【正文】 形象展現(xiàn)為主，貫穿推廣全過程。主要展現(xiàn)陽光 100城市麗園“品質(zhì)生活 共享陽光”東部新城區(qū)首選居住社區(qū)，將目標(biāo)指向本項目。 媒體選擇： 報紙：硬廣 +軟文 網(wǎng)絡(luò)：軟文造勢 物料資料：海報、單頁、樓書等 戶外：高炮、刀旗、車體、現(xiàn)場包裝等 適當(dāng)加入電視投放量，重點考慮樓宇電視。 策略：賣點層次推出，活動促銷 ， 針對強銷 推廣策略與思路： 第一階段 （ 2023年春節(jié)前后） （ 5— 6月） （ 7— 10月） 啟動期 預(yù)熱期 熱銷期 第二階段 第三階段 第四階段 持續(xù)期 （ 11月以后） 開盤 九月 北方進(jìn)入了秋冬季，銷售也從 “ 金九銀十 ” 高峰轉(zhuǎn)入春節(jié)淡季階段過渡，隨著元旦、春節(jié)的逼近，人們購房的熱情由高至低，本階段以公益公關(guān)活動為主，報紙媒體宣傳為輔，保持 品牌美 譽 度，為持續(xù)開發(fā)做鋪墊。 第四階段 — 持續(xù)期（ 2023年 11月以后） 推廣目的： ◆ 保持品牌美譽度 ◆ 對入住業(yè)主的情感公關(guān)和維護(hù) ◆為持續(xù)開發(fā)蓄勢 推廣主題： 以贊美陽光 100城市麗園的美好生活、陽光 100真誠為業(yè)主服務(wù)等題材 為主 感受陽光，共享和諧 支持主題 ： 感受陽光，從心開始 生活因陽光而多彩 推廣手段： ◆ 建立論壇（網(wǎng)絡(luò)、報紙），邀請專家，對項目銷售全程進(jìn)行“剖析”式總結(jié)宣傳 。 ◆ 新聞發(fā)布會，對項目戰(zhàn)績進(jìn)行公開，再度詮釋陽光 100品牌內(nèi)涵 ◆ 組織系列小區(qū)文化、娛樂活動，并邀請媒體進(jìn)行報道 媒體選擇： 報紙：硬廣 +軟文 網(wǎng)絡(luò)：軟文造勢 物料資料：海報、單頁、樓書等 戶外：高炮、刀旗、車體、現(xiàn)場包裝等 適當(dāng)加入地方電視投放。 策略：品牌保溫，美譽延續(xù)，持續(xù)開發(fā) 推廣策略的把握 在項目整個周期的廣告推廣策略上，需把握如下 5個原則。 原則 1:強勢啟動原則 區(qū)域競爭市場的發(fā)展特征，需要我們?nèi)娴貙⒈卷椖康沫h(huán)境及高檔住宅氣氛聚攏起來。不能按常規(guī)銷售模式來消化這些產(chǎn)品。因此，項目必須是通過推廣手段的組合強勢啟動項目銷售，而不是依靠一般的簡單訴求和包裝，必須是給予市場強勢形象，全面、快速啟動市場 原則 2:賣點的層次原則 A、不能提前透支賣點，必須結(jié)合工程進(jìn)度和項目的利好消息進(jìn)行推出； B、根據(jù)案場銷售情況，適時地進(jìn)行賣點的提煉與修正。 原則 3:客戶儲備原則 A、利用儲備客戶進(jìn)行新客戶的開發(fā)和帶動工作； B、利用項目前期推介會客戶云集的實景照片，進(jìn)行軟文傳播，更具有說服力； 原則 4：高端帶動低端原則 先行主打高端產(chǎn)品，造成項目定位于中高端的市場印象，既而銷售低端，使相對低端的產(chǎn)品更容易銷售 原則 5：媒體組合原則 只有媒體科學(xué)合理的媒體策略才能快速撼動市場，同樣，正確的組合媒體，可以構(gòu)成多方位、立體式的廣告效應(yīng)，還可以使等量的宣傳成本發(fā)揮最大的效能。 讓我們共享陽光 ! 謝 謝！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 13, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:13:4616:13:4616:132/13/2023 4:13:46 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :13:4616:13Feb2313Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 16:13:4616:13:4616:13Monday, February 13, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :13:4616:13:46February 13, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 13日星期一 下午 4時 13分 46秒 16:13: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 4時 13分 :13February 13, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 13日星期一 4時 13分 46秒 16:13:4613 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 4時 13分 46秒 下午 4時 13分 16:13: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 13, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:13:4616:13:4616:132/13/2023 4:13:46 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :13:4616:13Feb2313Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 16:13:4616:13:4616:13Monday, February 13, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :13:4616:13:46February 13, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 下午 4時 13分 46秒 16:13: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 4時 13分 :13February 13, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 13日星期一 4時 13分 46秒 16:13:4613 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 4時 13分 46秒 下午 4時 13分 16:13: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 13, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 16:13:4616:13:4616:132/13/2023 4:13:46 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :13:4616:13Feb2313Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 16:13:4616:13:4616:13Monday, February 13, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :13:4616:13:46February 13, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 下午 4時 13分 46秒 16:13: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 4時 13分 :13February 13, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 13日星期一 4時 13分 46秒 16:13:4613 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 4時 13分 46秒 下午 4時 13分 16:13: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