房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查實(shí)訓(xùn)課件-資料下載頁(yè)
2025-01-25 18:03本頁(yè)面
【正文】 交叉列聯(lián)表等。 ① 簡(jiǎn)單頻數(shù)表 ② 交叉列聯(lián)表： 交叉列聯(lián)表是用以描述兩個(gè)或兩個(gè)以上變量的聯(lián)合分布狀況的統(tǒng)計(jì)表，常被用來(lái)進(jìn)行調(diào)查問(wèn)卷的數(shù)據(jù)處理，其分析概念清晰，易于操作，在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查中被廣泛應(yīng)用。如 : （ 2）制圖分析 常用的統(tǒng)計(jì)圖有直方圖、餅形圖、態(tài)度對(duì)比圖、輪廓圖或形象圖等，以餅狀圖為例進(jìn)行介紹。如：五、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（一）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的特點(diǎn) 1. 內(nèi)容豐富。從宏觀到微觀、從大環(huán)境到小環(huán)境、從消費(fèi)者到產(chǎn)品等都要進(jìn)行全面調(diào)查。 2. 篇幅較長(zhǎng)。 3. 多為集體負(fù)責(zé)完成。由不同專業(yè)的人員組成一個(gè)小組，統(tǒng)一分工，共同完成。（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容第一部分 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查 第二部分 社區(qū)環(huán)境調(diào)查 （ 1）消費(fèi)者對(duì)某類房地產(chǎn)的總需求量及其飽和點(diǎn)、房地產(chǎn)需求發(fā)展趨勢(shì)。 （ 2）房地產(chǎn)需求影響因素調(diào)查。 （ 1）需求動(dòng)機(jī)調(diào)查；（ 2）購(gòu)買行為調(diào)查。第三部分 房地產(chǎn)產(chǎn)品調(diào)查 、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、性能、市場(chǎng)生命周期。 、功能、格局、售后服務(wù)的意見(jiàn)及對(duì)某種房地產(chǎn)產(chǎn)品的接受程度。 、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的出現(xiàn)及其在房地產(chǎn)產(chǎn)品上應(yīng)用情況。 。第四部分 房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查 ，特別是政府的價(jià)格政策對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)定價(jià)的影響。 。 。 量的影響。 、國(guó)內(nèi)相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格 。第五部分 房地產(chǎn)促銷調(diào)查 。 。 。 。 。 。第六部分 房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道調(diào)查 、控制與調(diào)整情況。 、發(fā)展趨勢(shì)及其原因。 、素質(zhì)及其租售代理情況。 。 第七部分 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查 。 、室內(nèi)布置、建材及附屬設(shè)備選擇、服務(wù)優(yōu)缺點(diǎn)的調(diào)查與分析。 。 、廣告策略的研究。 、銷售渠道、使用情況的調(diào)查和分析。 。 、尤其是同類街區(qū)同類產(chǎn)品類型的供給量和在市場(chǎng)上的銷售量，本企業(yè)和競(jìng)爭(zhēng)者的市場(chǎng)占有率。 。六、開(kāi)發(fā)商與房地產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)的合作（一）調(diào)查機(jī)構(gòu)的類型 1. 各級(jí)政府部門組織的調(diào)查機(jī)構(gòu) 2. 新聞單位、大學(xué)和研究機(jī)關(guān)的調(diào)查機(jī)構(gòu) 3. 專業(yè)性市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu) 綜合性市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu) 咨詢公司 廣告公司的調(diào)查部門 企業(yè)內(nèi)部的調(diào)查機(jī)構(gòu)（二）委托市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)明確的問(wèn)題 1. 希望調(diào)查機(jī)構(gòu)提供何種調(diào)查活動(dòng)。 2. 希望提供綜合性服務(wù)還是某種專門或特定性服務(wù)。 3. 是長(zhǎng)期合作還是短期合作。 4. 是否希望它們提供某種額外的服務(wù)。 5. 在調(diào)查時(shí)間上有何要求，提交報(bào)告的最后期限。 6. 調(diào)查預(yù)算為多少。 7. 資料歸企業(yè)獨(dú)家享用，還是與調(diào)查機(jī)構(gòu)共享。（三）選擇市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu) 1. 目前有哪些市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu) ,如何與他們聯(lián)系。 2. 了解調(diào)查機(jī)構(gòu)的信譽(yù)。 3. 了解調(diào)查機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)能力。 4. 了解調(diào)查機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)。 5. 了解調(diào)查機(jī)構(gòu)所擁有的硬件和軟件條件。 6. 了解調(diào)查機(jī)構(gòu)收費(fèi)的合理性。謝 謝一月 2118:10:1418:1018:10一月 21一月 2118:10 18:1018:10:14一月 21一月2118:10:142023/1/22 18:10:14? 靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 18:10:1418:10:1418:101/22/2023 6:10:14 PM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相 見(jiàn)頻 。 一月 2118:10:1418:10Jan2122Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 18:10:1418:10:1418:10Friday, January 22, 2023? 1乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。 一月 21一月 2118:10:1418:10:14January 22, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見(jiàn) 青山。 22 一月 20236:10:14 下午 18:10:14一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 216:10 下午 一月 2118:10January 22, 2023? 1行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/1/22 18:10:1418:10:1422 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 6:10:14 下午 6:10 下午 18:10:14一月 21? 沒(méi)有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒(méi)有。 18:10:1418:10:1418:101/22/2023 6:10:14 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 一月 2118:10:1418:10Jan2122Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 18:10:1418:10:1418:10Friday, January 22, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2118:10:1418:10:14January 22, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 22 一月 20236:10:14 下午 18:10:14一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 一月 216:10 下午 一月 2118:10January 22, 2023? 1少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/1/22 18:10:1418:10:1422 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 6:10:14 下午 6:10 下午 18:10:14一月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過(guò) 去最杰出的人 談話 。 18:10:1418:10:1418:101/22/2023 6:10:14 PM? 1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 2118:10:1418:10Jan2122Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 18:10:1418:10:1418:10Friday, January 22, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 一月 21一月 2118:10:1418:10:14January 22, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 22 一月 20236:10:14 下午 18:10:14一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過(guò) 于提升自我。 一月 216:10 下午 一月 2118:10January 22, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/1/22 18:10:1418:10:1422 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 6:10:14 下午 6:10 下午 18:10:14一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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