【正文】 戰(zhàn)術(shù)動(dòng)作１高炮三期形象延續(xù)前期色調(diào)，根據(jù) “靜回歸 ”的對(duì)比創(chuàng)意，設(shè)計(jì)新的高炮地段考慮：盧浦、中環(huán)三林段、上南路段、中山南路高架階段戶外表現(xiàn)樣板公開戰(zhàn)術(shù)動(dòng)作２主題：“開啟，靜界 ” 上海藝術(shù)家雕塑展。內(nèi)容： 開盤活動(dòng)，上海城市藝術(shù)家的雕塑作品展覽，同時(shí)，也是金地捐贈(zèng)三林公園雕塑儀式的媒體發(fā)布會(huì)。目的： 項(xiàng)目開盤，公園優(yōu)勢(shì)強(qiáng)化，媒體炒作。雕塑公園 Sculpture Parks樣板公開戰(zhàn)術(shù)動(dòng)作３主題：“會(huì)理財(cái)?shù)脑鹤?” 《理財(cái)周刊》股市 OR基金 院子講座內(nèi)容： 6+1洋房的客群，是三十歲左右，擁有一定富余資金，關(guān)注理財(cái)?shù)陌最I(lǐng)客群。 聯(lián)合《理財(cái)周刊》，在 6+1洋房的后庭院（兩戶底層后庭院打通，有近二十平米空間），作為項(xiàng)目的小型理財(cái)講座。 結(jié)合項(xiàng)目景觀和院子特色，布置初春 BUFFET講座，輕松自由，互動(dòng)問答。目的： 推廣 6+1洋房的庭院特色，同時(shí)切中客群的生活需求。點(diǎn) 1：區(qū)域市場(chǎng)資源搶占有效針對(duì)：三林市場(chǎng)內(nèi)客流攔截方式：沿路指示牌、區(qū)域內(nèi)高炮、商業(yè)街廣告牌、燈桿旗等有效期： 1個(gè)半月戰(zhàn)術(shù)動(dòng)作４　定向行銷點(diǎn) 2：陸家嘴 CBD地區(qū)有效針對(duì)：陸家嘴及八佰伴人流集中地方式： 30塊候車亭廣告有效期： 1個(gè)月費(fèi)用： 20萬序號(hào) 站名 站址 位置 7 嶗山西路站 世紀(jì)大道嶗山西路口東側(cè) 路南9 申慶線大豐站 龍東大道通往浦東國際機(jī)場(chǎng)沿線綠化帶 路南14 楊高路地鐵站 錦銹路楊高路地鐵站口 路南15 浦建路站 錦繡路浦建路東側(cè) 50米處 路北20 德平路站 德平路 36號(hào)家家樂超市對(duì)面 路東23 上南路站 浦東南路 5015號(hào) 路南25 云山路站 楊高路家樂福超市對(duì)面 路北26 浦東南路 南碼頭路 451號(hào) 路南35 浦東大道站 浦東南路浦東大道北側(cè) 路東36 龍陽路站 東方路北園路 路西37 仁濟(jì)醫(yī)院站 東方路浦建路 路西38 蘭村路站 東方路峨山路 路西39 峨山路站 東方路浦電路 路東43 張揚(yáng)路站 東方路張揚(yáng)路 路西44 乳山路站 東方路 165號(hào) 路東45 張揚(yáng)路 嶗山西路 102號(hào)北側(cè)（時(shí)代廣場(chǎng)） 路東46 張揚(yáng)路 浦城路 367號(hào)對(duì)面（菊?qǐng)@小區(qū)） 路東47 福山路 商城路 1028弄 26號(hào)（申銀萬國證券） 路南48 民生路 靈山路進(jìn)才中學(xué)北門（進(jìn)才中學(xué)） 路北49 嶗山西路 濰坊路 111號(hào)（洋涇中學(xué)門口） 路北50 嶗山東路 張揚(yáng)路 816號(hào)（美林閣） 路南51 嶗山東路 乳山路 139號(hào)（麥當(dāng)勞） 路北53 世紀(jì)大道 商城路 906號(hào)西側(cè)（梅園地段醫(yī)院） 路南54 東方路 浦東大道 568號(hào)對(duì)面 路北55 浦東大道 浦東南路東方醫(yī)院西門口（東方醫(yī)院） 路東中牌2 8 82終點(diǎn)站 陸家嘴西路正大廣場(chǎng)北門口 路南3 東方醫(yī)院站 浦東大道 9號(hào)浦東南路口東側(cè) 路北4 東方醫(yī)院站 浦東大道浦東南路口東側(cè) 路南8 源深路站 浦東大道 987號(hào) 路北9 東方醫(yī)院站 浦東大道 9號(hào)浦東南路口東側(cè) 路北10 東方醫(yī)院站 浦東大道浦東南路口東側(cè) 路南點(diǎn)位分布明細(xì)表點(diǎn) 3：浦東機(jī)場(chǎng)有效針對(duì)：浦東機(jī)場(chǎng)工作人員點(diǎn) 4：康橋工業(yè)區(qū)及漕河涇開發(fā)區(qū)有效針對(duì)：園區(qū)內(nèi)工作人員點(diǎn) 5： BQ針對(duì)： BQ在職職工、消費(fèi)者方式 1：通過行政體系做到銷售資料的擺放、到達(dá)。方式 2：公司系統(tǒng)網(wǎng)站或 EMAIL廣告投放。方式 3：企業(yè)內(nèi)刊廣告方式 4：聯(lián)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的小型活動(dòng)銷售折扣：通過公司間互惠協(xié)議（如：百安居）給予其員工購房 12個(gè)點(diǎn)的親情優(yōu)惠。點(diǎn) 6：各行業(yè)協(xié)會(huì)定向推廣針對(duì)：律師協(xié)會(huì)、銀行系統(tǒng)、會(huì)計(jì)事務(wù)所、臺(tái)商協(xié)會(huì)等職工點(diǎn) 7：學(xué)校針對(duì)：位育中學(xué)、向明中學(xué)、大同中學(xué)、進(jìn)才中學(xué)的教職工點(diǎn) 8：醫(yī)院針對(duì)：仁濟(jì)醫(yī)院、長(zhǎng)海醫(yī)院的工作人員方式 1：通過行政體系做到銷售資料的擺放、到達(dá)。