【正文】 廂尺度空間，簡潔舒適，易于后期管理和清潔；? 電梯內(nèi)設置空調(diào)、排風及背景音樂系統(tǒng)。指標設置 ：? 轎廂參考尺度：轎廂參考尺度： **（寬（寬 *深深 *高）高） (雙排按鈕雙排按鈕)? 電梯設計等候時間小于 45” ；? 電梯速度為 （提高電梯效率）電梯建議電梯建議√面積平分法早期物業(yè)管理公司使用的辦法，將整個大樓的空調(diào)使用費用，按用戶租用面積的大小來平灘。優(yōu)點：直接方便，成本低。缺點：容易發(fā)生矛盾。時間計量法 ：該種方式是通過計量風機盤管的電動二通閥的開啟時間，加上測量風量的檔次，最后換算成負荷的使用量。優(yōu)點：較面積平分合理缺點：沒辦法合理計量負荷變化的情況 能量計費法(能量表 )由帶信號輸出的流量計、兩只溫度傳感器和能量積算儀三部分組成，它通過計量中央空調(diào)介質(zhì)（冷凍水）的某系統(tǒng)內(nèi)瞬時流量、溫差，由能量積算儀積分計算出系統(tǒng)的熱交換量。 優(yōu)點：結(jié)果直觀，易于理解，減少糾紛缺點：能量表成本較高，對于空調(diào)系統(tǒng)和水質(zhì)有要求按電表計量通過電表計量用戶的空調(diào)末端的用電量作為用戶的空調(diào)用量依據(jù)來進行收費的 優(yōu)點：原理直觀，易于接受缺點：空調(diào)末端開啟就計費。按水表計量通過熱水表計量用戶的空調(diào)末端用水量作為用戶的空調(diào)用量依據(jù)來進行收費的 優(yōu)點：原理直觀，易于理解缺點：啟動水泵水表就有計量收費 幾種空調(diào)計量方式介紹幾種空調(diào)計量方式介紹√ 建議寫字樓與商業(yè)均按電費計量空調(diào)建議空調(diào)建議空調(diào)選擇 ：考慮因素： 空調(diào)空調(diào) 的運行模式和計量方式直接影響著企業(yè)運營成本，其設置往往是客戶進入購買決定階段最為關注的問題之一， 2023年最新空調(diào)技術(shù) —— 變頻 VRV空調(diào)以其合理的計費和顯著的變頻節(jié)能功效贏得市場青睞建議要點： ? 公共空間均安設新風系統(tǒng)和中央空調(diào)? 寫字樓部分按電量計費，計費點盡可能按產(chǎn)權(quán)單位劃分，公共空間通過物業(yè)管理費分時段收取；? 提供 24小時全天候服務，無時差辦公，滿足不同類型公司需求；? 在條件允許的情況下盡量選用進口設備?！?根據(jù)客戶需求分而治之，選擇按電費計量的中央空調(diào)寫字樓空調(diào)主機安裝建議寫字樓空調(diào)主機安裝建議考慮因素： ? 解決主機放置問題，最大限度的減少空調(diào)能量的損耗。建議要點： ? 整層樓主機統(tǒng)一放在空中花園? 避免空調(diào)主機噪音及排氣影響到鄰近單位，建議主機采用懸掛式的安裝方法? 在花園設置暗藏式凹槽；上層單位空調(diào)主機放置在下層花園頂部。懸掛放置減少噪音及排氣對花園及鄰近單位的影響智能化設施建議智能化設施建議 品質(zhì)寫字樓必備的智能化系統(tǒng)品質(zhì)寫字樓必備的智能化系統(tǒng)5A智能化標準 標準內(nèi)容 詳細內(nèi)容樓宇自動化變頻中央空調(diào)系統(tǒng)，送風監(jiān)控系統(tǒng)；電梯群控系統(tǒng)；變電系統(tǒng)；照明控制系統(tǒng)； 可變冷媒流量空調(diào)系統(tǒng)，分戶獨立控制；電梯群控系統(tǒng)；變電系統(tǒng)；照明控制系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；三表自動抄送系統(tǒng)消防自動化 火災自動報警系統(tǒng)及自動滅火系統(tǒng)； 防排煙系統(tǒng)；無線滅火系統(tǒng)； 火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；自動噴淋系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；無線滅火系統(tǒng)；二氧化碳滅火系統(tǒng)保安自動化 停車場紅外限高定位；停車位顯示、 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 保安監(jiān)控系統(tǒng)；報警寬頻系統(tǒng)；巡更系統(tǒng)通訊自動化 寬頻網(wǎng)絡系統(tǒng)；樓內(nèi)移動電話系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)；網(wǎng)絡寬頻系統(tǒng)；共用有線電視系統(tǒng)；電信 覆蓋系統(tǒng)辦公自動化 物管自動化；大屏幕信息電視墻等 會議中心系統(tǒng)；會議管理系統(tǒng)；電子布告管理系統(tǒng)；專業(yè) 軟件物業(yè)管理系統(tǒng)保證智能化基本配套保證智能化基本配套TNANKS中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 19:09:2419:09:2419:091/25/2023 7:09:24 PM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 一月 2119:09:2419:09Jan2125Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 19:09:2419:09:2419:09Monday, January 25, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2119:09:2419:09:24January 25, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 25 一月 20237:09:24 下午 19:09:24一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 217:09 下午 一月 2119:09January 25, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/25 19:09:2419:09:2425 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 7:09:24 下午 7:09 下午 19:09:24一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 19:09:2419:09:2419:091/25/2023 7:09:24 PM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 一月 2119:09:2419:09Jan2125Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 19:09:2419:09:2419:09Monday, January 25, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2119:09:2419:09:24January 25, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 25 一月 20237:09:24 下午 19:09:24一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 217:09 下午 一月 2119:09January 25, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/25 19:09:2419:09:2425 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 7:09:24 下午 7:09 下午 19:09:24一月 21? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 19:09:2419:09:2419:091/25/2023 7:09:24 PM? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 一月 2119:09:2419:09Jan2125Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 19:09:2419:09:2419:09Monday, January 25, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 一月 21一月 2119:09:2419:09:24January 25, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 25 一月 20237:09:24 下午 19:09:24一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 217:09 下午 一月 2119:09January 25, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/25 19:09:2419:09:2425 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 7:09:24 下午 7:09 下午 19:09:24一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