某地產(chǎn)集團(tuán)高端精品戰(zhàn)略-資料下載頁(yè)
2025-01-23 05:16本頁(yè)面
【正文】 的比例適宜，設(shè)置區(qū)域符合空間特征；草坪線形合理，草種選擇適宜，與不同材質(zhì)的邊界處理有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)考慮。 入口景觀 園區(qū)主入口景觀 園區(qū)主入口景觀應(yīng)能體現(xiàn)園區(qū)檔次與形象特征，并能合理組織人流與車(chē)流，有明顯的主題性標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)；注重營(yíng)造入口儀式感和業(yè)主回家溫馨感。 園區(qū)人行入口景觀 在考慮人車(chē)分流的同時(shí)，考慮人行動(dòng)線上的景觀設(shè)計(jì)。 圖 廣州譽(yù)峰人行入口 組團(tuán)入口景觀 組團(tuán)入口作為公共庭院空間與半私密庭院空間的轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)，應(yīng)充分考慮業(yè)主回家的動(dòng)線合理設(shè)置，可利用高差、建筑灰空間、特色植栽、標(biāo)志牌、雕塑等多元手段，實(shí)現(xiàn)空間感受的轉(zhuǎn)換，同時(shí)強(qiáng)化領(lǐng)域感和識(shí)別性。 圖 長(zhǎng)沙桂花城組團(tuán)入口 圖 上海綠城組團(tuán)入口 圖 北京星河灣組團(tuán)入口 單元入口景觀 單元入口的設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑與景觀的結(jié)合面，形成宜人的尺度和親切的氣氛?？山Y(jié)合水景、雕塑、植栽等增強(qiáng)可識(shí)別性。 圖 北京星河灣單元入口 道路景觀 車(chē)行道路景觀 車(chē)行道景觀一般通過(guò)鋪裝、綠化等來(lái)形成氛圍，應(yīng)充分考慮車(chē)行觀賞速度的需要。車(chē)行道鋪裝材料應(yīng)充分考慮耐壓性，在保證車(chē)行功能的同時(shí)創(chuàng)造適合區(qū)域特色的鋪裝景觀。 車(chē)行道路兩旁行道樹(shù)應(yīng)充分考慮與周邊環(huán)境、建筑相融合。從車(chē)行視線、植栽效果等方面考慮，宜采用高大挺拔、冠幅濃密、樹(shù)干分枝點(diǎn)較高，且樹(shù)形比較相近的樹(shù)種，包括香樟、廣玉蘭、欒樹(shù)、銀杏等。 圖 錦繡香江車(chē)行道 人行道路景觀 人行道路景觀的營(yíng)造應(yīng)與高層建筑體量、風(fēng)格相統(tǒng)一，并與周邊綠化堆坡等相銜接。人行道路兩側(cè)空間應(yīng)注意尺度的變化，疏密相間，留有透視線，并充分利用借景、對(duì)景、障景等手法形成良好的景觀。 人行道路種植應(yīng)充分考慮人的尺度感受，并形成豐富的綠化空間。在考慮能遮蔭效果良好喬木的同時(shí)，也應(yīng)結(jié)合豐富的亞喬、灌木種植，以求賞心悅目、親切宜人。 圖 國(guó)際麗都城人行道路 豎向設(shè)計(jì) 主要豎向景觀處理 總體豎向景觀層次豐富，形成良好的視線對(duì)景效果；綠地造型飽滿(mǎn)、流暢，符合空間特征，能豐富植物景觀層次。與道路結(jié)合宜形成豐富的高差變化，形成多層次的立體景觀。 可利用高差豐富空間層次，增強(qiáng)區(qū)域標(biāo)志性和引導(dǎo)性，設(shè)計(jì)多樣的節(jié)點(diǎn)元素進(jìn)行高差轉(zhuǎn)換。 圖 北京星河灣組團(tuán)綠島 圖 廣州譽(yù)峰中心庭院層次分析。 