方式 2：公司系統(tǒng)網(wǎng)站或 EMAIL廣告投放。方式 3：企業(yè)內(nèi)刊廣告方式 4：聯(lián)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的小型活動(dòng)銷售折扣：通過行業(yè)節(jié)慶（如：教師節(jié)、護(hù)士節(jié)等）給予其員工購房者 12個(gè)點(diǎn)的親情優(yōu)惠。n點(diǎn) 10：同濟(jì)、交大 EMBA組團(tuán) 針對(duì)：高素質(zhì)人群 方式：案例交流會(huì) 關(guān)鍵詞 ：參觀、交流、口碑傳播。 活動(dòng)目的：借營(yíng)銷案例分析之由，讓高素質(zhì)人群齊聚未來域，參觀現(xiàn)場(chǎng)， 并做充分流，最終形成口碑營(yíng)銷的目的。n點(diǎn) 9：恒大 有效針對(duì)：恒大旗下的水產(chǎn)市場(chǎng)、建材市場(chǎng)等 方式：資料寄送 時(shí)間： 10月初 費(fèi)用：待定點(diǎn) 1０：八佰伴巡展目的：在浦東最熱鬧的商業(yè)區(qū)組織 ROADSHOW，宣傳展示精裝修房及其品質(zhì)，同時(shí)用看房班車的形式將人群拉至現(xiàn)場(chǎng)。宣傳資料現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)模型現(xiàn)場(chǎng)展示現(xiàn)場(chǎng)搭建展示現(xiàn)場(chǎng)展板加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)售樓現(xiàn)場(chǎng)的看房班車點(diǎn)１２： ROADSHOW廣度：浦東消費(fèi)人群集中地地點(diǎn)：八佰伴方式：外場(chǎng)展示 +看房班車時(shí)間： 101 16（雙休日）有效期： 2天關(guān)鍵詞 ：影響、傳播、現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)活動(dòng)目的：在浦東、浦西熱鬧的商業(yè)區(qū)組織ROADSHOW，宣傳精裝修及其它品質(zhì)，同時(shí)用看房班車的形式將人群拉至現(xiàn)場(chǎng)。展臺(tái)風(fēng)格：未來域形象 +精裝修風(fēng)格提示。后續(xù)節(jié)奏后續(xù)推廣三季度 四季度 2023 2023推廣主題銷售主題主題內(nèi)容一層，一靜界主：平層輔：小高、雙拼、 6+1 產(chǎn)品形象提升期。在價(jià)格提升的要求下，借助世博的最后一個(gè)效應(yīng)年，利用世博會(huì)的世界形象已經(jīng)形成，強(qiáng)化 “世界中央是靜界 ”的項(xiàng)目品質(zhì)形象，一個(gè)藏靜觀動(dòng)的低密度高檔社區(qū)。從而將一個(gè)城市靜界提升到世界生活靜界的形象。后續(xù)推廣三季度 四季度 2023 2023推廣主題銷售主題主題內(nèi)容城市主場(chǎng) 中環(huán)靜界主線：小高、 6+1輔線：平層、雙拼 以 “ 城市、中環(huán) ” 物理賣點(diǎn)，擊中小高、 6+1客層的購房?jī)r(jià)值觀。同時(shí)以 “ 主場(chǎng)，靜界 ” 兩大形象賣點(diǎn)，擊中客群的感性追求。同時(shí)借助前期余溫，及特定媒體（如滬上高端媒體）完成輔線產(chǎn)品的推廣。后續(xù)推廣三季度 四季度 2023 2023推廣主題銷售主題主題內(nèi)容世界中央是靜界基本完成小高層、 6+1去化高端產(chǎn)品（平層、雙拼）全年貫穿 產(chǎn)品形象提升期。在價(jià)格提升的要求下，借助世博的最后一個(gè)效應(yīng)年，利用世博會(huì)的世界形象已經(jīng)形成，強(qiáng)化 “ 世界中央是靜界 ” 的項(xiàng)目品質(zhì)形象，一個(gè)藏靜觀動(dòng)的低密度高檔社區(qū)。從而將一個(gè)城市靜界提升到世界生活靜界的形象。后續(xù)推廣三季度 四季度 2023 2023推廣主題銷售主題主題內(nèi)容疆界 靜界 壓軸高端產(chǎn)品釋放融入 7+1洋房新產(chǎn)品 產(chǎn)品高端形象期。在完成小戶產(chǎn)品的去化后，進(jìn)入壓軸高端產(chǎn)品的銷售期。應(yīng)對(duì)客層的社會(huì)屬性、物質(zhì)屬性、生活屬性，開始叩問這群客群 “疆界有了，靜界何在？ ”，并以高端產(chǎn)品的細(xì)節(jié)詮釋，精神生活的溝通，樹立 “疆界再大，總要回歸靜界 ”的城市精致歸宿?