企業(yè)價值與商譽評估教材(ppt46頁)-資料下載頁
2025-01-12 18:28本頁面
【正文】 又稱賬面價值調(diào)法 ） （ 一 ） 含義 是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值 （ 即企業(yè)所有有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的現(xiàn)行價值 ） 和負債的基礎(chǔ)上確定評估對象價值的評估方法 。 該方法僅僅評估了企業(yè)要素資產(chǎn)的價值 ， 因此 ，從理論上講 ， 該方法不適合作為企業(yè)價值評估的方法 。 但是實踐中 ， 我國卻是將成本法作為企業(yè)價值評估的主要方法 。 （二）企業(yè)價值評估中成本法的運用 成本法與收益法的結(jié)合 評估步驟： 確定納入企業(yè)價值評估范圍的資產(chǎn) 對界定后的各單項資產(chǎn)逐項評估并加總 對企業(yè)負債進行確認和計量并計算凈資產(chǎn)價值 采用收益法評估企業(yè)價值 ， 確定企業(yè)是擁有商譽還是經(jīng)濟性貶值 ? 例題 某企業(yè)擬進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 ， 評估人員根據(jù)企業(yè)盈利狀況決定采用加和法評估企業(yè)價值 。 具體評估步驟如下： （ 1） 逐項評估企業(yè)的可確指資產(chǎn) 。 評估結(jié)果為：機器設(shè)備 2500萬元 ， 廠房 800萬元 ， 流動資產(chǎn) 1500萬元 ， 土地使用權(quán)價值 400萬元 ， 商標權(quán)100萬元 ， 負債 2023萬元 。 單項資產(chǎn)凈值＝ 2500+800+1500+400+1002023＝3300（ 萬元 ） （ 2） 采用收益法評估該企業(yè)價值 。 收益法評估結(jié)果為 3200萬元 。 （ 3） 確定評估值 。 評估人員對上述兩種評估方法所得出的評估結(jié)果進行了綜合分析 ， 認為該企業(yè)由于經(jīng)營管理 ， 尤其是在產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)方面存在一定的問題 ， 故獲利能力略低于行業(yè)平均水平 。 單項資產(chǎn)評估加總的評估值中包含了 100萬元的經(jīng)濟性貶值因素 ， 應(yīng)從 3300萬元評估值中減去 100萬元 ，因此認為評估結(jié)果應(yīng)為 3200萬元 。 同時采用收益法和單項可確指資產(chǎn)評估值加總評估企業(yè)價值，一方面可以從企業(yè)重建成本和獲利能力兩個角度評估企業(yè)價值，并將兩種評估結(jié)果互相驗證；另一方面，加和法也為收益法評估結(jié)果的會計處理提供了條件。 第四節(jié) 商譽的評估 一 、 商譽的概念與特點 △ 概念 商譽 是指企業(yè)在同等條件下 ， 能獲取比正常投資報酬率更高的超額收益的能力 。 △ 商譽具有以下 特性 ： （ 1） 商譽不能離開企業(yè)而單獨存在 ， 不能與企業(yè)的可確指資產(chǎn)分開出售 ， 只能和企業(yè)同時轉(zhuǎn)讓 。 （ 2） 商譽是由多種因素共同作用而形成的結(jié)果 ， 但形成商譽的個別因素無法以任何方式單獨計價 。 （ 3） 商譽本身不是一項單獨的 、 能產(chǎn)生收益的無形資產(chǎn) ，而只是超過企業(yè)可確指資產(chǎn)價值之和的價值 。 二 、 評估商譽的目的 企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動 以企業(yè)管理咨詢?yōu)槟康? 訴訟賠償 企業(yè)融資 三 、 商譽的評估方法 （ 一 ） 超額收益還原法 超額收益無限期 （ 超額收益本金化價格法 ） nni iirrRrRP)1()1(1 ???? ??rRP ? 其中 R的計算方法如下 R＝企業(yè)預(yù)期年收益額－社會 （ 或行業(yè) ） 平均收益率 被估企業(yè)單項可確指資產(chǎn)評估值之和 超額收益有限期 （ 超額收益折現(xiàn)法 ） ? 例題 ?? ??niiirCP1 )1( （ 二 ） 割差法 被估企業(yè)整體評估值 被估企業(yè)單項 可確指資產(chǎn)評估值之和 商譽評估值＝ 演講完畢，謝謝觀看！
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1