【正文】 有如生活在大自然的懷抱中一樣的親切溫馨。住宅設計理念四、產品建議 （二）房型建議n 推薦房型一：n 經典二房二廳二衛(wèi)，一梯二戶，面積約 105平方米。n 建筑模數化：客廳面寬 ；主臥室 ；餐廳面寬 。n 北面設 270度觀景空間，衛(wèi)生間干濕分區(qū)。具體房型推薦 四、產品建議 （二）房型建議n 推薦房型二：n 三房二廳二衛(wèi)，一梯二戶，面積約130平方米。n 建筑模式：客廳面寬 ；主臥室；餐廳面寬 。n 衛(wèi)生間干濕分區(qū)；南北面均設有陽臺觀景。 具體房型推薦 四、產品建議 （二）房型建議n 推薦房型三：n 豪華型三房二廳二衛(wèi)，面積 150平方米。n 建筑模式：客廳面寬 ；主臥室面寬 ；書房、臥室面寬 、。n 主臥室配套設有進入式更衣室、衛(wèi)生間；廳帶陽光室，設有入口觀景花園及小型健身房。具體房型推薦 n 推薦房型四：n 三臥朝南的三房二廳二衛(wèi)， 136平方米。n 建筑模數化：客廳面寬 ；餐廳面寬 ；廚房面寬 。n 推薦客廳與三臥室均朝南設計；臥室設計轉角大凸窗、大玻璃圓弧觀景窗。具體房型推薦 四、產品建議 （二）房型建議n 推薦房型五：n 高檔三房二廳三衛(wèi)與四房二廳三衛(wèi)；二梯二戶n 建筑模塊化：客廳面寬 ；主臥室面寬 ；書房面寬 ；餐廳面寬 n 設有豪華衛(wèi)生間 ＊ ；主臥室設有大面積觀景凸窗。具體房型推薦 四、產品建議 （二）房型建議四、產品建議 （二）房型建議n 推薦房型六：n 豪華四房二廳二衛(wèi)，面積約 180平方米n 建筑模式：豪華客廳面寬 ；主臥室面寬 ；臥室面寬 n 主臥室設有進入式更衣室，轉角觀景空間；北面廚房設有工作陽臺。具體房型推薦 四、產品建議（三）室內裝修建議 n 地面： 大堂純天然花崗巖或大理石，廳、室用美國進口櫻桃實木復合地板n 墻面： 大堂純天然大理石墻裙（豐鎮(zhèn)黑），進口埃及米黃大理石墻面；衛(wèi)生間 /廚房：進口埃及米黃大理石墻面；廳 /室墻面：刷英國 ICI品牌高級五合一乳膠漆。n 頂棚： 首層大堂拱形鋁板造型天花；戶內廳 /室：樓板（局部石膏板吊頂）刷高級五合一乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間：荷蘭進口 “樂思龍 ”高級鋁方板吊頂n 門窗裝飾： 房門櫻桃木飾面平板門；戶門表層為進口櫻桃木飾面的鋼木復合防盜、防火、保溫、隔聲四防門；n 廚房設備： 洗菜盆，著名瑞士品牌 “弗籃卡 ”拉絲不銹鋼雙槽洗菜盆；水龍頭：原裝進口德國“高儀 ”可轉動抽拉式水龍頭n 衛(wèi)生潔具： 座便器，泰國原裝進口 “卡西奧 ”連體式座便器；洗面盆：泰國原裝進口 “卡西奧 ”臺下洗面盆；浴缸：泰國原裝進口 “卡西奧 ”1700750（ ）壓鐵扶手浴缸；面盆水龍頭：德國原裝進口 “高儀 ”冷熱混水三孔龍頭 四、產品建議（四）技術細節(jié)建議 本項目定位于高端，必須在產品設計各個方面體現 “漢斯標準 ”，并力求項目成為上海市場的標竿 。 很多品牌的打造其卓越性在很大程度上依靠的就是細節(jié)，恰恰是這些細節(jié)的存在，決定了品質合檔次，促就了它的與眾不同。四、產品建議（四）技術細節(jié)建議 給排水n S型水封： S型水封，由于其設計結構上的特性使得蓄水量比國內普遍使用的碗型水封蓄水量大，蓄水高度足足有 12厘米。n 紫銅水管： 國際通用的紫銅水管，水流通過時的低噪音、經久耐用合水質安全可靠等。