【正文】 . 3 8 5 5 4 20六室三廳五衛(wèi) 486 6 6 . 2 3 7 . 2 4 . 7 4 . 5 2 1 . 1 5 6 4 . 5 27兩室兩廳一衛(wèi) 73 3 . 4 3 . 8 1 2 . 9 2 1 . 6 3 . 5 5 . 6 3 . 9 3 . 3 1 2 . 8 7兩室兩廳一衛(wèi) 76 4 . 5 3 . 9 1 7 . 5 5 2 . 4 3 . 9 9 . 3 6 4 . 1 3 . 3 1 3 . 5 3兩室兩廳一衛(wèi) 78 3 . 6 3 . 5 1 2 . 6 2 . 8 2 . 7 7 . 5 6 3 . 9 3 . 3 1 2 . 8 7三室兩廳兩衛(wèi) 104 3 . 9 5 . 1 1 9 . 8 9 3 . 9 2 . 1 8 . 1 9 5 . 7 3 . 3 1 8 . 8 1三室兩廳兩衛(wèi) 156 5 . 6 5 28 3 . 6 3 . 3 1 1 . 8 8 5 . 1 3 . 9 1 9 . 8 9一室兩廳一衛(wèi) 75 3 . 2 3 . 6 1 1 . 5 2 2 . 1 2 . 4 5 . 0 4 3 . 4 3 . 3 1 1 . 2 2兩室兩廳一衛(wèi) 86 3 . 2 3 . 7 1 1 . 8 4 2 . 5 2 . 5 5 6 . 3 7 5 4 . 1 5 3 . 2 5 1 3 . 4 8 7 5兩室兩廳兩衛(wèi) 106 3 . 6 3 . 8 1 3 . 6 8 3 . 6 3 1 0 . 8 3 . 8 3 . 6 1 3 . 6 8三室兩廳兩衛(wèi) 136 2 . 9 3 . 8 1 1 . 0 2 3 3 9 5 . 7 3 . 8 2 1 . 6 6四室兩廳三衛(wèi)（復） 168 3 . 8 4 . 8 1 8 . 2 4 3 4 . 8 1 4 . 4 5 . 7 4 . 5 2 5 . 6 5通用時代〃國際社區(qū)建發(fā)匯金國際餐廳 主臥項目 戶型建筑面積（㎡）客廳三室兩廳兩衛(wèi) 144 5 . 2 4 . 2 2 1 . 8 4 4 . 2 3 . 3 1 3 . 8 6 3 . 6 4 . 5 1 6 . 2三室兩廳兩衛(wèi) 150 4 . 9 4 . 2 2 0 . 5 8 3 . 3 4 . 2 1 3 . 8 6 3 . 6 4 . 5 1 6 . 2三室兩廳三衛(wèi) 140 5 . 1 5 . 5 2 8 . 0 5 3 . 4 4 . 2 1 4 . 2 8 3 . 3 4 . 2 1 3 . 8 6三室兩廳四衛(wèi) 160 6 7 42 5 5 25 6 6 36四室兩廳三衛(wèi) 256 5 . 9 6 3 5 . 4 3 . 9 4 . 8 1 8 . 7 2 3 . 4 4 . 5 1 5 . 3四房兩廳兩衛(wèi) 230 5 . 1 4 . 8 2 4 . 4 8 4 . 6 3 . 3 1 5 . 1 8 3 . 9 4 . 5 1 7 . 5 5五房兩廳兩衛(wèi) 358 5 . 2 6 . 1 3 1 . 7 2 5 . 2 4 . 8 2 4 . 9 6 5 . 7 4 . 5 2 5 . 6 5八房三廳五衛(wèi)（復） 537 6 7 42 4 5 . 5 22 5 . 7 4 . 5 2 5 . 6 5兩室兩廳一衛(wèi) 88 3 . 7 3 . 3 1 2 . 2 1 2 . 5 3 . 7 9 . 2 5 3 . 5 3 . 4 1 1 . 9三室兩廳兩衛(wèi) 160 4 4 . 8 1 9 . 2 4 . 8 3 . 9 1 8 . 7 2 3 . 9 4 1 5 . 6四室兩廳三衛(wèi) 200 4 5 . 1 2 0 . 4 2 . 5 4 10 4 4 . 6 1 8 . 4五房兩廳兩五（復） 360 6 . 3 4 . 2 2 6 . 4 6 3 . 9 3 . 9 1 5 . 2 1 4 . 3 4 . 3 1 8 . 4 9 奧林匹克花園湘江雅頌居Code of this report | 78 169。 Copyright Centaline Group, 2023 進深 開間 面積 進深 開間 面積 進深 開間 面積 進深 開間 面積兩室兩廳兩衛(wèi) 2 . 8 3 . 6 1 0 . 0 8 2 . 4 3 . 6 8 . 6 4 2 . 2 3 . 8 8 . 3 6 1 . 3 4 5 . 2三室兩廳兩衛(wèi) 4 . 1 3 . 5 1 4 . 3 5 3 . 7 1 . 