世聯(lián)-房地產(chǎn)項目價格策略即價格表制作方法-26ppt-資料下載頁
2025-02-06 20:33本頁面
【正文】 價格表的制定 關(guān)鍵詞 21 價格表驗證 ? 低、中、高層面積鏈接錯誤： — 核：查丈面積 — 核：現(xiàn)場交叉復(fù)核 ? 過程文件命名不規(guī)范 ?總面積、總金額同列 ?頂層送閣樓等特殊資源單位漏加價 ?省略了面積的小數(shù)點 ?單位與查丈報告不一致 價格表的制定 22 幾個經(jīng)驗數(shù)值 ? 極差： 15~20% ? 層差： 10% ? 折扣率： % ?現(xiàn)樓與樓花差 10% ? 臨主干道物業(yè)，噪音權(quán)重可適當(dāng)調(diào)高 2030% 價格表的制定 23 價格表調(diào)整 ? 總價調(diào)整 調(diào)整折扣率； 調(diào)整價格表（實表 面價） ?分棟調(diào)整 調(diào)整基準(zhǔn)價 ?分戶型調(diào)整 調(diào)整平面差 價格表的制定 24 1. 小心！ 價格表上的數(shù)字就是錢， 一個小數(shù)點都不能差。 2. 如果你用過于復(fù)雜的方式制訂價格表，一定是 方式 錯了！ 價格表的制定 溫馨提示 25 The End 26 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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