物業(yè)管理企業(yè)資金管理課件-資料下載頁
2025-02-05 16:23本頁面
【正文】 理企業(yè)可利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。所得收益主要用于專項(xiàng)資金，也可按業(yè)主大會(huì)的決定使用。3 專項(xiàng)維修資金的管理161。四、專項(xiàng)維修資金使用的管理《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條規(guī)定：挪用專項(xiàng)維修資金的：（ 1）由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回資金，警告，沒收違法所得，處以挪用數(shù)額 2倍以下 的罰款。（ 2） 情節(jié)嚴(yán)重，并由 頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。（ 3）構(gòu)成犯罪的，依法追究 直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接負(fù)責(zé)人員 的刑事責(zé)任 。4 物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理p 一、企業(yè)財(cái)務(wù)管理的內(nèi)容二、企業(yè)財(cái)務(wù)分析的基本知識(shí) 財(cái)務(wù)分析的概念p 財(cái)務(wù)分析的對(duì)象p 財(cái)務(wù)分析的內(nèi)容161。 財(cái)務(wù)分析的方法? 三、物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定相關(guān)知識(shí)?資產(chǎn)負(fù)載表?利潤(rùn)表?現(xiàn)金流量表4 物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理161。 一、物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置財(cái)務(wù)部門基本職責(zé)：建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度； 制定年度財(cái)務(wù)計(jì)劃；制定物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算方案；監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)收繳運(yùn)用；編制記帳憑證； 參與策劃營(yíng)銷活動(dòng)；做好工程費(fèi)用撥付結(jié)算；嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)審批制度，核報(bào)費(fèi)用、發(fā)放工資。基本操作4 物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理161。 一、物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置財(cái)務(wù)部門基本職責(zé)：嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度｛除抵補(bǔ)現(xiàn)金庫存外，非經(jīng)銀行同意，不得將業(yè)務(wù)收入坐支留用，嚴(yán)格分清收支兩條線｝、支票使用制度；核稅報(bào)稅；1銀行賬務(wù)往來核對(duì)；1妥善保管會(huì)計(jì)賬冊(cè)檔案；1往來賬目清理制度｛財(cái)務(wù)管理人員應(yīng)及時(shí)結(jié)賬收款，催收應(yīng)收賬款。 }4 物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理161。二、物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度的制定p三、物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)分析 橫向財(cái)務(wù)分析 縱向分析與綜合分析 評(píng)價(jià)物業(yè)管理的效益161。 四、 財(cái)務(wù)決策 籌資決策 投資決策 利潤(rùn)分配決策謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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