8 6 . 6 6 2 . 8 2 . 2 6 . 1 6 1 . 7 4 . 4 7 . 4 8三室兩廳三衛(wèi) 3 . 7 5 3 . 5 1 3 . 1 2 5 3 . 2 5 1 . 9 6 . 1 7 5 2 . 2 5 2 . 9 6 . 5 3 1 . 7 4 . 8 8 . 1 6四室兩廳兩衛(wèi) 3 . 9 5 3 . 5 1 3 . 8 2 5 5 . 4 1 . 9 5 1 0 . 5 3 3 . 4 5 2 . 5 8 . 6 2 5 1 . 9 4 . 8 9 . 1 2四室三廳四衛(wèi) 5 4 20 3 . 4 5 3 1 0 . 3 5 3 . 5 2 . 6 9 . 1 2 . 4 4 . 7 1 1 . 2 8六室三廳五衛(wèi) 6 4 . 5 27 5 . 2 3 . 5 1 8 . 2 4 . 2 5 3 . 5 1 4 . 8 7 5 2 . 4 5 12兩室兩廳一衛(wèi) 3 . 5 3 1 0 . 5 3 . 4 1 . 8 6 . 1 2 1 . 5 2 . 1 3 . 1 5 2 . 2 3 . 8 8 . 3 6兩室兩廳一衛(wèi) 2 . 7 3 8 . 1 2 . 6 1 . 9 4 . 9 4 1 . 5 2 . 6 3 . 9 1 . 8 3 . 3 5 . 9 4兩室兩廳一衛(wèi) 3 . 5 2 . 8 9 . 8 3 . 6 2 . 1 7 . 5 6 2 . 4 1 . 9 4 . 5 6 1 . 8 2 . 7 4 . 8 6三室兩廳兩衛(wèi) 3 3 . 0 5 9 . 1 5 3 . 1 2 . 4 7 . 4 4 2 . 7 1 . 6 4 . 3 2 2 . 4 3 . 9 9 . 3 6三室兩廳兩衛(wèi) 3 . 9 3 . 3 1 2 . 8 7 3 . 6 2 . 4 8 . 6 4 3 . 6 1 . 9 6 . 8 4 2 . 1 4 . 2 8 . 8 2一室兩廳一衛(wèi) —— —— —— 2 . 1 2 4 . 2 2 . 5 5 1 . 6 4 . 0 8 1 . 6 3 . 6 5 . 7 6兩室兩廳一衛(wèi) 3 . 3 5 2 . 9 9 . 7 1 5 1 . 8 2 . 5 4 . 5 2 . 5 1 . 7 4 . 2 5 1 . 5 3 . 7 5 . 5 5兩室兩廳兩衛(wèi) 3 . 2 3 . 3 1 0 . 5 6 2 . 1 3 . 6 7 . 5 6 3 . 2 1 . 8 5 . 7 6 1 2 . 1 2 . 1三室兩廳兩衛(wèi) 3 . 2 3 . 5 1 1 . 2 2 . 5 3 7 . 5 2 . 8 2 5 . 6 1 . 8 2 . 8 5 . 0 4四室兩廳三衛(wèi)（復） 3 . 5 3 . 2 1 1 . 2 2 3 6 2 . 5 2 5 1 2 . 8 2 . 8三室兩廳兩衛(wèi) 3 3 . 6 1 0 . 8 2 . 5 4 . 2 1 0 . 5 1 . 8 2 . 6 4 . 6 8 1 . 2 3 . 3 3 . 9 6三室兩廳兩衛(wèi) 3 3 . 6 1 0 . 8 2 . 5 4 . 2 1 0 . 5 1 . 8 2 . 6 4 . 6 8 / / /三室兩廳三衛(wèi) 3 . 3 4 . 2 1 3 . 8 6 2 . 5 4 10 1 . 8 2 . 5 4 . 5 1 . 5 3 . 4 5 . 1三室兩廳四衛(wèi) 3 . 6 4 1 4 . 4 2 . 6 4 1 0 . 4 1 . 7 3 5 . 1 2 . 1 2 . 8 5 . 8 8四室兩廳三衛(wèi) 3 . 3 3 . 4 1 1 . 2 2 2 . 4 4 9 . 6 1 . 8 3 5 . 4 1 . 9 1 . 4 2 . 6 6四房兩廳兩衛(wèi) 3 . 3 3 9 . 9 2 . 5 4 . 8 12 1 . 8 2 3 . 6 3 . 3 1 . 4 4 . 6 2五房兩廳兩衛(wèi) 3 . 3 4 1 3 . 2 2 . 5 1 . 8 4 . 5 2 . 2 3 6 . 6 3 1 . 4 4 . 2八房三廳五衛(wèi)（復）3 . 6 3 . 8 1 3 . 6 8 2 . 2 4 8 . 8 2 . 1 3 6 . 3 2 . 1 1 . 4 2 . 9 4兩室兩廳一衛(wèi) 3 . 2 3 . 3 1 0 . 5 6 2 . 1 3 6 . 3 2 . 1 2 . 2 4 . 6 2 / / /三室兩廳兩衛(wèi) 3 . 4 4 1 3 . 