浦東vp大廈營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-22 06:31本頁(yè)面
【正文】 完成價(jià)格： 8500元 /平方米，操作基本思路針對(duì)意向認(rèn)購(gòu)的具體情況，作價(jià)格的最終調(diào)整、確定開(kāi)盤(pán)前提前鎖定客戶(hù)簽約已售房源分批簽約工作的落實(shí)第二波房源持續(xù)蓄水銷(xiāo)售階段劃分 — 持續(xù)期時(shí)間： 2個(gè)月（ 04/12/1—05/1/30 ）公布房源： I房源戶(hù)型比： 2R： 4R：復(fù)式 =70： 4： 2=76套操作基本思路吸納第一批意向客戶(hù)未購(gòu)房者延續(xù)第一波房源的熱銷(xiāo) 全面建立項(xiàng)目知名度價(jià)格： 8600元 /平方米配合：銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)整完成 市區(qū)公關(guān)活動(dòng)展開(kāi)理由：推出的房源的性?xún)r(jià)比相對(duì)要較高，市場(chǎng)接受度要高，以便強(qiáng)銷(xiāo)跟進(jìn)，形成持續(xù)熱銷(xiāo) 用 P、 I小面積戶(hù)型價(jià)格來(lái)確定本階段價(jià)格平臺(tái)，通過(guò)其的熱銷(xiāo)去化，有效帶動(dòng)較大面積戶(hù)型的去化；銷(xiāo)售階段劃分 — 圍盤(pán)清掃期時(shí)間： 2個(gè)月（ 05/2/1—05/3/30 ）銷(xiāo)售對(duì)象： 全市自住型客戶(hù)價(jià)格： 8800元 /平方米操作基本思路吸納第二批意向客戶(hù)未購(gòu)房者延續(xù)前二波房源的熱銷(xiāo) 節(jié)假日活動(dòng)方案確立 配合：銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)整完成 理由：隨著項(xiàng)目的知名度的深入建立，形成價(jià)格調(diào)整，建立合理的價(jià)格平臺(tái)， 銷(xiāo)售策略 — 網(wǎng)上銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)期熱銷(xiāo)時(shí)銷(xiāo)控處理結(jié)合工程進(jìn)度、推案策略分批申報(bào)預(yù)售許可證價(jià)格銷(xiāo)控（避免因銷(xiāo)控房源與可售房源價(jià)格差異引起的矛盾，表價(jià)可一起上調(diào)，針對(duì)可售房源進(jìn)行打折或促銷(xiāo)處理）銷(xiāo)控房源網(wǎng)上先行認(rèn)購(gòu)： 短期銷(xiāo)控（ 15天內(nèi)）：網(wǎng)上大定，開(kāi)放時(shí)可直接注銷(xiāo) 長(zhǎng)期銷(xiāo)控：網(wǎng)上直接簽約，開(kāi)放時(shí)注銷(xiāo)（控制比例，否則對(duì)信用度有影響）建議房源銷(xiāo)控采用上述 3種方法結(jié)合使用網(wǎng)上銷(xiāo)售操作問(wèn)題點(diǎn)網(wǎng)上房源一目了然 如何處理內(nèi)部客戶(hù)，如何銷(xiāo)控房源網(wǎng)上定單制約條款 如何制定銷(xiāo)售流程，解決不用大定如何鎖定客戶(hù)甲乙雙方掌握密碼 如何解決惡意拖欠房款客戶(hù)，掌握銷(xiāo)售主動(dòng)權(quán)銷(xiāo)售策略 — 網(wǎng)上銷(xiāo)售操作網(wǎng)上銷(xiāo)售流程及應(yīng)對(duì)內(nèi)部客戶(hù)的處理：網(wǎng)上規(guī)定 8： 00—22 ： 00上網(wǎng)交易，假設(shè) 9： 00開(kāi)盤(pán)，利用時(shí)間差處理內(nèi)部客戶(hù)事先雇人排隊(duì)發(fā)號(hào)，先期入場(chǎng)認(rèn)購(gòu)價(jià)格銷(xiāo)控延遲推廣 1—2 天，為解決內(nèi)部客戶(hù)預(yù)留時(shí)間銷(xiāo)售策略 — 網(wǎng)上銷(xiāo)售銷(xiāo)控建議普通客戶(hù)處理：降低門(mén)檻 1—2 萬(wàn)元簽約（有后期催款問(wèn)題，需掌握客戶(hù)密碼）采用內(nèi)部認(rèn)購(gòu)單先大定，再打印網(wǎng)上簽約合同讓客戶(hù)簽約網(wǎng)上直接簽約（此種方式逼定率低）網(wǎng)上銷(xiāo)售流程及應(yīng)對(duì)銷(xiāo)售策略 — 網(wǎng)上銷(xiāo)售銷(xiāo)控建議進(jìn)入售樓處控臺(tái)人員模型區(qū)洽談區(qū)電子導(dǎo)購(gòu)購(gòu)買(mǎi)簽約按揭手續(xù)辦理按揭手續(xù)辦理登記檔案建立交房辦證樣板區(qū)電子化后臺(tái)制作組銷(xiāo)售組體驗(yàn)區(qū)客服組售后服務(wù)組銷(xiāo)售流程銷(xiāo)售形式策略客服組 銷(xiāo)售組售前消費(fèi)者現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)體系售后消費(fèi)者服務(wù)中心 咨詢(xún)臺(tái)監(jiān)督 服務(wù)體系信息傳送征詢(xún)單回訪咨詢(xún)神秘客戶(hù) 訪問(wèn)信息反饋售后服務(wù)檢驗(yàn)機(jī)制銷(xiāo)售形式策略謝 謝！真誠(chéng)希望能夠共同攜手，再創(chuàng)浦東新生活地標(biāo)！? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 08:59:5108:59:5108:591/24/2023 8:59:51 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 一月 2108:59:5108:59Jan2124Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 08:59:5108:59:5108:59Sunday, January 24, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 一月 21一月 2108:59:5108:59:51January 24, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 24 一月 20238:59:51 上午 08:59:51一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 218:59 上午 一月 2108:59January 24, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/24 8:59:5108:59:5124 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 8:59:51 上午 8:59 上午 08:59:51一月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 08:59:5108:59:5108:591/24/2023 8:59:51 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2108:59:5108:59Jan2124Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 08:59:5108:59:5108:59Sunday, January 24, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2108:59:5108:59:51January 24, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20238:59:51 上午 08:59:51一月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 一月 218:59 上午 一月 2108:59January 24, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/24 8:59:5108:59:5124 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 8:59:51 上午 8:59 上午 08:59:51一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 08:59:5108:59:5108:591/24/2023 8:59:51 AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2108:59:5108:59Jan2124Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 08:59:5108:59:5108:59Sunday, January 24, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2108:59:5108:59:51January 24, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20238:59:51 上午 08:59:51一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 218:59 上午 一月 2108:59January 24, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/24 8:59:5108:59:5124 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 8:59:51 上午 8:59 上午 08:59:51一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān) 家告 訴
語(yǔ)文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1