【正文】 框架 —— 企業(yè)形象宣傳。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 客戶辦卡 — 交納誠意金 開始時間： 8月中旬 — 8月下旬 活動內(nèi)容： ?8月客戶繳納誠意金 10萬元，成為銀卡客戶，享受 1%的折扣優(yōu)惠 ?之后通過銀卡轉(zhuǎn)為金卡，誠意金增加到 20萬，折扣優(yōu)惠增加到 % ?8月下旬轉(zhuǎn)為鉆石卡，誠意金增加到 30萬，折扣優(yōu)惠增加到 2% 此卡未來將作為客戶選房順序確定的依據(jù) 通過不斷的升級行為，逐步確認意向最為明確的客戶 不斷升級，逐步篩選客戶 銷售活動 —— 售卡 通過繳納誠意金，辦理會員卡，對客戶進行篩選 同時“卡”的作用可以延續(xù)至后續(xù)老帶新的過程中 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 推廣目的： 開盤造勢，為項目的銷售創(chuàng)造最大的聲勢 通過樣板區(qū)的開放以及開盤儀式等活動，配合媒體推廣，形成開盤熱賣的形式 銷售目標： 基本完成年度銷售目標 四、強銷期（ 9月 ~11月） 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： ? 短信維護 ? 老帶新活動 ? 營銷活動 ? 常規(guī)推廣 ? 異地推介 ? 項目推介會 ? 活動營銷 ? 開放 —— 開盤 銷售節(jié)奏 推廣節(jié)奏 大眾宣傳 渠道營銷 一期開盤 籌備預熱階段 ? 賣場包裝 ? 廣告定位 ? 媒體預訂 ? 異地布點 ? 業(yè)內(nèi)宣傳 ? 軟文宣傳 ? 活動營銷 ? 梳理入會會員 ? 尋找渠道 ? 打通渠道 客戶積累曲線 誠意金客戶曲線 成交客戶曲線 銷售節(jié)點 強力推廣 客戶積累 ? 常規(guī)推廣 ? 異地宣傳 ? 長治周邊巡展 ? 企業(yè)宣傳 —— 項目宣傳 ? 業(yè)內(nèi)宣傳 ? 活動營銷 ? 異地推介 篩選客戶 強銷期 維護期 ? 常規(guī)推廣 ? 企業(yè)宣傳 ? 活動營銷 ? 精彩攝影展 ? 媒體答謝會 ? 短信維護 ? 老帶新政策 ? 活動營銷 ? 業(yè)主嘉年華 ? 入會卡 —— 會員服務 ? 入會活動： 理財講座 風水講座 ? 品牌嫁接 寶馬 Z4試駕 /銀行、俱樂部 … 客戶認籌 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 常規(guī)推廣 階段訴求： 東山名邸山水風景 “ 盛大開放 ” 主要媒體渠道： 戶外 —— 項目形象 紙媒 —— 項目樣板區(qū)開放信息，盛大開盤信息 網(wǎng)絡 —— 項目樣板區(qū)開放信息，盛大開盤信息 框架 —— 項目形象宣傳。 短信、 DM —— 開盤等信息傳達 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 活動營銷 結(jié)合樣板間開放、售樓處開放進行開盤公關(guān)活動 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 項目開放 —— 售樓處及樣板示范區(qū)盛大開放儀式 活動時間： 9月初 活動主題：樣板區(qū)開放，聯(lián)排、雙拼經(jīng)典產(chǎn)品推介 活動內(nèi)容： —— 售樓處、樣板示范區(qū)開放儀式 —— 針對目標人群進行產(chǎn)品推介活動 輔助宣傳： ? 戶外 ? 網(wǎng)絡 ? 紙媒軟文 ? 電視新聞 ? 廣播 ? 短信（告知） 通過樣板區(qū)開放，集中對項目的推介活動，有效的增加目標客戶對于項目的認知，同時增加客戶的信心。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 項目開盤儀式 —— 東山名邸項目開盤盛宴 活動時間： 9月中上旬 活動主題：東山名邸項目開盤盛宴 活動地點：該項目會所 活動內(nèi)容：高端派對，品珍藏紅酒，東山名邸項目開盤盛宴。 輔助宣傳： ? 戶外 ? 網(wǎng)絡 ? 紙媒軟文 ? 電視新聞 ? 廣播 ? 短信（告知） 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 時間： 9月中上旬 內(nèi)容：項目的客戶集中認購選房活動 活動的配合： 現(xiàn)場的音樂演奏活動以及西式自助餐點 項目集中認購選房活動 當天認購結(jié)束后，將安排客戶根據(jù)樓號，在不同時間段進行簽約。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 推廣目的：對 企業(yè)品牌（項目品牌）的高度再次確立 ； 活動為主， 維系客戶關(guān)系 ，以及媒體關(guān)系。 