江蘇連云港金源鳳凰城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)診斷報(bào)告_67ppt_xxxx-資料下載頁(yè)
2025-01-12 10:17本頁(yè)面
【正文】 M ANDY LEON PETER JOEY LEE 7 8 9 4 5 6 1 2 3 未成交客戶(hù)信息進(jìn)銷(xiāo)售人員保險(xiǎn)柜 已成交客戶(hù)信息進(jìn)房號(hào)資料保險(xiǎn)柜 物管超值 展示規(guī)范、體貼形象 物業(yè)服務(wù)展示：聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)物管公司進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和培訓(xùn) 保安： 保安設(shè)立形象崗，在客戶(hù)參觀密集區(qū)域贈(zèng)加巡邏人數(shù)和密度 保潔： 保潔設(shè)立形象崗，在客戶(hù)參觀密集區(qū)域增加保潔服務(wù)人數(shù)和密度 安防系統(tǒng)的展示： 把監(jiān)控室納入客戶(hù)接待流程，向客戶(hù)演示安防系統(tǒng) 服務(wù)攻略銷(xiāo)售篇 (三 ) 高品質(zhì)物管以精誠(chéng)服務(wù)，創(chuàng)理想生活 聘請(qǐng)完成時(shí)間： 培訓(xùn)完成時(shí)間： 服務(wù)攻略銷(xiāo)售篇 (四 ) 物業(yè)管理篇規(guī)范保潔工作流程 ,注重細(xì)節(jié) ,強(qiáng)化項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)的潔凈 ACTION3: 規(guī)范保潔工作流程，提高服務(wù)品質(zhì) 關(guān)鍵行動(dòng) : A. 充足的人力資源； B. 崗位細(xì)分，責(zé)任到人； C. 建立服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； D. 建立監(jiān)督考核機(jī)制； E. 確保執(zhí)行力度 傳播方式 : 現(xiàn)場(chǎng)展示 /物業(yè)管理匯演展示 嚴(yán)格的保潔管理 細(xì)致的工作 整潔的社區(qū) 一塵不染的飾品 一塵不染的飾品 服務(wù)攻略流程 服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化、制度化 銷(xiāo)售 +物業(yè)管理 +開(kāi)發(fā)商參與營(yíng)銷(xiāo)，制定統(tǒng)一的服務(wù)流程及統(tǒng)一話術(shù) ALICE LISA JIM TOM ANDY LEON PETER JOEY LEE 1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 13 14 15 9 第⑥宗 罪 服務(wù)流程不規(guī)范 ?售樓處缺乏服務(wù)意識(shí)，只有銷(xiāo)售沒(méi)有體驗(yàn) ?各方面細(xì)節(jié)處不注重，影響項(xiàng)目形象 ?缺乏規(guī)范流程，沒(méi)有專(zhuān)職人員安排 完善服務(wù)體系建設(shè)，從細(xì)節(jié)處入手 一切為客戶(hù)考慮，是客戶(hù)感到尊榮感，建立以客戶(hù)為核心的銷(xiāo)售服務(wù)策略 項(xiàng)目診斷總結(jié) 第⑥宗罪服務(wù)流程不規(guī)范第①宗罪區(qū)域房地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)第②宗罪區(qū)域同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重第④宗罪項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略制定錯(cuò)誤第⑤宗罪項(xiàng)目企劃包裝粗枝爛葉第③宗罪項(xiàng)目缺乏核心訴求點(diǎn)項(xiàng)目處在一個(gè)過(guò)度開(kāi)發(fā)同質(zhì)化嚴(yán)重的市場(chǎng)中 為了應(yīng)對(duì)將來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)，使項(xiàng)目早日擺脫目前的滯銷(xiāo)現(xiàn)狀 建議先塑造及明確項(xiàng)目的核心價(jià)值 調(diào)整自身的開(kāi)發(fā)策略，與政府落實(shí)相關(guān)配套 在后期推案節(jié)奏上與各個(gè)配套落成節(jié)點(diǎn)保持銜接 并且企劃包裝與服務(wù)體現(xiàn)能夠進(jìn)行提升 最終達(dá)到項(xiàng)目順利去化！ 金豐易居 普潤(rùn)地產(chǎn) ︴ 2023年 6月 上海 我們真誠(chéng)為您服務(wù) ! 預(yù)祝項(xiàng)目圓滿(mǎn)成功 ! 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 29, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 13:23:5513:23:5513:231/29/2023 1:23:55 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :23:5513:23Jan2329Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 13:23:5513:23:5513:23Sunday, January 29, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :23:5513:23:55January 29, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 29日星期日 下午 1時(shí) 23分 55秒 13:23: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 1時(shí) 23分 :23January 29, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 29日星期日 1時(shí) 23分 55秒 13:23:5529 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 1時(shí) 23分 55秒 下午 1時(shí) 23分 13:23: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 13:23:5513:23:5513:231/29/2023 1:23:55 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :23:5513:23Jan2329Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 13:23:5513:23:5513:23Sunday, January 29, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :23:5513:23:55January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 下午 1時(shí) 23分 55秒 13:23: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 1月 下午 1時(shí) 23分 :23January 29, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 29日星期日 1時(shí) 23分 55秒 13:23:5529 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 1時(shí) 23分 55秒 下午 1時(shí) 23分 13:23: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 29, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 13:23:5513:23:5513:231/29/2023 1:23:55 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :23:5513:23Jan2329Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 13:23:5513:23:5513:23Sunday, January 29, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :23:5513:23:55January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 下午 1時(shí) 23分 55秒 13:23: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 下午 1時(shí) 23分 :23January 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 29日星期日 1時(shí) 23分 55秒 13:23:5529 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 1時(shí) 23分 55秒 下午 1時(shí) 23分 13:23: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴
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