決策階段工程造價(jià)的控制與管理__第四章x-資料下載頁(yè)
2025-01-19 00:02本頁(yè)面
【正文】 Pttt0( CI CO ) 0????53 ?例題： 某項(xiàng)目建設(shè)期為一年，建設(shè)投資 800萬(wàn)元。第二年末凈現(xiàn)金流量為 320萬(wàn)元，第三年末為 342萬(wàn)元，第四年末 366萬(wàn)元，第五年末為 393萬(wàn)元，該項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為幾年？ 54 凈現(xiàn)金流量當(dāng)年絕對(duì)值上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的 1現(xiàn)正值的年份累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出靜態(tài)投資回收期???55 2）動(dòng)態(tài)投資回收期 動(dòng)態(tài)投資回收期是指在考慮了資金時(shí)間價(jià)值的情況下，以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間。這個(gè)指標(biāo)主要是為了克服靜態(tài)投資回收期指標(biāo)沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值的缺點(diǎn)而提出的。 P‘t——?jiǎng)討B(tài)投資回收期。 Ptttct0( CI CO ) (1 i ) 0???? ? ??56 結(jié)論： 動(dòng)態(tài)投資回收期是在考慮了項(xiàng)目合理收益的基礎(chǔ)上收回投資的時(shí)間，只要在項(xiàng)目壽命期結(jié)束之前能夠收回投資，就表示項(xiàng)目已經(jīng)獲得了合理的收益。因此，只要?jiǎng)討B(tài)投資回收期不大于項(xiàng)目壽命期，項(xiàng)目就可行。 57 （ 4） 總投資收益率 投資收益率是指在項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后，每年的息稅前利潤(rùn)與項(xiàng)目總投資的比率。 在采用投資收益率對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)， 投資收益率不小于行業(yè)平均的投資收益率（或投資者要求的最低收益率），項(xiàng)目即可行。 100%?總 投 資 收 益 率 =年 息 稅 前 利 潤(rùn)項(xiàng) 目 總 投 資58 （ 5）資本金凈利潤(rùn)率 100%? ?年 凈 利 潤(rùn)項(xiàng) 目 資 本 金 凈 利 潤(rùn) 率項(xiàng) 目 資 本 金59 序號(hào) 項(xiàng)目 年份 1 2 3 4 5 6 7101 建設(shè)投資 自有資金部分 1200 340 貸款本金 2023貸款利息（年利率為6 % ，投產(chǎn)后前4 年等本償還，利息照付）60 124 2 流動(dòng)資金 自有資金部分 300 貸款 100 400貸款利息（年利率為4%）4 20 20 20 203 所得稅前利潤(rùn) 50 550 590 620 6504所得稅后利潤(rùn)（所得稅率為2 5 % ）50 425 443 465 488某技術(shù)方案擬投入資金和利潤(rùn)表 單位：萬(wàn)元 求該方案的總投資利潤(rùn)率和資本金利潤(rùn)率 60 ? 項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治龅闹笜?biāo) （ 1）利息備付率 （ 2）償債備付率 ? 息 稅 前 利 潤(rùn)利 息 備 付 率 應(yīng) 付 利 息 額? 息 稅 折 舊 攤 銷 前 利 潤(rùn) 所 得 稅償 債 備 付 率應(yīng) 還 本 付 息 額61 （ 3）資產(chǎn)負(fù)債率 （ 4）流動(dòng)比率 （ 5）速動(dòng)比率 ? 負(fù) 債 總 額資 產(chǎn) 負(fù) 債 率 資 產(chǎn) 總 額? 流 動(dòng) 資 產(chǎn) 總 額流 動(dòng) 比 率流 動(dòng) 負(fù) 債 總 額? 速 動(dòng) 資 產(chǎn) 總 額速 動(dòng) 比 率 流 動(dòng) 負(fù) 債 總 額62 ? 不確定性分析 （ 1）收支平衡分析 通過(guò)分析方案的產(chǎn)品產(chǎn)量、成本利潤(rùn)之間的關(guān)系，找出投資方案盈利與虧損在產(chǎn)量、產(chǎn)品價(jià)格、單位產(chǎn)品成本等方面的臨界值，以判明在各種不確定因素作用下方案的風(fēng)險(xiǎn)大小。 —— 量－本－利分析法。 63 盈虧平衡點(diǎn) BEP（ breakeven point）：項(xiàng)目的盈利與虧損的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，在 BEP上銷售收入等于總成本，此時(shí)項(xiàng)目剛好盈虧平衡。 64 ?收支平衡分析 Q*盈虧平衡產(chǎn)量 Cf固定成本 Cv單位產(chǎn)品可變成本 P*盈虧平衡銷售價(jià)格 t銷售及附加稅稅率 Vf*Q ? CP(1t)CV f*p??0CC(1 t) Q (1 t)65 盈虧平衡分析 ——圖解法 66 ?例題： 某建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)的生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量 120萬(wàn)件產(chǎn)品，產(chǎn)品售價(jià)為 50元 /件，銷售稅金及附加稅率為 6%，在項(xiàng)目投產(chǎn)后的正常年份中，年固定成本為 680萬(wàn)元，年變動(dòng)成本為 3350萬(wàn)元。 問(wèn)題 1： 對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行盈虧平衡分析。 問(wèn)題 2： 在市場(chǎng)銷售良好的情況下，正常生產(chǎn)年份的最大可能盈利額為多少？ 問(wèn)題 3： 在市場(chǎng)銷售不良的情況下，為了促銷，產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格下調(diào) 10%銷售，若欲每年獲利 500萬(wàn)元時(shí)年產(chǎn)量應(yīng)為多少？
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