ）； （ ） （ ） ? 商店 （ ） ? 酒店 （ ） ? （建議畫簡單路線圖，及社區(qū)周圍主要機(jī)關(guān)及娛樂場所圖標(biāo)） 十四、常用電話 火警 119 匪警 110 急救 120 查詢氣象 121 查詢市內(nèi)電話號碼 114 報時臺 117 人工信息服務(wù)臺 160 自動信息服務(wù)臺 168 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 再一次對閣下的真誠合作表示謝意！ 。本手冊所列各條款，純?yōu)殚w下使用方便和利益著想，敬請各位合作。 ? 若因濃煙的關(guān)系未能通往屋外，則應(yīng)關(guān)上門，放一條毛巾在門底 的門縫間，打開窗戶保持空氣流通，在窗外掛白色衣物，保持鎮(zhèn)靜，等待救援。 ? 在撤離時，用戶的貴重物品須自行負(fù)責(zé)保管。做成功物業(yè)管理人！』 第 19 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) ? 在任何情況下，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜。 ? 撥打電話需求緊急醫(yī)療援助 。 ? 使用走廊通道離開。做成功物業(yè)管理人！』 第 18 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) ? 請立刻致電通知物業(yè)管理公司。 4. 氣體泄漏 ? 業(yè)主及物業(yè)使用人如發(fā)現(xiàn)泄漏氣體，請立刻關(guān)閉有關(guān)氣體供應(yīng)?；蛲ㄖ策壷械墓芾韱T。 ? 將易碎的對象移離窗戶。做成功物業(yè)管理人！』 第 17 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 及物業(yè)使用人火警發(fā)生。 十一、泊車管理 1. 社區(qū)內(nèi)車主須知 ? 任何車輛須經(jīng)管理公司批準(zhǔn)，方可使用停車場； ? 車輛須停泊在指定車位之內(nèi)，不得私自轉(zhuǎn)讓； ? 所停泊車輛必須參加各種車險，物業(yè)公司僅有協(xié)助處理一切意外的義務(wù)； ? 小區(qū)內(nèi)最高車速是每小時 5公 里； ? 禁止在小區(qū)內(nèi)鳴喇叭； ? 禁止在公共道路修理或清潔汽車； 2. 夜間停車收費(fèi)規(guī)定（大價發(fā) [1997]118號文件） ? 轎車、小型客貨車 每輛 5元 ? 四噸以下中型車 每輛 6元 ? 四噸以上客貨車 每輛 8元 ? 豪華車（ 35萬元以上） 每輛 10元 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? ? 封好冷氣機(jī)及抽氣扇的通風(fēng)位 , 免致歹徒由此入屋。 ? 凡遇見自稱為公共機(jī)構(gòu)或政府人員 ,必須查驗(yàn)清楚其證件。再者，切勿用濕手換燈泡。 ? 應(yīng) 將煙頭、煙斗及火柴之余燼弄熄。電位不可負(fù)荷過重。 物業(yè)公司提醒您經(jīng)常檢查電力、水閘、煤氣等開關(guān) /線路的完好情況，謹(jǐn)記一些逃生通道、自救措施和求助方式，避免 /減少災(zāi)害對你的影響。 6. 其它注意事項(xiàng) ? 謹(jǐn)記不要高空拋物； ? 在社區(qū)內(nèi)不要隨地吐痰、亂扔果皮、紙屑等雜務(wù)； ? 不要在公共場合涂、畫，或張 貼廣告標(biāo)語； ? 請愛護(hù)花草樹木，不要踐踏、攀折； ? 請不要在公共區(qū)域堆放垃圾或其他物品； ? 請妥善處理液體垃圾，以免泄露。如 目睹任何人有意破壞公物，請立即勸阻或通知物業(yè)管理公司。 3. 飼養(yǎng)寵物 飼養(yǎng)寵物應(yīng)按有關(guān)規(guī)定領(lǐng)取寵物飼養(yǎng)證，要定期防疫，禁止寵物在樓梯間、『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? ? 業(yè)主及物業(yè)使用人不得將房屋用作貯存易燃或危險物品等用途。業(yè)主及物業(yè)使用人應(yīng)確保其冷氣機(jī)獲適當(dāng)保養(yǎng) , 同時采取步驟防止冷凝水滴及發(fā)出噪音，以免影 響鄰居。 ? 排放裝修垃圾 需將裝修垃圾袋裝，并放在物業(yè)公司指定場所； ? 裝修現(xiàn)場 應(yīng)保持裝修現(xiàn)場整潔，及時清理刨花、廢木料、油桶等裝修垃圾；妥善處理電線、插座等預(yù)留件；配備滅火器，以防失火； ? 檢修口預(yù)留 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 業(yè)主及物業(yè)使用人在遷入時須親自控制整個搬運(yùn)過程，所有包裝箱、紙盒、廢物等須適當(dāng)處理，不可棄于公共地方。 2. 遺漏工程 臺端如發(fā)現(xiàn)單元內(nèi)有任何遺漏工程，須在交屋時與 物業(yè)管理公司 確認(rèn) ，逾期者則以業(yè)主及物業(yè)使用人確認(rèn)其單元之設(shè)備及裝修處理。 停車場 : （ ） KN/M178。做成功物業(yè)管理人！』 第 9 頁，共 21 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 3. 保安系統(tǒng) ? 可視對講系統(tǒng) 設(shè)在社區(qū)入口，可拒絕不
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