使用中的已知壽命可以超過 100多年。n 洗衣用冷熱水供應管道： 建議在工作陽臺內準備 2600瓦的電源插座，以滿足客戶選擇北美通用的帶加熱器的大型洗衣機之配電的需要。n 變頻水泵： 建議每棟樓增加多臺變頻進口水泵，把一棟樓分成四個供水區(qū)，無論是冷水還是熱水，保證在任何時間，打開任何一個龍頭或花灑，出來的水壓都是穩(wěn)定一致的。n 軟化水裝置： 建議修建大型軟化水質系統(tǒng)，對冷水和熱水進行軟化處理，全面提升水的質量。四、產品建議（四）技術細節(jié)建議 通風n 衛(wèi)生間集中通風： 在樓頂加裝變頻抽風機組，以保證衛(wèi)生間集中風道內始終處于負壓狀態(tài)，使得風道內的氣流不斷向樓外流動。n 垃圾間： 在垃圾間內設置專門的風道，供通風使用，這樣封閉的垃圾間內也能保證空氣的流通。n 風機盤管冷凝水的收集： 建議中央空調的風機盤管的冷凝水收集設計專用管線，實現全樓集中收集。n 空氣壓力探測器： 建議在每層樓梯間內都安裝數個空氣壓力探測器。當樓梯間內因火災，壓力超過警戒線時，該壓力探測器就將指令傳達給樓頂的鼓風機，讓鼓風機的轉速下來，使樓梯間內的壓力始終保持穩(wěn)定不變，也穩(wěn)定心情。n 冷卻塔的位置： 建議把冷卻塔埋入地下，采用超靜音，功率大，轉速相對慢，以減少噪音。四、產品建議（四）技術細節(jié)建議 電氣n 電梯智能卡： 為了保證住戶的安全，在電子監(jiān)控的同時，進入電梯后需刷卡才能啟動電梯。全面杜絕給宵小之徒混進電梯侵犯私家領地以可乘之機。四、產品建議（四）技術細節(jié)建議 建筑n 車庫層高： 建議車庫的層高是 ，凈高 3米以上。是為了保證各種車輛進入地下車庫的方便，特別是搬家用的貨車和運垃圾的卡車。n 鋼化玻璃窗： 國家建筑規(guī)范規(guī)定，高層建筑中面積超過 。處于安全的考慮，建議不論大小對雙層玻璃窗的里外兩層都進行鋼化處理。采用雙層 6毫米的鋼化玻璃，外加中空 12毫米的隔層。大大改善窗戶系統(tǒng)的隔音核保溫效果。n 車庫專用電梯： 建議設有通往地下車庫的專用電梯。一是出于安全的考慮，使從地下車庫進入大廈的人必須在大堂保安的監(jiān)督和電子監(jiān)控的警戒下?lián)Q乘客用電梯上樓。二是可以大大減少樓中住戶等電梯的時間。四、產品建議（五）項目外立面建議 n 為了打造我們高檔的品牌，大氣的品質。建議住宅建筑造型充滿時尚感和科技感，整個立面以現代設計風格與元素構成，色彩沉穩(wěn)大氣，沒有任何的炫亮的色彩和繁瑣的線腳，充分體現出追求高品質和穩(wěn)步發(fā)展的信條。立面采用三段式的構成，底部基座穩(wěn)定，用外墻干掛石材，主體墻身采用只有在高級寫字樓才使用的外墻鋁扣板，作為立面的點綴，其余部分采用國際流行的汽車漆，頂部采用簡潔大氣的鋼結構水平金屬框架，以遮擋位于屋頂的新風機組。 四、產品建議（六）會所建議 n 小區(qū)內部的配套會所也應延伸豪華生活的品質。建議會所按照五星級軟硬標準打造，明快的設計風格彰顯著享樂主義的情調，配有度假式酒店風情泳池和一系列實用高檔的休閑配套設施，為業(yè)主提供了多樣化的購物，休閑選擇。n 會所以居住人群為中心，社區(qū)服務的各項功能井然有序的掩映在由社區(qū)中央的林立公園所延伸而來的自然環(huán)境中。鄰里公園、住戶會所、親子教室、健身中心、美容院、銀行應有盡有；茶室、舞廳、迷你影院、咖啡廳、棋牌室、閱覽室、旱冰場、游泳池、SPA、兒童游樂室等一應俱全。 謝謝觀看！