業(yè)務(wù)管理制度-資料下載頁
2025-01-19 02:19本頁面
【正文】 型文化 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化第八節(jié) 傭金的收取與分配 第六十六條： 離職員工或終止合作經(jīng)紀(jì)人傭金分配比例： 員工離職或異動(dòng)至其它區(qū)域（經(jīng)紀(jì)人為終止合作），須將 未結(jié)單交接給上級(jí)指定的交接人繼續(xù)跟進(jìn)，該單的結(jié)單 分成轉(zhuǎn)移給交接人作為結(jié)單收益。 營銷管理人員離職或異動(dòng)，其下屬區(qū)域、部門所有未結(jié) 單，須交接給指定交接人跟進(jìn)管理，其未結(jié)單未收傭 金劃分 50％給交接人作為結(jié)單收益。 擅自離開、未交接工作的員工或經(jīng)紀(jì)人，取消所有 未結(jié)單的傭金收益權(quán) ，由上級(jí)管理人員重新 安排跟單人，跟單人按以上第（一）或 （二）條標(biāo)準(zhǔn)分享結(jié)單收益。 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化第九節(jié) 業(yè)務(wù)爭(zhēng)議處理規(guī)定 第六十七條： 成交前發(fā)現(xiàn)同客或同盤同客， 雙方應(yīng)協(xié)商合作，力促成交，成交后發(fā)現(xiàn)同客或同盤同客 ，成交方占有全部客方傭金。 第六十八條： 同一盤源如遇有幾個(gè)客戶交保證金的情況，先下保證金且 可以保證收到全傭的一方優(yōu)先，若協(xié)商不妥，應(yīng)以公司利益為 重，立即向上級(jí)匯報(bào)，加強(qiáng)合作，力促成交。 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化第六十九條： 業(yè)務(wù)糾紛發(fā)生后，各方應(yīng)遵從大局為重，協(xié)商解決， 部門內(nèi)部的由營業(yè)經(jīng)理處理；不同部門之間由區(qū)域 經(jīng)理協(xié)調(diào)解決，區(qū)域之間由區(qū)域主管協(xié)調(diào)解決， 協(xié)商無法解決的，由總經(jīng)辦協(xié)調(diào)解決。 第九節(jié) 業(yè)務(wù)爭(zhēng)議處理規(guī)定 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化第十節(jié) 管理系統(tǒng)的管理和使用規(guī)定 第七十條： 系統(tǒng)權(quán)限由信息化部指定人員負(fù)責(zé)分配。 第七十一條： 系統(tǒng)內(nèi)交流版塊禁止交流與各版塊內(nèi)容不相符的話題，不得出現(xiàn)不文明語句和用詞，如（殺“豬”、殺“獸”單等）。 第七十二條： 未入職員工或未與公司簽訂合作協(xié)議的經(jīng)紀(jì)人，不得開通系統(tǒng)。 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化第十節(jié) 管理系統(tǒng)的管理和使用規(guī)定 第七十三條： 禁止在公司論壇通過重復(fù)發(fā)貼的方式進(jìn)行刷屏。 第七十四條： 不得利用公司的資源管理系統(tǒng)操作與公司業(yè)務(wù)無關(guān)事項(xiàng)。 第七十五條： 經(jīng)紀(jì)人跨分行不可以使用資源管理系統(tǒng)。 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化第十一節(jié) 檢查監(jiān)督及違規(guī)處罰措施 第七十六條： 盤客資源是公司重要信息資源，嚴(yán)禁錄入虛假資料，嚴(yán)禁 以任何形式的對(duì)外泄露。違者以嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì)論處，立即 開除 /終止合作處理，并視情節(jié)輕重追究法律責(zé)任。 第七十七條： 接盤、接客不登記者、成交的盤源非公司系統(tǒng)盤源（特殊 情況曾報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)或代辦過戶除外）的行為按嚴(yán)重違 規(guī)違紀(jì)論處，立即開除 /終止合作處理。 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化第十一節(jié) 檢查監(jiān)督及違規(guī)處罰措施 第七十八條： 對(duì)于惡意規(guī)避分盤傭的行為，一經(jīng)查實(shí)，對(duì)主單人作解除合作 /開除處理，主單人該單業(yè)績?nèi)开?jiǎng)勵(lì)給舉報(bào)人作為業(yè)績。另 對(duì)違規(guī)當(dāng)事人營業(yè)經(jīng)理罰款 2023元 ；上一級(jí)直管領(lǐng)導(dǎo)并負(fù)有連帶責(zé)任。 第七十九條： 收取鑰匙、歸還鑰匙，未在鑰匙《鑰匙登記表》上詳細(xì)記錄，違者捐款 20元 /次。 第八十條： 公司定期或不定期對(duì)無效盤進(jìn)行抽查，廢盤未及時(shí) 清理、個(gè)人盤源維護(hù)不到位，對(duì)所屬營業(yè)經(jīng)理處以 1元 /條 的罰款作為區(qū)域快樂基金， 超過 10條的除罰款外 。 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化第十一節(jié) 檢查監(jiān)督及違規(guī)處罰措施 第八十一條： 凡丟失業(yè)主鑰匙者捐款 50元 /次，除罰款外要負(fù)責(zé)換鎖及承擔(dān)由此引起的后果； 第八十二條： 凡破壞交易、惡意規(guī)避分傭、做私單、藏私盤等行為的，給予開除 /終止合作并追究賠償損失責(zé)任。 第八十三條： 未經(jīng)業(yè)主同意不得以任何理由私自在業(yè)主屋內(nèi)逗留，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即開除 /終止合作并追究相關(guān)責(zé)任。 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化第十一節(jié) 檢查監(jiān)督及違規(guī)處罰措施 第八十四條： 約客看房未溝通好業(yè)主或未及時(shí)通知，被客戶或業(yè)主投訴的，捐款 50元，并在區(qū)域內(nèi)通報(bào)批評(píng)。 第八十五條： 帶客看房前未簽署《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)確認(rèn)書》，客戶跳單成交造成業(yè)績損失，由當(dāng)事人承擔(dān) 20％業(yè)績損失。 第八十六條： 本制度執(zhí)行不到位或出現(xiàn)違反本制度的行為，一律追究管理人員管理責(zé)任，并視情節(jié)輕重予以罰款或降級(jí)處理。 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化第十二節(jié) 附則 本制度解釋權(quán)歸總經(jīng)辦，本制度自公布之日起執(zhí)行。 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 Thanks 如果您對(duì)本課程有意見或是建議， 歡迎填寫意見書并投遞至培訓(xùn)室內(nèi)的意見箱里，謝謝！ 學(xué)習(xí)型組織 創(chuàng)業(yè)型團(tuán)隊(duì) 開放型文化 演講完畢，謝謝觀看！
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