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培訓(xùn)課件---房地產(chǎn)合同-資料下載頁(yè)

2025-01-05 13:26本頁(yè)面
  

【正文】 買(mǎi)受人應(yīng)在收貨后 25天內(nèi)提出異議,否則視為產(chǎn)品已驗(yàn)收合格。 ? 如已簽訂,應(yīng)向相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行交底 34 案例八 某咨詢(xún)公司 宣傳片制作合同 《 合同 》 :乙方應(yīng)在制作期內(nèi)提供樣片, 甲方收到樣片后,向乙方支付第四期制作費(fèi) 。 我公司 對(duì)方提交樣片,我公司經(jīng)辦人員在簽收單上簽署“收到樣片”。但該樣片未能達(dá)到我公司要求,我公司要求修改。 合同約定的付款條件是“收到樣片付款”,我公司一直以為樣片確認(rèn)后才付款,因此未按時(shí)付款。 35 合同履行跟蹤 合同履行進(jìn)度跟蹤 ? 負(fù)責(zé)跟進(jìn)對(duì)方履行進(jìn)度 ? 及時(shí)提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)履約 及時(shí)提供相關(guān)文件、條件 注意付款條件、付款對(duì)象 ? 及時(shí)將履約情況與合同約定進(jìn)行對(duì)照 合同履行異常匯報(bào) ? 及時(shí)提出處理意見(jiàn),并上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo) 明確責(zé)任 —— 合同履行跟蹤與責(zé)任人績(jī)效考核掛鉤 36 履行期限屆滿(mǎn)前要求其承擔(dān)違約責(zé)任 在履約異議期內(nèi) 及時(shí)發(fā)函提出 異議 違約行為 預(yù)期違約 實(shí)際違約 拒絕履行 遲延履行 不適當(dāng)履行 發(fā)函催告履約 發(fā)函解除合同 合同履行異常應(yīng)對(duì) 履行變更 及時(shí)簽訂變更協(xié)議 案例九 37 案例九 經(jīng)多次催告,供應(yīng)商 A仍未交貨。 開(kāi)發(fā)商與另一供應(yīng)商簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同 。 瓷磚供應(yīng)商 A 簽訂買(mǎi)賣(mài)合同 供應(yīng)商 A將貨物運(yùn)至開(kāi)發(fā)商工地,并要求開(kāi)發(fā)商付款。 《 合同 》 第十條:乙方(供應(yīng)商)應(yīng)在 送至甲方(開(kāi)發(fā)商)工地。 第二十一條:逾期交貨的,每逾期一天按合同總價(jià)款 1‰支付違約金;超過(guò) 20天的,甲方有權(quán)解除合同。 38 合同糾紛處理原則 謹(jǐn)言慎行 ? 任何部門(mén)人員切忌自說(shuō)自話(huà)、亂表態(tài) ? 不可隨意對(duì)外出具書(shū)面的東西 糾紛處理統(tǒng)一歸口管理 及時(shí)提供全面真實(shí)資料和證據(jù) ? 雙方爭(zhēng)議點(diǎn) ? 雙方履行情況 ? 雙方往來(lái)文件 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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