6 3 . 7 3 1 1 . 1 1 . 8 2 . 2 3 . 9 6 2 . 7 1 . 8 4 . 8 6四室兩廳三衛(wèi) 3 . 3 4 1 3 . 2 3 . 9 2 . 2 8 . 5 8 3 . 2 2 6 . 4 2 . 7 2 5 . 4五房兩廳兩五（復）4 . 2 4 1 6 . 8 3 . 7 3 1 1 . 1 2 . 8 2 . 5 7 3 2 . 5 7 . 5通用時代〃國際社區(qū) 奧林匹克花園湘江雅頌居衛(wèi)生間 生活/ 室內(nèi)陽臺建發(fā)匯金國際次臥 廚房項目 戶型平層豪宅戶型結構分析 Code of this report | 79 169。 Copyright Centaline Group, 2023 戶型 功能區(qū) 進深 開間 面積客廳 3 .4 3 .7 3 .3 3 .9 1 1 .8 4 1 2 .9 2餐廳 2 .4 2 .8 2 .7 3 .7 7 .5 6 9 .3 6主臥 3 .9 4 .1 3 .2 4 3 .4 1 1 .9 1 3 .5次臥 3 .2 3 .5 2 .8 3 .3 8 .1 1 0 .5廚房 2 .6 3 .6 1 .9 3 4 .9 6 .3衛(wèi)生間 1 .5 2 .5 1 .7 2 .2 3 .9 4 .6陽臺 1 .5 2 .2 3 .3 3 .8 5 .5 8 .3客廳 4 6 .1 4 .2 5 1 9 2 9餐廳 3 .3 4 .8 3 .3 4 .2 8 .1 9 1 8 .7 2主臥 3 .6 5 .7 3 .9 4 .5 1 5 .6 2 2 .3次臥 3 .2 4 .1 3 .5 4 1 0 .8 1 4 .4廚房 2 .5 3 .7 2 .4 4 .2 7 .4 1 1衛(wèi)生間 1 .8 2 .7 1 .9 2 .6 4 .3 6 .8陽臺 1 .5 2 .4 2 .8 4 .4 5 8 .8客廳 4 6 .8 4 .8 5 .1 2 0 .4 3 6餐廳 3 .9 5 .1 4 4 .8 1 4 .4 2 1 .3主臥 4 5 .7 4 4 .6 1 5 .3 2 5 .6次臥 3 .3 5 3 .2 5 1 1 .2 2 0廚房 2 .4 3 .9 2 .2 4 8 .5 8 1 0 .5衛(wèi)生間 2 .5 3 .5 2 .5 3 5 .4 9 .1陽臺 1 .9 2 .7 2 4 .8 5 .4 1 1 .3客廳 5 .2 6 .3 6 .1 7 3 1 .7 4 2餐廳 3 .9 5 .2 3 .9 5 .5 1 5 .2 2 4 .9主臥 5 .7 6 4 .3 4 .5 2 5 .6 2 7次臥 3 .6 6 3 .8 4 .5 1 3 2 7廚房 2 .5 5 .2 3 .2 4 8 .8 1 8 .2衛(wèi)生間 2 .8 4 .2 2 .5 3 .5 6 .3 1 4 .8陽臺 2 .1 3 1 .4 2 .5 2 .9 4 7 .5五房及復式四房兩房三房平層豪宅戶型結構分析 ?兩房注重功能的合理性與舒適性，主臥、客廳 面積均保持在 11平米上； ?三房 /四房追求戶型的舒適奢侈，主臥面積保持 在 15平米以上，客廳采用大開間，大進深，面 積保持在 20平米上，具備別墅豪宅的功能性； ?五房產(chǎn)品在空間尺度上奢侈，大臥室，大客廳 功能齊全，具備與別墅產(chǎn)品競爭的優(yōu)勢。 Code of this report | 80 169。 Copyright Centaline Group, 2023 Part 平層豪宅產(chǎn)品配臵 Code of this report | 81 169。 Copyright Centaline Group, 2023 通用時代 VS 建發(fā) 〃 匯金國際 VS 萬達中央廣場 VS 奧林匹克花園 產(chǎn)品配置共性 —— 本案必備基礎 流水（水景）、安保系統(tǒng)、豪華入口 /會所、休閑廣場、物管 產(chǎn)品配置差異性 —— 本案突破打造的方向 戶型產(chǎn)品：創(chuàng)新型設計元素、前瞻性功能預臵 園林景觀：主題式、互動式、智能型、環(huán)境和諧型 科技運用：科技節(jié)能、科技智能化 裝修品質(zhì)：定制式高端精裝 會 所：私享型、圈層專屬、精準服務型 物業(yè)保障：學校、幼兒園、知名物業(yè)特色服務 細 節(jié)：人性化、人文化、以人為本 硬件配置 (產(chǎn)品標準配臵 /產(chǎn)品差異性配臵 ) 軟性配置 (精神內(nèi)涵 /服務 ) Code of this r