【正文】 其他季節(jié)宜采用藥液進(jìn)行統(tǒng)一噴施。 步行系統(tǒng)的豎向銜接 步行系統(tǒng)豎向銜接宜與主要景觀元素相結(jié)合，連接不同室外地坪的方式也可多樣化，形成層次豐富的立體效果。 圖 長沙桂花城組團(tuán)入口 圖 上海綠城組團(tuán)入口 圖 北京星河灣組團(tuán)入口 單元入口景觀 單元入口的設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑與景觀的結(jié)合面，形成宜人的尺度和親切的氣氛。 圖 仁恒河濱城水景 室外景觀家具與小品 室外景觀家具及配套設(shè)施應(yīng)配置合理，選型應(yīng)與園區(qū)整體風(fēng)格、檔次相吻合，位置設(shè)置合理。 圖 廣州金海灣架空層 地庫采光設(shè)計(jì) 采光方式 頂部采光 通過采光井，或者結(jié)合園林小品（如水景）的設(shè)置，來達(dá)到采光的目的。主入口設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行有效的人車分流，合理安全的門崗設(shè)置，形式上應(yīng)與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)項(xiàng)目整體形象和氣質(zhì)。園區(qū)級(jí)車行系統(tǒng)以環(huán)路為依托，車行路幅 ～ 8m，其主要功能是滿足雙向車流的同時(shí)，滿足單向路邊停車的需求；組團(tuán)級(jí)道路路幅 5～ 6m，滿足雙車對(duì)行，主要作為 EVA（緊急交通系統(tǒng)），平時(shí)機(jī)動(dòng)車交通不進(jìn)入。注重軸線關(guān)系和空間圍合，體現(xiàn)較強(qiáng)的儀式感和層次感，組團(tuán)內(nèi)結(jié)合景觀設(shè)計(jì)營造宜人的鄰里交往尺度。 2）污水、雨水的排放：現(xiàn)有管線、管位及未來規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。 （ 2）地勢平坦?fàn)顩r、自然標(biāo)高與周邊地勢比較。 為積極配合集團(tuán)全面提升產(chǎn)品品質(zhì)的需求，營造國內(nèi)一流高層公寓，最大程度的滿足市場和客戶的需求，對(duì)集團(tuán)高層公寓的品質(zhì)創(chuàng)新及提升的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)予以固化，營造更舒適、更優(yōu)美、更健康的高品質(zhì)園區(qū)。 （ 2）規(guī)劃中或建設(shè)中道路的現(xiàn)有路幅、規(guī)劃路幅、規(guī)劃實(shí)施的時(shí)間、與宗地邊界的關(guān)系（影響）、公共交通設(shè)施及路線情況。 北京星河灣對(duì)小區(qū)周邊環(huán)境的進(jìn)行改造 ， 包括東側(cè) 2023畝的綠化改造為生態(tài)公園 、 對(duì)市政道路修整美化 、 周邊道路圍墻的改造等 。 老年人和兒童活動(dòng)場地應(yīng)考慮布置于組團(tuán)內(nèi)相對(duì)安定的位置，避免離住宅過近，并結(jié)合風(fēng)雨廊、涼亭或座椅等設(shè)置合適的休息空間。 按建筑面積 3～ /戶標(biāo)準(zhǔn)配置自行車庫，并與地下車庫有機(jī)結(jié)合。在保證園區(qū)住宅私密性的前提下，要做到圍墻內(nèi)外景觀自然過渡，無縫設(shè)計(jì)。 圖 北京星河灣外圍市政道路。 圖 廣州金海灣架空層休息平臺(tái) 種植設(shè)計(jì) 主干道行道樹 主干道行道樹有相對(duì)統(tǒng)一性、整體性與間距的控制，布置位置合理，不明顯影響建筑采光。在考慮能遮蔭效果良好喬木的同時(shí)，也應(yīng)結(jié)合豐富的亞喬、灌木種植，以求賞心悅目、親切宜人。根據(jù)植物生長的具體情況，確定修剪的次數(shù)，及時(shí)清理干凈修剪物。 。并根據(jù)品種確定施肥量。人行道路兩側(cè)空間應(yīng)注意尺度的變化，疏密相間，留有透視線，并充分利用借景、對(duì)景、障景等手法形成良好的景觀。 圖 北京星河灣下沉庭院 組團(tuán)公共空間 組團(tuán)中心公共空間 組團(tuán)中心空間有與組團(tuán)規(guī)模對(duì)應(yīng)的中心感，空間結(jié)構(gòu)清晰，與公共空間有良好銜接。園區(qū)內(nèi)標(biāo)高應(yīng)有良好銜接，既方便通行，又能綜合考慮排水方向。 圖 街角花園意向 1 圖 街角花園意向 2 d 人行道的設(shè)計(jì)上可以考慮寬度和高差的變化，增加街道的趣味性，并利用室外家具、燈具、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等景觀元素進(jìn)行空間限定，渲染熱烈的商業(yè)氣氛。 建議經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)和省會(huì)城市做到 1： 1以上，相對(duì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)做到 1： ?？臻g上應(yīng)具有趣味性和層次性。同時(shí)，應(yīng)對(duì)基地周邊的道路兩側(cè)景觀進(jìn)行整理改造，關(guān)注園區(qū)外部整體環(huán)境的提升。（附圖說明） 地下狀況圖：包括地下管線、暗渠、電纜等。 高端精品（結(jié)合綠城新綠園、藍(lán)色錢江為代表的第二代高層公寓）是指運(yùn)用整體性、系統(tǒng)性、精細(xì)化設(shè)計(jì)理念，精心打造的高端高層公寓住宅產(chǎn)品。 （ 4）地下情況：包括管線、地下電纜、暗渠、地下建筑物原有樁基及地下建筑 /結(jié)構(gòu)等；地上 /地下都要注意是否有受保護(hù)的歷史文物古跡及可利用的構(gòu)建物等。 4）永久性供電和臨時(shí)施工用電：現(xiàn)有管線、上源位置、與宗地距離。 圖 北京星河灣天際線 鄰里空間布局 /戶外活動(dòng)區(qū)設(shè)計(jì) 鄰里空間布局根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和形態(tài)分級(jí)設(shè)置中心公共活動(dòng)區(qū)、組團(tuán)公共活動(dòng)區(qū)等。 車行道路邊界與建筑間距保持 ≥ 5米，預(yù)留綠化用地及減少道路通行帶來的噪音。 圖 北京星河灣園區(qū)道路 圖 上海綠城組團(tuán)入口 單元入口設(shè)計(jì) 可多樣化處理，通過景觀營造使住戶獲得宜人的空間感和私密感。 深圳半島城邦地庫側(cè)向采光 北京星河灣地庫采光庭院 采光口位置 住宅單元地下入口門廳處，考慮自然采光和通風(fēng)。 構(gòu)筑物應(yīng)考慮必要的照明，以引導(dǎo)居民的到達(dá)。 圖 北京星河灣單元入口 道路景觀 車行道路景觀 車行道景觀一般通過鋪裝、綠化等來形成氛圍，應(yīng)充分考慮車行觀賞速度的需要