通過(guò)下沉庭院、抬高的室外游泳池、兩個(gè)不同標(biāo)高的屋頂花園四個(gè)層次，巧妙地分離了回家、游園、游泳嬉水等不同的人群。通過(guò)臺(tái)階、坡道、吊腳樓、風(fēng)雨廊等豐富的處理手段，對(duì)各標(biāo)高層次進(jìn)行聯(lián)系和轉(zhuǎn)換。 步行系統(tǒng)的豎向銜接 步行系統(tǒng)豎向銜接宜與主要景觀元素相結(jié)合，連接不同室外地坪的方式也可多樣化，形成層次豐富的立體效果。 圖 廣州譽(yù)峰中心庭院一角 照明設(shè)計(jì) 燈具的布點(diǎn)與選型 根據(jù)不同時(shí)段、不同空間的使用功能、氛圍需要，合理安排不同類(lèi)型燈具，既滿(mǎn)足功能要求，不影響居民休息，又能成為景觀元素的一部分；燈具的選型與景觀、建筑風(fēng)格吻合，光源選擇合理，并能成為景觀營(yíng)造的重要元素。 圖 長(zhǎng)沙桂花城道路夜景 照明控制 管路布置有回路控制，方便物業(yè)的管理與維護(hù)，并有盡量采用節(jié)能型環(huán)保光源。 交付后維護(hù) 綠化維護(hù) 建成后綠化維護(hù)是一項(xiàng)季節(jié)性極強(qiáng)的工作，對(duì)于高層住宅園區(qū)景觀效果的延續(xù)非常重要。綠化管理養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容包括淋水、修剪、施肥、補(bǔ)苗等過(guò)程。 a. 施肥。 按照綠化的種類(lèi)進(jìn)行定期施肥，喬木每年宜施有機(jī)肥料一次；灌木、綠籬等每季度施肥一次；草本類(lèi)每季度施肥一次。并根據(jù)品種確定施肥量。 b. 修剪、除草。根據(jù)植物生長(zhǎng)的具體情況，確定修剪的次數(shù)，及時(shí)清理干凈修剪物。每周應(yīng)清除樹(shù)根周?chē)s草一次，確保無(wú)雜草。 c. 淋水。一般植物施肥后都要進(jìn)行淋水，確保有效吸收肥料。灌木、綠籬等施肥后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，并每天進(jìn)行淋水一次（雨天除外），確保植物水分充足，易于生長(zhǎng)。 d. 病蟲(chóng)害防治。冬季是消滅園林害蟲(chóng)的有利季節(jié)，可在樹(shù)下疏松的土中挖集害蟲(chóng)蟲(chóng)蛹、蟲(chóng)繭，集中燒毀。其他季節(jié)宜采用藥液進(jìn)行統(tǒng)一噴施。 硬質(zhì)景觀維護(hù) 鋪裝道路，特別是機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)行道鋪裝由于承受荷載較大，比較容易破損，應(yīng)定期組織巡視，及時(shí)對(duì)破損鋪裝進(jìn)行調(diào)換。 排水設(shè)施應(yīng)保持通暢，排水口和管道應(yīng)定期清撈、疏通，做到雨、污水不溢出，積水能及時(shí)排除。 每年使用泳池前，應(yīng)對(duì)泳池馬賽克進(jìn)行仔細(xì)的檢查，對(duì)破損處進(jìn)行及時(shí)更換。 各類(lèi)戶(hù)外設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)維修，保持完好；隨臟隨洗（掃），保持整潔。 各類(lèi)桿柱式公共設(shè)施，發(fā)生傾斜、斷裂、倒地時(shí)應(yīng)及時(shí)扶正或更換，保持整齊、醒目。 路燈、燈具應(yīng)定期清洗，保持燈具應(yīng)有的發(fā)光亮度 和容貌。
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