房地產策劃案例分析4產品策略案例-資料下載頁
2025-01-23 17:51本頁面
【正文】 業(yè)主夏季運動會， ? 為遼寧奧運健兒壯行晚會 ? 當年規(guī)劃，當年施工，當年現(xiàn)樓開盤，當年銷售過億，2023年度沈城樓市的最快開發(fā)記錄。 2023年度，一期悉尼奧運村銷售別墅 352套，銷售面積達到 8萬平方米（當年沈陽別墅消化量 15萬平米現(xiàn)象 ? 沒有大張旗鼓的宣傳攻勢，近 4個月銷售淡季中，銷售100多套別墅，總銷售額達兩億多。 ? 不到半年的時間，沈陽奧園的價格穩(wěn)步提升，由原來的3100— 3200元 /平米上漲到現(xiàn)在的 3500— 3800元 /平米。 ? 2023年 9月，二期雅典奧運村首次開盤， 100套別墅在不到兩小時內搶購一空。 ? 從不被看好、東部遠郊開發(fā)瓶頸的，到開發(fā)商圈地跟進，奧林匹克花園扛起了 TownHouse市場領跑者的大旗。 品牌特質：“奧林匹克花園”現(xiàn)象 品牌特質：榮譽 ◎國家體育總局“陽光健身工程社區(qū)” ◎中國奧委會“奧林匹克文化社區(qū)” ◎中國最佳人居環(huán)境大獎 ◎ 2023中國名盤創(chuàng)新獎 ◎ 2023沈陽最具影響力、最暢銷樓盤 ◎ 2023沈陽最美園區(qū)、最佳戶型設計 ◎ 2023新生活 高配電設計典范樓盤 ◎ 2023沈陽首屆經(jīng)典綠色景觀住宅 ◎ 2023雅典奧運會遼寧奧運健兒支持單位 ◎ 2023沈陽山水人居文化名盤 ◎ 2023環(huán)境宣傳特別貢獻獎 思 考 ? 核心產品是什么？ ? 用十個字表達核心產品 核心產品： “科學運動，健康人生” ? 是居住區(qū)域的范疇 ? 是運動型健康主題社區(qū)，創(chuàng)造一種全新的生活方式 ? 弘揚奧林匹克精神、傳播奧林匹克文化，其傳遞的平等、參與、和平、發(fā)展的理念已經(jīng)超越運動和健康的基本內涵 ? 產品模型提煉出五大結合 ?運動與居住的結合 ?經(jīng)濟與舒適的結合 ?實用與環(huán)保的結合 ?健康與休閑的結合 ?體育與文化的結合 ? 以奧林匹克內涵為主線 , ? 以運動與健康為特色和先導 , ? 將源于體育的生活哲學與社區(qū)文化相結合 ,使體育運動為人類的和諧發(fā)展服務 . 核心產品即品牌的 核心價值 演講完畢，謝謝觀看！
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