商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)學(xué)租賃和信托課件-資料下載頁(yè)
2025-01-23 20:12本頁(yè)面
【正文】 法 指帶有付租寬限期的租金計(jì)算方法，寬限期內(nèi)不付租金，但要計(jì)利息，利息并入概算成本，然后再計(jì)算租金。 niiipvR）（）（????1111浮動(dòng)利率的租金計(jì)算方法 浮動(dòng)利率一般采用 LIBOR，加上一定的利差作為租金利率。 通常，以起租日的 LIBOR加上利差作為計(jì)算第一期租金的利率； 第一期租金支付日的 LIBOR加上利差作為計(jì)算第二期租金的利率 …… niipvR）（ ????111（三）影響租金的主要因素 計(jì)算方法 一般地，年金法＜其它方法＜附加率法；先付＜后付； 等差 d、等比 q遞減 ＜ 遞增； d、 q越大增減越大 利率：最重要、最顯著影響因素；同方向變動(dòng) 租賃期限：同方向變動(dòng) 付租間隔期：同方向變動(dòng) 付租方式：期初＜期末 保證金的支付數(shù)量和方式：數(shù)量反方向；保證金從概算成本中扣除，租金額??；用作抵交最后一期租金，則大 支付幣種：軟幣，利率高匯率高，租金高 計(jì)息日和起租日：二者不一定相同；之間利息計(jì)入概算成本 第四節(jié) 信托業(yè)務(wù) 一、銀行信托業(yè)務(wù)的涵義 一般三個(gè)當(dāng)事人： 委托人、受托人、受益人 基本程序： 四項(xiàng)必備條件 （ 1）以信用為基礎(chǔ)；（ 2）具有特定的目的；（ 3）以信托財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的或主體；（ 4）為了第三者或委托人自己的利益，委托人授權(quán)受托人行使財(cái)產(chǎn)上的法定權(quán)利。 基本特征 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移性、資產(chǎn)核算他主性、收益分配實(shí)績(jī)性 商業(yè)銀行所從事的主要是金融信托業(yè)務(wù) 代理他人運(yùn)用資金、買賣證券，發(fā)行債券、股票，管理資產(chǎn)等為主要業(yè)務(wù) —— 現(xiàn)代金融“三大支柱”：金融信托 +銀行信貸 +保險(xiǎn) （二）商業(yè)銀行從事信托業(yè)務(wù)的意義 銀行專業(yè)優(yōu)勢(shì)彌補(bǔ)個(gè)人劣勢(shì)：有利于充分發(fā)揮信托的財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能、資金融通職能、社會(huì)投資職能，進(jìn)而能從整體上提高社會(huì)財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用效益，促進(jìn)現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展 銀行優(yōu)勢(shì)綜合發(fā)揮：專業(yè)知識(shí)、信譽(yù)、信息、計(jì)算機(jī)及通信等現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施、規(guī)模、范圍 開辟銀行新的利潤(rùn)來源渠道，有利于增加銀行收益 擴(kuò)大了銀行業(yè)務(wù)范圍，豐富了銀行的業(yè)務(wù)種類，從而分散了銀行的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高了銀行資產(chǎn)的安全度 二、銀行信托業(yè)務(wù)的種類 （一）國(guó)際銀行信托業(yè)務(wù)繁多 按委托人：個(gè)人、公司、政府、公共團(tuán)體等 按信托方式：動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、投資、融資、職工福利、公益、事務(wù)等 （二）目前與我國(guó)銀行直接相關(guān) 融資性信托 （ 1）甲種委托貸款：（ 2）乙種委托貸款；（ 3）專項(xiàng)委托貸款 公益基金信托：公積金信托、社會(huì)保險(xiǎn)基金 個(gè)人理財(cái)和公司理財(cái)：信托、代理、咨詢?nèi)灰惑w 信托投資：集合個(gè)人、企業(yè)或團(tuán)體資金，有價(jià)證券投資 三、我國(guó)商業(yè)銀行信托業(yè)務(wù)的規(guī)范化發(fā)展 法律契約原則 忠實(shí)責(zé)任原則 審慎管理原則：謹(jǐn)慎、穩(wěn)健 資金獨(dú)立原則：賬戶獨(dú)立；經(jīng)營(yíng)分離；破產(chǎn)隔離 四、我國(guó)商業(yè)銀行信托業(yè)務(wù)的新發(fā)展 基金托管：保管、劃撥、會(huì)計(jì)核算、基金估值、監(jiān)督管理人 資產(chǎn)證券化 代理業(yè)務(wù)和現(xiàn)金管理 銀信合作 演講完畢，謝謝觀看！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1