某地產(chǎn)集團(tuán)高端精品戰(zhàn)略-免費(fèi)閱讀
【正文】 各類戶外設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)維修，保持完好；隨臟隨洗（掃），保持整潔。一般植物施肥后都要進(jìn)行淋水，確保有效吸收肥料。綠化管理養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容包括淋水、修剪、施肥、補(bǔ)苗等過(guò)程。 可利用高差豐富空間層次，增強(qiáng)區(qū)域標(biāo)志性和引導(dǎo)性，設(shè)計(jì)多樣的節(jié)點(diǎn)元素進(jìn)行高差轉(zhuǎn)換。 車行道路兩旁行道樹應(yīng)充分考慮與周邊環(huán)境、建筑相融合。 草坪 草坪與灌木的比例適宜，設(shè)置區(qū)域符合空間特征；草坪線形合理，草種選擇適宜，與不同材質(zhì)的邊界處理有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)考慮。 消防車道、消防登高面的景觀處理 無(wú)障礙坡道設(shè)置合理；消防車道、登高場(chǎng)地必須與景觀融為一體處理。 圍墻與市政人行道交接的界面有一定厚度的堆坡綠化帶種植（ ）。 平面形態(tài) 平面布局應(yīng)與建筑規(guī)劃的空間形態(tài)特點(diǎn)相吻合，景觀布局手法應(yīng)與建筑風(fēng)格相呼應(yīng)。 圖 北京星河灣小區(qū)邊界 圖 廣州譽(yù)峰小區(qū)邊界 架空層 a. 層高： ≥ m b. 功能設(shè)置：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，架空層內(nèi)應(yīng)考慮業(yè)主休息活動(dòng)設(shè)施的設(shè)置。 a 高層住宅相對(duì)于裙房應(yīng)有所退讓，避免直接落地，減少對(duì)街道的壓迫感。 圖 北京星河灣園區(qū)道路 庭院與道路高差 ，利用起坡和圍墻欄桿巧妙的阻隔了外部對(duì)庭院的視線干擾，有效降低了圍墻高度，減小壓迫感，并為底層住戶提供了較為私密的底層花園空間 底層住戶室內(nèi)與室外標(biāo)高的關(guān)系 底層住戶的室內(nèi)標(biāo)高應(yīng)高于室外庭院標(biāo)高。 步行系統(tǒng)可分為三個(gè)層次，一是結(jié)合園區(qū)主要入口和中心綠地構(gòu)成的環(huán)狀系統(tǒng)；二是由此環(huán)狀系統(tǒng)向組團(tuán)內(nèi)延續(xù)的步行空間；三是宅間道路，路幅不宜小于 2m，營(yíng)造親切的人行尺度。架空層設(shè)計(jì)應(yīng)注意架空位置與主要回家流線的連貫性，考慮與室外景觀的融合，并在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置休息座椅和健身器械等。中心公共活動(dòng)區(qū)是整個(gè)園區(qū)居民鄰里交往的重要空間，應(yīng)是規(guī)劃設(shè)計(jì)和景觀營(yíng)造最為重要的區(qū)域之一。應(yīng)在設(shè)計(jì)之初完成詳盡的調(diào)研工作，為規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)提供依據(jù)。 6）供熱及生活熱水：現(xiàn)有管線、管徑、上源位置、與宗地距離、接口位置。 （ 1）周邊社區(qū)配套與環(huán)境（項(xiàng)目周邊 2023m范圍或以服務(wù)半徑為依據(jù)） 1） ?交通狀況 ?教育 ?醫(yī)院等級(jí)和醫(yī)療水平 ?主要樓盤 ?主要商業(yè)和菜市場(chǎng) ?公園 ?文化、娛樂(lè)設(shè)施 ?銀行 ?其他（必要時(shí)附照片） 2）交通狀況示意圖：包括現(xiàn)有和未來(lái)規(guī)劃的交通狀況 （附圖說(shuō)明）。 （ 6）地質(zhì)情況：包括地層結(jié)構(gòu)、承載力、地下水位和抗震性等要求。 在建筑設(shè)計(jì)中充分考慮諸如架空層、單元出入口、下沉采光庭院等建筑和景觀交接面處對(duì)景觀的引入。集團(tuán)高端精品戰(zhàn)略 （結(jié)合綠城新綠園、藍(lán)色錢江等高層高端項(xiàng)目） 高層公寓景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則 1 整體設(shè)計(jì) 2 規(guī)劃設(shè)計(jì) 現(xiàn)狀分析 地塊現(xiàn)狀 周邊規(guī)劃道路情況 項(xiàng)目地塊的周邊情況 對(duì)周邊資源的優(yōu)化 對(duì)自然資源的利用 對(duì)社會(huì)資源的利用 規(guī)劃布局 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 空間形態(tài) 鄰里空間布局 戶外活動(dòng)區(qū)設(shè)計(jì) 交通組織 車行系統(tǒng)設(shè)計(jì) 步行系統(tǒng)設(shè)計(jì) 車位配比 豎向設(shè)計(jì) 庭院與道路標(biāo)高的關(guān)系 底層住戶室內(nèi)與室外標(biāo)高的關(guān)系 地庫(kù)頂板覆土厚度 入口設(shè)計(jì) 小區(qū)主入口設(shè)計(jì) 組團(tuán)入口設(shè)計(jì) 單元入口設(shè)計(jì) 地庫(kù)入口設(shè)計(jì) 邊界設(shè)計(jì) 城市界面 住宅界面 采光方式 采光口位置 3 景觀設(shè)計(jì) 景觀總體布局 周邊關(guān)系的協(xié)調(diào) 與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào) 圍墻設(shè)計(jì) 硬質(zhì)景觀 園區(qū)公共空間 組團(tuán)公共空間 種植設(shè)計(jì) 主干道行道樹 喬木 灌木與地被
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