上海市房地產(chǎn)市場調查報告-資料下載頁
2025-01-21 00:49本頁面
【正文】 121135三房1400019000 20237開盤日期 新推房源（套數(shù) or ㎡ ）新推戶型 對外報價 成交均價7月 4日 252，目前已售 207 88100 兩房137139 三房1202313000 128248月 29日 272，實際推出 108套，目前售 14套93 兩房一衛(wèi)115 兩房兩衛(wèi)135 三房14500—— 58月，周康板塊共推出 10萬㎡的別墅，主要是上河院、東豐林居和保利林語溪以及 8月份新推出的綠地康林公寓項目?！?八月份主要成交時的新開盤的綠地項目，成交均價為 ，因此也提升了當月版塊內別墅的均價，而七月份主要去化的別墅為上河院，去化量達到 ?！?板塊內目前疊加產(chǎn)品（東豐林居）成交價格約為 12023元 /㎡ 左右，聯(lián)排均價約在 1800021000元 /㎡ （保利林語溪的價格更接近于三林板塊，達 27000元 /㎡ ），獨棟項目約為 2800033000元 /㎡近期熱點 宏觀市場 相關板塊 優(yōu)秀案例周康板塊 今年別墅供求一覽37—— 09年 2季度（ 46月）在這相對這過去八個月時間里成交量較大，月均成交量基本在 ㎡左右?！?但去化的房源基本仍為 09年之前的存量房，目前無新增房源?！?由于 78月份去化的辦公樓主要為禹洲燕海國際大廈，金橋中環(huán)大廈 等相對高端的辦公樓，所以在近兩個月價格得到了提升，在 8月末達到近 近期熱點 宏觀市場 相關板塊 優(yōu)秀案例金橋板塊 今年辦公樓供求一覽38——由于目前梅隴春申板塊可售新房不多，成交量也很少，而且存量房也僅剩 2023㎡ 左右，所以造成數(shù)據(jù)有較大的波動，并沒有較大的研究意義，不過當?shù)啬壳吧唐贩康木鶅r基本維持在 右。近期熱點 宏觀市場 相關板塊 優(yōu)秀案例春申板塊 今年公寓供求一覽39—— 09年上半年新江灣板塊內交易主要以去庫存為主，從下半年開始，隨著合生江灣國際公寓，華潤置地盛世豪園以及八月份的漢斯國際大量推盤，該板塊交易日漸活躍。—— 8月份，隨著漢斯國際公寓一次性 8萬方的推盤，快速了加快了整個地區(qū)的去化量，房地產(chǎn)均價也由于漢斯國際公寓而提升到近 ?！?另外，這一年來新江灣區(qū)域內網(wǎng)上的辦公樓成交記錄為 0，而供應量只有中原商都在今年年初提供了 4000平方米的辦公?！?商業(yè)方面，中原商都有著 11521平方米的商業(yè)業(yè)態(tài)，至今新江灣板塊商業(yè)的去化量為 5971平方米，均價在 13174元。近期熱點 宏觀市場 相關板塊 優(yōu)秀案例新江灣板塊 今年公寓供求一覽開盤日期 新推房源 主力戶型 對外報價 成交均價8月 20日 484套 三房 163182 ㎡ ； 2050026000 24904漢斯國際公寓近期熱點 宏觀市場 相關板塊 優(yōu)秀案例楊浦板塊 板塊動態(tài)謝 謝五月 2116:20:1716:2023:20五月 21五月 2116:20 16:2023:20:17五月 21五月2116:20:172023/5/12 16:20:17? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 五月 21五月 21Wednesday, May 12, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 16:20:1716:20:1716:205/12/2023 4:20:17 PM? 1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 五月 2116:20:1716:20May2112May21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 16:20:1716:20:1716:20Wednesday, May 12, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 五月 21五月 2116:20:1716:20:17May 12, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 12 五月 20234:20:17 下午 16:20:17五月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 五月 214:20 下午 五月 2116:20May 12, 2023? 1行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/5/12 16:20:1716:20:1712 May 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 4:20:17 下午 4:20 下午 16:20:17五月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 五月 21五月 21Wednesday, May 12, 2023? 很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 16:20:1716:20:1716:205/12/2023 4:20:17 PM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 五月 2116:20:1716:20May2112May21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 16:20:1716:20:1716:20Wednesday, May 12, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 五月 21五月 2116:20:1716:20:17May 12, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 12 五月 20234:20:17 下午 16:20:17五月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 五月 214:20 下午 五月 2116:20May 12, 2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/5/12 16:20:1716:20:1712 May 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 4:20:17 下午 4:20 下午 16:20:17五月 21? 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 五月 21五月 21Wednesday, May 12, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 16:20:1716:20:1716:205/12/2023 4:20:17 PM? 1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 五月 2116:20:1716:20May2112May21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 16:20:1716:20:1716:20Wednesday, May 12, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 五月 21五月 2116:20:1716:20:17May 12, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 12 五月 20234:20:17 下午 16:20:17五月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 五月 214:20 下午 五月 2116:20May 12, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/5/12 16:20:1716:20:1712 May 2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 4:20:17 下午 4:20 下午 16:20:17五月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴
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