【正文】 東平居住新紀(jì)元領(lǐng)導(dǎo)者、開創(chuàng)者。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 對(duì)項(xiàng)目而言，我們的訴求戰(zhàn)略是 —— 生活運(yùn)營(yíng)： 經(jīng)營(yíng)一方水土，造福一方人民 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 品牌線 人文線 產(chǎn)品線 領(lǐng)導(dǎo)東平居住新紀(jì)元 歐式風(fēng)情 山景+風(fēng)水+豪宅 藏風(fēng)藏水 王者靜區(qū) 15萬平米山景豪宅 【 傳播策略 】 /三線作戰(zhàn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 第三階段： VIP解籌、開盤熱銷 形象鞏固期 11年 4月 —— 11年 5月 第二階段： VIP預(yù)約、認(rèn)籌期 形象塑造期 11年 1月 —— 11年 3月 【 傳播策略 】 /一期推廣節(jié)奏 第一階段：品牌炒作、入市期 形象告知期 10年 10月 —— 10年 12月 第四階段：持銷、收尾 產(chǎn)品、賣點(diǎn)釋放 11年 6月 —— 11年 10月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 形象告知期（形象入市、品牌炒作） 廣告任務(wù)： 初步建立項(xiàng)目形象，炒作項(xiàng)目在東平的知名度，提升美譽(yù)度，同時(shí)以“東平山景豪宅”的姿態(tài)對(duì)區(qū)域進(jìn)行炒作，制定東平城市人居生活新標(biāo)準(zhǔn)。 廣告主題： 藏在白佛山里的坡地院館 以項(xiàng)目品質(zhì)為核心口號(hào)作為主打，通過系列媒體組合， 建立項(xiàng)目“東平人居標(biāo)準(zhǔn)制定者”的形象；直沖目標(biāo)客戶內(nèi)心，形成共鳴 打造知名度和認(rèn)同感，建立親切、人性化的項(xiàng)目形象！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 形象塑造期：（ VIP預(yù)約、認(rèn)籌） 廣告任務(wù)： 積聚客戶，檢驗(yàn)市場(chǎng)反應(yīng)，檢驗(yàn)價(jià)格定位，確認(rèn)推廣賣點(diǎn)的客戶接受程度，調(diào)整廣告訴求方向及訴求方式，達(dá)成先期 VIP客戶的認(rèn)籌。 廣告主題： 名門豪宅 ,駕山御城 通過系列媒體組合，對(duì)項(xiàng)目特色山景、豪宅進(jìn)行大眾傳播，建立項(xiàng)目的核心氣質(zhì)，在打造知名度同時(shí)，達(dá)到消費(fèi)者的認(rèn)知認(rèn)可，建立差異化的項(xiàng)目形象！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 宣傳物料： 戶外廣告、車體、道旗、 DM 樓書、折頁、單張 /海報(bào)等 展示 /包裝： 銷售中心及現(xiàn)場(chǎng)展示；現(xiàn)場(chǎng)形象墻 、 展板 、 室內(nèi)布置；樓體條幅 、燈桿旗 、 圍墻 、 工地廣告牌 、 看樓路線導(dǎo)示系統(tǒng) 形象塑造期（ VIP預(yù)約、認(rèn)籌） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 形象鞏固期（ VIP解籌、開盤熱銷） 廣告任務(wù)： 對(duì)客戶進(jìn)一步的傳播 ， 樹立項(xiàng)目高端形象 ， 通過對(duì)廣告訴求的不斷調(diào)整 ，引動(dòng)不同客戶的購房心理 ， 進(jìn)入解籌階段 。 廣告主題： 上風(fēng)上水 上層領(lǐng)地 通過對(duì)項(xiàng)目整體形象的樹立和提高 ， 體現(xiàn)項(xiàng)目獨(dú)特產(chǎn)品賣點(diǎn) ， 提升項(xiàng)目對(duì)客戶群的身份感體現(xiàn) ， 注重感性訴求 ， 傳達(dá)項(xiàng)目軟競(jìng)爭(zhēng)力 。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 宣傳物料： 戶外廣告、車體、道旗、 DM、指南針 樓書、折頁、單張 /海報(bào)等 展示 /包裝： 銷售中心及現(xiàn)場(chǎng)展示；現(xiàn)場(chǎng)形象墻 、 展板 、 室內(nèi)布置；樓體條幅 、燈桿旗 、 圍墻 、 工地廣告牌 、 看樓路線導(dǎo)示系統(tǒng)等 。 形象鞏固期（ VIP解籌、開盤熱銷） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 持續(xù)銷售期：（持銷、收尾 ） 廣告任務(wù)： 依據(jù)不同時(shí)段 ， 塑造整體營(yíng)銷氣勢(shì)；以間隔性的立體廣告投放策略 ， 促進(jìn)成交 ， 擴(kuò)大業(yè)績(jī)；在訴求上以獨(dú)立的賣點(diǎn)進(jìn)行有針對(duì)性的宣傳 ， 吸引特定客戶 。 廣告主題： 半山美景 ， 華貴享受 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 廣告媒介： 大眾傳播：派單、 DM直投；電視廣告、條幅；站臺(tái)；口碑傳播； 印刷媒體：印刷品大量派送；設(shè)計(jì)制作已購客戶的廣告禮品；活動(dòng)營(yíng)銷等； 戶外媒體：戶外廣告牌、區(qū)域道旗隨廣告主題調(diào)整同步作調(diào)整； 活動(dòng)營(yíng)銷：在項(xiàng)目完成 1/3外裝脫落階段，針對(duì)樓體外觀和新優(yōu)建筑材料的展 示，增加對(duì)建筑本體質(zhì)素的訴求，進(jìn)行深層次推廣。 持續(xù)銷售期：（持銷、收尾 ） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 廣告＋現(xiàn)場(chǎng) 廣告 規(guī)模、風(fēng)水、山景、配套 認(rèn)知 藏風(fēng)藏水 王者靜區(qū) 認(rèn)識(shí) 藏在山里的坡地院館 認(rèn)可 豪宅（規(guī)模大、山景） 認(rèn)同 反饋 【 傳播策略 】 /推廣節(jié)奏示意 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 匯報(bào)結(jié)束 現(xiàn)在是溝通時(shí)間，謝謝！