銷售目標：通過 老帶新 的手段，促進尾期銷售， 完成全年任務 ； 五、維護期（ 12月） 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： ? 短信維護 ? 老帶新政策 ? 活動營銷 ? 業(yè)主嘉年華 ? 常規(guī)推廣 ? 企業(yè)宣傳 ? 活動營銷 ? 精彩攝影展 ? 媒體答謝會 銷售節(jié)奏 推廣節(jié)奏 大眾宣傳 渠道營銷 一期開盤 籌備預熱階段 ? 賣場包裝 ? 廣告定位 ? 媒體預訂 ? 異地布點 ? 業(yè)內(nèi)宣傳 ? 軟文宣傳 ? 活動營銷 ? 梳理入會會員 ? 尋找渠道 ? 打通渠道 客戶積累曲線 誠意金客戶曲線 成交客戶曲線 銷售節(jié)點 強力推廣 客戶積累 ? 常規(guī)推廣 ? 異地宣傳 ? 長治周邊巡展 ? 企業(yè)宣傳 —— 項目宣傳 ? 業(yè)內(nèi)宣傳 ? 活動營銷 ? 異地推介 篩選客戶 ? 常規(guī)推廣 ? 異地推介 ? 項目推介會 ? 活動營銷 ? 開放 —— 開盤 強銷期 ? 短信維護 ? 老帶新活動 ? 營銷活動 維護期 ? 入會卡 —— 會員服務 ? 入會活動： 理財講座 風水講座 ? 品牌嫁接 寶馬 Z4試駕 /銀行、俱樂部 … 客戶認籌 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 媒體推廣 階段推廣目標： 完善項目形象，為后續(xù)項目進行推廣鋪墊 主要媒體渠道： 戶外 —— 企業(yè)形象宣傳，后期項目形象； 紙媒（報紙、雜志等） —— 開盤銷售的相關(guān)報道 網(wǎng)絡 —— 熱銷炒作 分眾傳媒、框架 —— 企業(yè)形象宣傳。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 活動營銷 以維護客戶滿意度為主； 注意年終的形象宣傳和媒體關(guān)系維護。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 公關(guān)活動 1： —— 媒體答謝會 活動時間： 12月 活動內(nèi)容：與媒體的年末溝通 總結(jié)項目、公司一年來在各方支持下的成績 軟性宣傳的同時，為次年推廣打好基礎(chǔ)。 輔助宣傳： 網(wǎng)絡 紙媒軟文 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 從偏于一隅走向區(qū)域共贏 從古代名城走向魅力城市 從錦繡龍城走向花園新城 從三晉都門走向世界華巔 讓我們一起攜手走向新長治 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司成立于 2021年 8月，注冊資金 110萬元，是一家從事樓盤代理、營銷策劃以及二手房等業(yè)務的有限責任公司。公司成立幾年來經(jīng)營穩(wěn)定呈逐步上升趨勢，先后在太原等地方代理了多個樓盤，取得了良好的社會效益。公司采取現(xiàn)代企業(yè)管理模式，以董事會為核心決策層，經(jīng)理為直接經(jīng)營層，構(gòu)筑了一個精簡高效的組織框架。擁有一支技術(shù)專業(yè)、團結(jié)合作、開拓上進的優(yōu)秀員工隊伍，充分保證公司的專業(yè)水準和創(chuàng)新能力，以科學的經(jīng)營管理，保障公司長期穩(wěn)定地發(fā)展。 自公司成立以來，公司本著為社會創(chuàng)造價值，為客戶創(chuàng)造生活，為股東創(chuàng)造回報，為員工創(chuàng)造機遇的經(jīng)營理念，得到了廣大客戶的青睞與信任。結(jié)合長期的經(jīng)營經(jīng)驗，為保障客戶買賣舒心、放心、稱心，公司實行獨特的理財顧問營銷模式。以合作共贏、至真至誠為營銷理念，建立一支高素質(zhì)、專業(yè)化的營銷團隊，現(xiàn)有員工 60余人，下設(shè)辦公室、財務部和營銷策劃部等，真正做到統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品質(zhì)以及專人服務、專人跟蹤、專人管理的經(jīng)營模式。推行信息公開化、人才互動化、管理人性化、流程專業(yè)化的管理理念。以團結(jié)、誠信、拼搏、創(chuàng)新的企業(yè)精神，懷著一顆博大的胸懷為社會、客戶做出更大的貢獻。 公司簡介 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： THANKS！ 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司