房地產(chǎn)市場調(diào)查實訓(xùn)課件-資料下載頁
2025-01-25 18:03本頁面
【正文】 交叉列聯(lián)表等。 ① 簡單頻數(shù)表 ② 交叉列聯(lián)表： 交叉列聯(lián)表是用以描述兩個或兩個以上變量的聯(lián)合分布狀況的統(tǒng)計表，常被用來進行調(diào)查問卷的數(shù)據(jù)處理，其分析概念清晰，易于操作，在房地產(chǎn)市場調(diào)查中被廣泛應(yīng)用。如 : （ 2）制圖分析 常用的統(tǒng)計圖有直方圖、餅形圖、態(tài)度對比圖、輪廓圖或形象圖等，以餅狀圖為例進行介紹。如：五、房地產(chǎn)市場調(diào)查報告（一）房地產(chǎn)市場調(diào)查報告的特點 1. 內(nèi)容豐富。從宏觀到微觀、從大環(huán)境到小環(huán)境、從消費者到產(chǎn)品等都要進行全面調(diào)查。 2. 篇幅較長。 3. 多為集體負責(zé)完成。由不同專業(yè)的人員組成一個小組，統(tǒng)一分工，共同完成。（二）房地產(chǎn)市場調(diào)查報告的內(nèi)容第一部分 房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查 第二部分 社區(qū)環(huán)境調(diào)查 （ 1）消費者對某類房地產(chǎn)的總需求量及其飽和點、房地產(chǎn)需求發(fā)展趨勢。 （ 2）房地產(chǎn)需求影響因素調(diào)查。 （ 1）需求動機調(diào)查；（ 2）購買行為調(diào)查。第三部分 房地產(chǎn)產(chǎn)品調(diào)查 、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、性能、市場生命周期。 、功能、格局、售后服務(wù)的意見及對某種房地產(chǎn)產(chǎn)品的接受程度。 、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的出現(xiàn)及其在房地產(chǎn)產(chǎn)品上應(yīng)用情況。 。第四部分 房地產(chǎn)價格調(diào)查 ，特別是政府的價格政策對房地產(chǎn)企業(yè)定價的影響。 。 。 量的影響。 、國內(nèi)相關(guān)房地產(chǎn)市場的價格 。第五部分 房地產(chǎn)促銷調(diào)查 。 。 。 。 。 。第六部分 房地產(chǎn)營銷渠道調(diào)查 、控制與調(diào)整情況。 、發(fā)展趨勢及其原因。 、素質(zhì)及其租售代理情況。 。 第七部分 房地產(chǎn)市場競爭情況調(diào)查 。 、室內(nèi)布置、建材及附屬設(shè)備選擇、服務(wù)優(yōu)缺點的調(diào)查與分析。 。 、廣告策略的研究。 、銷售渠道、使用情況的調(diào)查和分析。 。 、尤其是同類街區(qū)同類產(chǎn)品類型的供給量和在市場上的銷售量，本企業(yè)和競爭者的市場占有率。 。六、開發(fā)商與房地產(chǎn)調(diào)查機構(gòu)的合作（一）調(diào)查機構(gòu)的類型 1. 各級政府部門組織的調(diào)查機構(gòu) 2. 新聞單位、大學(xué)和研究機關(guān)的調(diào)查機構(gòu) 3. 專業(yè)性市場調(diào)查機構(gòu) 綜合性市場調(diào)查機構(gòu) 咨詢公司 廣告公司的調(diào)查部門 企業(yè)內(nèi)部的調(diào)查機構(gòu)（二）委托市場調(diào)查機構(gòu)應(yīng)明確的問題 1. 希望調(diào)查機構(gòu)提供何種調(diào)查活動。 2. 希望提供綜合性服務(wù)還是某種專門或特定性服務(wù)。 3. 是長期合作還是短期合作。 4. 是否希望它們提供某種額外的服務(wù)。 5. 在調(diào)查時間上有何要求，提交報告的最后期限。 6. 調(diào)查預(yù)算為多少。 7. 資料歸企業(yè)獨家享用，還是與調(diào)查機構(gòu)共享。（三）選擇市場調(diào)查機構(gòu) 1. 目前有哪些市場調(diào)查機構(gòu) ,如何與他們聯(lián)系。 2. 了解調(diào)查機構(gòu)的信譽。 3. 了解調(diào)查機構(gòu)的業(yè)務(wù)能力。 4. 了解調(diào)查機構(gòu)的經(jīng)驗。 5. 了解調(diào)查機構(gòu)所擁有的硬件和軟件條件。 6. 了解調(diào)查機構(gòu)收費的合理性。謝 謝一月 2118:10:1418:1018:10一月 21一月 2118:10 18:1018:10:14一月 21一月2118:10:142023/1/22 18:10:14? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 18:10:1418:10:1418:101/22/2023 6:10:14 PM? 1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 一月 2118:10:1418:10Jan2122Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 18:10:1418:10:1418:10Friday, January 22, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 一月 21一月 2118:10:1418:10:14January 22, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 22 一月 20236:10:14 下午 18:10:14一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 216:10 下午 一月 2118:10January 22, 2023? 1行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/1/22 18:10:1418:10:1422 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 6:10:14 下午 6:10 下午 18:10:14一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 18:10:1418:10:1418:101/22/2023 6:10:14 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 一月 2118:10:1418:10Jan2122Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 18:10:1418:10:1418:10Friday, January 22, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2118:10:1418:10:14January 22, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 22 一月 20236:10:14 下午 18:10:14一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 一月 216:10 下午 一月 2118:10January 22, 2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/1/22 18:10:1418:10:1422 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 6:10:14 下午 6:10 下午 18:10:14一月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 18:10:1418:10:1418:101/22/2023 6:10:14 PM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 2118:10:1418:10Jan2122Jan21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 18:10:1418:10:1418:10Friday, January 22, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 一月 21一月 2118:10:1418:10:14January 22, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 22 一月 20236:10:14 下午 18:10:14一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 一月 216:10 下午 一月 2118:10January 22, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/1/22 18:10:1418:10:1422 January 2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 6:10:14 下午 6:10 下午 18:10:14一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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