房地產(chǎn)主題發(fā)展模式研究-資料下載頁
2025-01-23 08:04本頁面
【正文】 心 1小時車程，沒有公共交通，設(shè)有班車 建設(shè)規(guī)模：一期 60畝，溫泉露天浴池 36個、四星級酒店、餐飲、休閑空間 二期 30畝，擴(kuò)大溫泉規(guī)模、增加星級酒店客房御溫泉地理位置御溫泉平面圖經(jīng)營核心式 —— 度假村開發(fā)歷程： 1998年 2月，一期建成露天溫泉、餐飲、露天休閑區(qū) 2023年 2月，一期建成四星級酒店（ 70間客房、 5個會議室） 2023年 11月，二期增加溫泉池和酒店客房經(jīng)營情況：經(jīng)營狀況良好，酒店平時入住率 80％，周末和長假客滿。 商務(wù)會議多 。沒有開發(fā)居住地產(chǎn)。露天溫泉四星級酒店會議廳典型案例：珠海御溫泉渡假村濟(jì)南度假村案例濟(jì)鋼 溫泉度假村 開元度假村區(qū)位交通 遠(yuǎn) 郊。距離機(jī) 場 9公里，距離 東 部 產(chǎn)業(yè)帶 17km，距離市中心 30km。 市區(qū)。距離市中心 3km，距離火 車 站 6km，距離機(jī) 場 30km。項(xiàng) 目印象 區(qū)域 現(xiàn) 狀 為農(nóng) 村，檔次 較 低。以健康溫泉 為 主題 。道路 級別 低。 為 開元寺 遺 址，檔次 較 低。南靠佛慧山。東 、北、西三面是破舊的生活區(qū)，路況 較差。規(guī) 模 占地 5萬 m2左右，建筑面 積 2萬 m2左右。 占地 3萬 m2 ，建筑面 積 m2 。資 源和配套郊區(qū) 環(huán) 境清新， 37度溫泉 資 源。 30間 房，準(zhǔn) 備增建客房，有溫泉浴、室內(nèi)恒溫泳池、會 議室、康 樂 中心、室外 籃 球 場 、餐 廳 和正在建 設(shè)的室內(nèi)網(wǎng)球 場 。佛慧山的山景（不能攀登），酒店無星 級 ， 7個共 750平方米的商 務(wù) 會 議 室，有 78間 客房、商 務(wù) 中心、餐 廳 、夜 總 會、美容美 發(fā) 、桑拿、康 樂 中心、室外網(wǎng)球 場 1個。 擬 建 1個 標(biāo)準(zhǔn)泳池。消 費(fèi) 價格 標(biāo) 準(zhǔn)雙人 間 300元 /天。套浴 118元； 貴賓 浴 158元。 標(biāo) 準(zhǔn)雙人 間 220元。豪 華 套房 1500元。經(jīng)營 情況1992年開 業(yè) ，主要接待 濟(jì)鋼 集 團(tuán) 和其相關(guān)企事業(yè)單 位的會 議 ，有散客來游泳，一周接待會 議 2～ 3個。人均日消 費(fèi) 250元。2023年開 業(yè) ，入住率在 90%左右， 單 位會 議 多，以 40人的會 議為 主，其他 為 旅行 團(tuán) ，人均日消 費(fèi) 200元。濟(jì)南度假村市場演講完畢，謝謝觀看
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