【正文】 加工區(qū)、大無縫鋼廠、濱海新區(qū)等區(qū)域優(yōu)秀企業(yè)家參加，由企業(yè)家圈層的榜樣力量，引導目標客群對項目的關(guān)注，持續(xù)散發(fā)項目魅力。 方案執(zhí)行點：由萬科主辦本項賽事，聯(lián)絡(luò)濱海區(qū)域企業(yè)家參加，賽場設(shè)置項目小型沙盤與推廣資料，宣傳對象直指榜樣客群，同時借勢目標客群的榜樣力量，持續(xù)滲透項目魅力。 ? 項目推廣思路 策略執(zhí)行 的其他方面 精準直投 高端路演 ?榜樣客群對應(yīng)通路 對東麗開發(fā)區(qū)、空港物流加工區(qū)、大無縫鋼廠、濱海新區(qū)等區(qū)域高層管理者精準直投。 在東麗開發(fā)區(qū)、空港物流加工區(qū)、大無縫鋼廠、濱海新區(qū)等區(qū)域優(yōu)秀企業(yè)內(nèi)部進行本項目的產(chǎn)品推介活動。 天津萬科物業(yè)內(nèi)項目 推介活動 在 天津萬科物業(yè)內(nèi) 進行項目推介與業(yè)主直投，撬動萬科品牌追隨者的再投資。 各地商會 推介路演 在 天津外埠商會 內(nèi)進行“天津城市新發(fā)展、新城市中心”等概念的輿論推廣，強勢推介本項目。（也可開展集合性的招商及推介會） ? 項目推廣思路 ?主力成交客群對應(yīng)通路 策略主線 借力輿論，多渠道全面推進，高效營銷。 策略重心 借力于前階段成功的大規(guī)模造勢活動，針對主力成交客群的行為方式、消費理念、消費偏好等特征，實施全方位的精確轟炸式打擊，快速轉(zhuǎn)化目標客群的購買力，推動項目熱銷。 策略解析 推廣策略直指本項目主力成交客群，以報廣、戶外、外展等多渠道組合式營銷手段，吸引目標客群的眼球，同時持續(xù)放大高端客群的帶領(lǐng)效應(yīng)，有效引導主力客群的消費，實現(xiàn)項目熱銷。 ? 項目推廣思路 ?主力成交客群對應(yīng)通路 策略執(zhí)行 鎖定主力客群區(qū)域，展開外圍營銷。 方案計劃：圍繞主力客群生活工作的輻射半徑，開設(shè)項目外展場，展示項目獨特魅力，引導目標客群對項目的關(guān)注，高效完成客群的最大化積累。 方案執(zhí)行點：以輕軌為展示設(shè)點布控中心線， 建議在輕軌中山門站周邊，及濱海區(qū)域等目標客群區(qū)位開設(shè)外展場，方便市區(qū)客群及濱海客群的造訪，完成 多向性客群開發(fā) 。 挖掘輕軌概念優(yōu)勢，充分利用輕軌平臺展示項目。 方案計劃：輕軌是主力客群出入項目的重要交通工具，利用這一平臺，充分向客群展示項目，完成客群的動態(tài)開發(fā)。 方案執(zhí)行點： 輕軌站命名 ，將東麗開發(fā)區(qū)站命名為萬科朗潤園站，實現(xiàn)地標概念的永久勢釋放。 強勢占有輕軌站廣告位 ，實現(xiàn)對目標客群的擠壓式宣傳。 ? 項目推廣思路 ?主力成交客群對應(yīng)通路 策略執(zhí)行 主流紙媒的高效利用，完成推廣的集中式精確轟炸。 方案計劃：依據(jù)主力客群的消費偏好，選擇天津主流紙媒，有效組合紙媒渠道，實現(xiàn)無縫隙報廣宣傳。 方案執(zhí)行點：報廣推廣策略節(jié)奏建議，可以以“輕軌的方向 —— 天津發(fā)展的方向 —— 萬科的方向 —— 天津人生活的方向”為推廣主線，層層推進。 充分利用網(wǎng)絡(luò)媒體，實現(xiàn)主力客群的深層次挖掘。 方案計劃：購買朗潤園的客群，基本屬于開拓性客群范疇，網(wǎng)絡(luò)資訊是其生活不可或缺的部分，整合網(wǎng)絡(luò)媒體資源，實現(xiàn)推廣效力的最大化。 方案執(zhí)行點： 門戶網(wǎng)站的首頁宣傳位 推廣效用遠大于垂直型網(wǎng)站或門戶網(wǎng)站的地產(chǎn)頻道，建議選用的網(wǎng)站為：網(wǎng)易首頁、新浪首頁、搜房網(wǎng)。 售樓處對外開放 星期六第一批第一次開盤 星期六第一批第二次開盤 國慶節(jié)第二批第一次開盤 星期六第二批第二次開盤 23460 13515 11670 7870 推量（平方米） 售樓處對外開放 第一批蓄水 第二批蓄水 600 500 640 760 保有蓄卡量 ? 銷售總結(jié)點示意 ? 項目營銷推廣總節(jié)點 ? 項目推廣思路 ?推廣通路執(zhí)行總示意 啟動高端論壇 再次炒作天一 mall 高端網(wǎng)球賽啟動 外埠商會路演 榜樣客戶精準直投 + + + 萬科物業(yè)內(nèi)推介 優(yōu)秀企業(yè)內(nèi)路演 針對性小眾傳媒推廣 + + 短信廣告投放 + 輕軌站廣告投放 外展場開放 輕軌站命名 + 道旗、高炮等道路封鎖 持續(xù)性網(wǎng)絡(luò)傳媒推廣 + 持續(xù)性紙媒打擊（同時針對榜樣客群） 針對標桿客群 針對主力客群 The end, thanks 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 30, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 19:19:1819:19:1819:191/30/2023 7:19:18 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :19:1819:19Jan2330Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 19:19:1819:19:1819:19Monday, January 30, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :19:1819:19:18January 30, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 30日星期一 下午 7時 19分 18秒 19:19: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 7時 19分 :19January 30, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 30日星期一 7時 19分 18秒 19:19:1830 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 7時 19分 18秒 下午 7時 19分 19:19: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 30, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 19:19:1819:19:1819:191/30/2023 7:19:18 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :19:1819:19Jan2330Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 19:19:1819:19:1819:19Monday, January 30, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :19:1819:19:18January 30, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 30日星期一 下午 7時 19分 18秒 19:19: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 7時 19分 :19January 30, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 30日星期一 7時 19分 18秒 19:19:1830 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 7時 19分 18秒 下午 7時 19分 19:19: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , January 30, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 19:19:1819:19:1819:191/30/2023 7:19:18 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :19:1819:19Jan2330Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 19:19:1819:19:1819:19Monday, January 30, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :19:1819:19:18January 30, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 30日星期一 下午 7時 19分 18秒 19:19: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 下午 7時 19分 :19January 30, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 30日星期一 7時 19分 18秒 19:19:1830 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 7時 19分 18秒 下午 7時 19分 19:19: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