定價報告模板-資料下載頁
2025-01-18 18:14本頁面
【正文】 向房源，開盤前 2天最終裝戶——此節(jié)點(diǎn)以 9月 7日售樓處開放、 9月 19日開始認(rèn)籌、 10月 1日一期開盤為節(jié)點(diǎn)倒排TIPS:針對已有蓄客進(jìn)行價格摸底，可以讓最終確定的價格更具市場競爭力。報告邏輯框架53方案 開盤價定 銷售周期 策略方案一 42023元 /平米 3個月 在競爭激烈的區(qū)域市場上能夠以足夠的價格優(yōu)勢吸收客戶，銷售速度很快，但相對會損失利潤。方案二 43000元 /平米 4個月 銷售速度比較快。最終實(shí)際成交均價42724元左右，同樣也將快速回籠資金，但也會損失利潤。方案三 44000元 /平米 7個月 價格平穩(wěn)有升，最終實(shí)際成交均價43724元左右。本方案銷售單價高，銷售周期長，雖然靜態(tài)利潤較高，但各項(xiàng)費(fèi)用成本也相應(yīng)增加。多套定價方案示例TIPS:在開發(fā)商提出的價格要求高出市場水平較多的時候，可以通過設(shè)定多套定價方案的方法，擺事實(shí)供開發(fā)商選擇合理去化方案。報告邏輯框架54控制總價區(qū)間示例銷售樓層 311 312 321 322戶型 四居 四居 四居 四居朝向 南北 南北 南北 南北1F 11335680 8999200 9238579 109322902F 13618896 11298506 11598671 131909333F 13668924 11338275 11639121 132239464F 13702101 11352413 11653259 132391545F 13735278 11366550 11667396 132543626F 13801632 11394825 11695671 132847787F 13867986 11423100 11723946 133151948F 13934340 11451375 11752221 133456109F 14000694 11479650 11780496 1337602610F 14067048 11507925 11808771 1340644211F 14166579 11564475 11865321 1346727412F 14266110 11621025 11921871 1352810613F 14365641 11677575 11978421 1358893814F 14465172 11734125 12034971 1364977015F 14564703 11790675 12091521 1371060216F 14730588 11875500 12176346 1380185017F 13791933 11225574 11507938 1309969018F 12537427 10043289 10295915 11823933 1千萬以下 TIPS:全樓總價開花圖可以更加直觀看到所有戶型在現(xiàn)有價格體系下的實(shí)際表現(xiàn)，多用于比對客戶心理承受價位。報告邏輯框架報告邏輯框架謝 謝一月 2116:29:5616:2916:29一月 21一月 2116:29 16:2916:29:56一月 21一月 2116:29:562023/1/22 16:29:56報告邏輯框架 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:29:5616:29:5616:291/22/2023 4:29:56 PM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2116:29:5616:29Jan2122Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 16:29:5616:29:5616:29Friday, January 22, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2116:29:5616:29:56January 22, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 22 一月 20234:29:56 下午 16:29:56一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 214:29 下午 一月 2116:29January 22, 2023? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/22 16:29:5616:29:5622 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 4:29:56 下午 4:29 下午 16:29:56一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:29:5616:29:5616:291/22/2023 4:29:56 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2116:29:5616:29Jan2122Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 16:29:5616:29:5616:29Friday, January 22, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2116:29:5616:29:56January 22, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 22 一月 20234:29:56 下午 16:29:56一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 214:29 下午 一月 2116:29January 22, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/22 16:29:5616:29:5622 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 4:29:56 下午 4:29 下午 16:29:56一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 16:29:5616:29:5616:291/22/2023 4:29:56 PM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2116:29:5616:29Jan2122Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 16:29:5616:29:5616:29Friday, January 22, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2116:29:5616:29:56January 22, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 22 一月 20234:29:56 下午 16:29:56一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 214:29 下午 一月 2116:29January 22, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/22 16:29:5616:29:5622 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 4:29:56 下午 4:29 下午 16:29:56一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴
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