；仡櫯c展望—— 目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之旅概念和定位遠(yuǎn)離對(duì)手選擇針對(duì)性客戶避免競(jìng)爭(zhēng)體驗(yàn)式營(yíng)銷增值規(guī)劃包裝，提升產(chǎn)品力STEP2STEP1STEP3STEP4The End.THANKS.n 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023n 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 13:55:3413:55:3413:552/17/2023 1:55:34 PMn 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 二月 2113:55:3413:55Feb2117Feb21n 1故人江海別，幾度隔山川。 13:55:3413:55:3413:55Wednesday, February 17, 2023n 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 二月 21二月 2113:55:3413:55:34February 17, 2023n 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 17 二月 20231:55:34 下午 13:55:34二月 21n 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 211:55 下午 二月 2113:55February 17, 2023n 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/17 13:55:3413:55:3417 February 2023n 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 1:55:34 下午 1:55 下午 13:55:34二月 21n 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023n 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 13:55:3413:55:3413:552/17/2023 1:55:34 PMn 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 二月 2113:55:3413:55Feb2117Feb21n 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 13:55:3413:55:3413:55Wednesday, February 17, 2023n 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 21二月 2113:55:3413:55:34February 17, 2023n 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20231:55:34 下午 13:55:34二月 21n 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 二月 211:55 下午 二月 2113:55February 17, 2023n 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/17 13:55:3413:55:3417 February 2023n 1空山新雨后，天氣晚來秋。 1:55:34 下午 1:55 下午 13:55:34二月 21n 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023n 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 13:55:3413:55:3413:552/17/2023 1:55:34 PMn 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 二月 2113:55:3413:55Feb2117Feb21n 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 13:55:3413:55:3413:55Wednesday, February 17, 2023n 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 21二月 2113:55:3413:55:34February 17, 2023n 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20231:55:34 下午 13:55:34二月 21n 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 二月 211:55 下午 二月 2113:55February 17, 2023n 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/17 13:55:3413:55:3417 February 2023n 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 1:55:34 下午 1:55 下午 13:55:34二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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