易居客戶分類與客戶定位模型-資料下載頁
2025-01-29 14:45本頁面
【正文】 都比較便捷。結(jié)合 圈定目標(biāo)客戶的居住區(qū)域?yàn)椋? ?核心目標(biāo)區(qū)域：居住或工作在浦東南部區(qū)域、浦西市中心南部區(qū)域（黃浦、盧灣、 徐匯）、閔行。 ?輔助目標(biāo)區(qū)域： 居住在浦東、長寧、普陀、楊浦等區(qū)域的中環(huán)附近居住客戶。 客戶區(qū)域分布參考表 ?目標(biāo)客戶描述（略） ?目標(biāo)客戶定位圖 環(huán) 客戶 環(huán) 客戶 其他類型 中產(chǎn)及富裕 型 中產(chǎn)及富裕 型 動(dòng)拆遷家庭 都會(huì)新銳的 富裕階層 中產(chǎn)新婚族 中產(chǎn)三口之家 中產(chǎn)已婚丁客 世紀(jì)大道南 世紀(jì)大道北 浦西中心南部 浦西中環(huán)沿線 其他區(qū)域 靶心 客戶 環(huán) 客戶 環(huán) 客戶 環(huán) 客戶 產(chǎn)品客戶定位案例二 —— 匯寧花園客戶定位 ?潛在客戶（購買力客戶）定位 ?匯寧花園單價(jià)為萬，根據(jù) 其對(duì)應(yīng)購買力主力群體為富貴型、富豪型群體 。 ?產(chǎn)品功能和情感偏好過濾： ?高端客戶群體在置業(yè)時(shí)比較傾向于情感偏好，故以次為過濾前提： ?產(chǎn)品特點(diǎn)： ?優(yōu)點(diǎn)： ?梧桐成陰 、異國情調(diào)，俯瞰交大、花園洋房區(qū)，景觀帶來親切感、成就感 ?淮海路新華路， 法租界傳統(tǒng)高尚地段占有稀缺地段資源 ?花園洋房，歷史風(fēng)貌區(qū)，歷史文化氛圍，百年交大名校，文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)設(shè)施聚集，人文薈粹 ?距市中心商圈都很近，適合“商務(wù)活動(dòng)”的府邸 購買力客戶類型模型 產(chǎn)品功能和情感偏好過濾： 產(chǎn)品特點(diǎn)： 缺點(diǎn)： 車位配置嚴(yán)重不足 缺少游泳池和更多功能的私人會(huì)所 缺少科技化裝備，客廳的面寬不夠大，豪宅的大氣感不足，缺少時(shí)尚和潮流感，風(fēng)格中庸保守 三角型地塊限制了朝向和部分采光全裝修對(duì)業(yè)主的個(gè)性發(fā)揮是一種扼殺，會(huì)流失有品位的個(gè)性買家 根據(jù) ，此產(chǎn)品的適合客戶類型為： 擁有型、商務(wù)型、文化型（海外華人聚集）、投資型 產(chǎn)品情感偏好模型 產(chǎn)品客戶描述（ 略） 產(chǎn)品客戶定位圖 擁有型 文化型 商務(wù)型 投資型 奢華型 匯報(bào)完畢 請(qǐng)?zhí)岢鰧氋F意見 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 17, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 14:40:2114:40:2114:402/17/2023 2:40:21 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :40:2114:40Feb2317Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 14:40:2114:40:2114:40Friday, February 17, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :40:2114:40:21February 17, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 17日星期五 下午 2時(shí) 40分 21秒 14:40: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 2時(shí) 40分 :40February 17, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 17日星期五 2時(shí) 40分 21秒 14:40:2117 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 2時(shí) 40分 21秒 下午 2時(shí) 40分 14:40: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 17, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 14:40:2114:40:2114:402/17/2023 2:40:21 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :40:2114:40Feb2317Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 14:40:2114:40:2114:40Friday, February 17, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :40:2114:40:21February 17, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 17日星期五 下午 2時(shí) 40分 21秒 14:40: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 2時(shí) 40分 :40February 17, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 17日星期五 2時(shí) 40分 21秒 14:40:2117 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 2時(shí) 40分 21秒 下午 2時(shí) 40分 14:40: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 17, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 14:40:2114:40:2114:402/17/2023 2:40:21 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :40:2114:40Feb2317Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 14:40:2114:40:2114:40Friday, February 17, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :40:2114:40:21February 17, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 17日星期五 下午 2時(shí) 40分 21秒 14:40: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 2時(shí) 40分 :40February 17, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 17日星期五 2時(shí) 40分 21秒 14:40:2117 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 2時(shí) 40分 21秒 下午 2時(shí) 40分 14:40: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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