房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)代商務(wù)大廈營銷策劃報(bào)告-資料下載頁
2025-02-23 18:19本頁面
【正文】 段 質(zhì) 量 實(shí) 用 率 景 觀 硬 件 配 套 外 形 除了對產(chǎn)品自身硬件的需求 ， 企業(yè)更希望得到一個整合資源 、 加速發(fā)展的商務(wù)平臺 ， 能為企業(yè)的發(fā)展提供有力支撐 ， 因此 ， 可成為項(xiàng)目的突破口 。 客戶的需求就是項(xiàng)目需要提供并給予推廣的！ 思考結(jié)論 中國最大的資料庫下載 中心南區(qū)核心地段 完美交通網(wǎng)絡(luò) 五星級酒店群 雙地鐵 會展中心 福華地下商業(yè)街 ，中心區(qū)唯一 平面布局合理，實(shí)用率高 3 USP挖掘 整合資源平臺 超高商務(wù)空間 最優(yōu)平面布局 USP提煉 中國最大的資料庫下載 形象定位 大中華交易廣場：商務(wù)聯(lián)合國；全球財(cái)富引擎；國際 諾德中心：甲級寫字樓升級版；純正商務(wù)；標(biāo)準(zhǔn) 安聯(lián)大廈：甲級寫字樓領(lǐng)跑者；活體建筑；生態(tài) 國際商會中心：新高度，新旗艦；地標(biāo) 新世界中心：新經(jīng)濟(jì)，新高度，新世界；尺度 航天大廈：中國精神，大國商務(wù)；形象 1 形象定位對比 國際商會中心： 2023年 12月 16日封頂儀式，目前銷售 70% 安聯(lián)大廈： 2023年 5月 28日封頂儀式，目前銷售35% 諾德中心： 2023年 12月 9日開盤，目前銷售 20% 航天大廈： 2023年 5月 28日開盤，目前銷售 85% 啟示： 產(chǎn)品營銷已經(jīng)無法引起市場共鳴，形象營銷、情感營銷才是最大的差異化。 市場反映 抓住客戶內(nèi)心： 公司形象、發(fā)展壯大、文化品位 精神氣質(zhì)的引導(dǎo)！ 2 對項(xiàng)目啟示 中國最大的資料庫下載 符合項(xiàng)目特性 迎合客戶心理 強(qiáng)烈的差異化 深刻的記憶點(diǎn) 利于形象建立 利于營銷推廣 ” “ 3 形象定位原則 CBD 商務(wù)新高度 4 形象定位語建議 中國最大的資料庫下載 格局決定結(jié)局 高度決定出路 “格局”寓意項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)合理，“高度”指本項(xiàng)目的 高； 以上既對項(xiàng)目賣點(diǎn)進(jìn)行良好整合，又吻合企業(yè)家的經(jīng)營理念，能夠獲取目標(biāo)客戶的價值共鳴。 5 推廣語建議 營銷戰(zhàn)略 中國最大的資料庫下載 宏觀政策動蕩搖擺，微觀市場競爭激烈，如何取勝？時代商務(wù)大廈必須： 提前預(yù)熱，快速突圍 “ ” 1 總體戰(zhàn)略目標(biāo) 中國最大的資料庫下載 階段劃分 時間 銷售目標(biāo) 總銷售目標(biāo) 廣告目標(biāo) 前期籌備階段 ～ —— —— 項(xiàng)目信息傳達(dá)、基本屬性認(rèn)知、春節(jié)后開展市場預(yù)熱，達(dá)到一定知名度 內(nèi)部咨詢階段 ～ —— —— 開始形象炒作，并且逐步走高，形成市場熱點(diǎn)，引起目標(biāo)客戶關(guān)注 內(nèi)部認(rèn)購階段 ～ 5% 5% 賣點(diǎn)逐步導(dǎo)入，全新商務(wù)理念灌輸，媒體上形成焦點(diǎn)，目標(biāo)客戶產(chǎn)生購買興趣 開盤強(qiáng)銷階段 ～ 35% 40% 項(xiàng)目賣點(diǎn)全面展開，炒作達(dá)到市場高點(diǎn)，傳遞熱銷信息， 持銷階段 ～ 20% 60% 保持市場適當(dāng)熱度，重點(diǎn)針對細(xì)分客戶群體進(jìn)行推廣 二度強(qiáng)銷階段 ～ 25% 85% 重新展開第二次營銷高潮，傳遞準(zhǔn)現(xiàn)樓信息，全面推廣項(xiàng)目價值 尾盤銷售 ～ 10% 95% 針對剩余單位，推出優(yōu)惠措施，清空剩余單位 2 階段營銷目標(biāo) 中國最大的資料庫下載 謝 謝 :25:3716:2516::25 16:2516:25::25:37 2023年 3月 14日星期二 4時 25分 37秒
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