培訓課件---房地產(chǎn)合同-資料下載頁
2025-01-05 13:26本頁面
【正文】 買受人應在收貨后 25天內(nèi)提出異議，否則視為產(chǎn)品已驗收合格。 ? 如已簽訂，應向相關部門和人員進行交底 34 案例八 某咨詢公司 宣傳片制作合同 《 合同 》 ：乙方應在制作期內(nèi)提供樣片， 甲方收到樣片后，向乙方支付第四期制作費 。 我公司 對方提交樣片，我公司經(jīng)辦人員在簽收單上簽署“收到樣片”。但該樣片未能達到我公司要求，我公司要求修改。 合同約定的付款條件是“收到樣片付款”，我公司一直以為樣片確認后才付款，因此未按時付款。 35 合同履行跟蹤 合同履行進度跟蹤 ? 負責跟進對方履行進度 ? 及時提請相關部門履約 及時提供相關文件、條件 注意付款條件、付款對象 ? 及時將履約情況與合同約定進行對照 合同履行異常匯報 ? 及時提出處理意見，并上報主管領導 明確責任 —— 合同履行跟蹤與責任人績效考核掛鉤 36 履行期限屆滿前要求其承擔違約責任 在履約異議期內(nèi) 及時發(fā)函提出 異議 違約行為 預期違約 實際違約 拒絕履行 遲延履行 不適當履行 發(fā)函催告履約 發(fā)函解除合同 合同履行異常應對 履行變更 及時簽訂變更協(xié)議 案例九 37 案例九 經(jīng)多次催告，供應商 A仍未交貨。 開發(fā)商與另一供應商簽訂了買賣合同 。 瓷磚供應商 A 簽訂買賣合同 供應商 A將貨物運至開發(fā)商工地，并要求開發(fā)商付款。 《 合同 》 第十條：乙方（供應商）應在 送至甲方（開發(fā)商）工地。 第二十一條：逾期交貨的，每逾期一天按合同總價款 1‰支付違約金；超過 20天的，甲方有權解除合同。 38 合同糾紛處理原則 謹言慎行 ? 任何部門人員切忌自說自話、亂表態(tài) ? 不可隨意對外出具書面的東西 糾紛處理統(tǒng)一歸口管理 及時提供全面真實資料和證據(jù) ? 雙方爭議點 ? 雙方履行情況 ? 雙方往來文件 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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