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 時(shí)代華庭 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 御泉龍庭 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 惠澤瀾庭 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 常春藤 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 御景苑 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 文華園 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 山水人家 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 清河畔景 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 正大 城市花園 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 清華苑 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 金信花園 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 祥和佳苑 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 華聯(lián)國際 市場(chǎng)個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 14:27:1714:27:1714:271/31/2023 2:27:17 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :27:1714:27Jan2331Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 14:27:1714:27:1714:27Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :27:1714:27:17January 31, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時(shí) 27分 17秒 14:27: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 2時(shí) 27分 :27January 31, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 31日星期二 2時(shí) 27分 17秒 14:27:1731 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 2時(shí) 27分 17秒 下午 2時(shí) 27分 14:27: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 31, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 14:27:1714:27:1714:271/31/2023 2:27:17 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :27:1714:27Jan2331Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 14:27:1714:27:1714:27Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :27:1714:27:17January 31, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時(shí) 27分 17秒 14:27: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 2時(shí) 27分 :27January 31, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 2時(shí) 27分 17秒 14:27:1731 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 2時(shí) 27分 17秒 下午 2時(shí) 27分 14:27: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 14:27:1714:27:1714:271/31/2023 2:27:17 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :27:1714:27Jan2331Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 14:27:1714:27:1714:27Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :27:1714:27:17January 31, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時(shí) 27分 17秒 14:27: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 下午 2時(shí) 27分 :27January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 2時(shí) 27分 17秒 14:27:1731 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 2時(shí) 27分 17秒 下午 2時(shí) 27分 14:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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