上海房地產(chǎn)展示交易會調(diào)研報告-資料下載頁
2025-01-05 09:55本頁面
【正文】 購房投資時考慮的因素7%14%14%29%29%29%36%0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40%知名度環(huán)境房型交通地段價格升值數(shù)據(jù)來源： Q20 基數(shù)： 28 ，投資型被訪者 本頁僅供參考 46 ? 47 房產(chǎn)投資者的投資方向 投資方向7%14%21%21%36%0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40%寫字樓三房以上兩房商鋪一房數(shù)據(jù)來源： Q18 基數(shù)： 28，投資型被訪者 本頁僅供參考 47 ? 48 房產(chǎn)投資者對房產(chǎn)的選擇 數(shù)據(jù)來源： Q Q4 基數(shù)： 28，投資型被訪者 購房面積60平方米及以下14%6190平方米21%91120平方米30%121150平方米14%151平方米以上21%房型二室二廳29%三室二廳29%二室一廳14%四室二廳14%一室一廳14%投資型購房者比較青睞 90120平方米和二室二廳、三室二廳的房產(chǎn) 本頁僅供參考 48 ? 49 房產(chǎn)投資者對房產(chǎn)的價格期望 數(shù)據(jù)來源： Q Q Q10 基數(shù)： 28 ，投資型被訪者 購房總價20萬及以下7%100萬以上21%3140萬7%4150萬44%5160萬7%6170萬7%7180萬7%房屋單價3000元及以下7%30014000元21%40015000元37%50016000元7%60017000元7%70018000元14%80019000元7%物業(yè)價格差100元及以下15%101200元8%401500元8%501600元8%701800元8%9011000元15%1000元以上38%投資型購房者所能接受的房產(chǎn)價格主要集中在中檔；總價在 4150萬；單價在 40005000元。他們所能接受的物業(yè)價格差偏高，主要在 900元以上 本頁僅供參考 49 ? 50 房產(chǎn)投資者的房產(chǎn)信貸行為 是否會向銀行貸款不會21%會79%數(shù)據(jù)來源： Q9 基數(shù)： 28 ，投資型被訪者 房產(chǎn)投資者和自住型購房者一樣，主要通過銀行貸款來置業(yè)。這也進(jìn)一步說明了人們的投資意識的增強(qiáng)。 本頁僅供參考 50 ? 51 四、附錄 51 ? 52 附錄內(nèi)容 ? 消費(fèi)者對房屋裝修的態(tài)度 – 消費(fèi)者對房屋裝修方式的選擇 – 消費(fèi)者對房屋裝修的資金投入 ? 消費(fèi)者對樓市的信心 ? 樓市的品牌表現(xiàn) – 樓盤知曉路徑 – 樓盤品牌知名度 52 ? 53 消費(fèi)者對房屋裝修方式的選擇 對裝修房、毛坯房的看法裝修房32%毛坯房68%室內(nèi)裝修并不符合購房者的意愿。有多達(dá) 68%的被訪者會選擇毛坯房?？磥黹_發(fā)商還是要給客戶多留些空間。 數(shù)據(jù)來源： Q16 基數(shù)： 710 ，全體被訪者 53 ? 54 消費(fèi)者對房屋裝修的資金投入 6%21%22%35%15%12萬 5萬以內(nèi) 56萬 78萬 10萬以上絕大多數(shù)的被訪者打算的裝修費(fèi)用為 5萬 8萬元 數(shù)據(jù)來源： Q17 基數(shù)： 710 ，全體被訪者 54 ? 55 消費(fèi)者對房屋裝修的資金投入 房子面積與裝修投入0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%151平方米以上121150平方米91120平方米6190平方米60平方米及以下房產(chǎn)面積10萬以上 78萬 56萬 5萬以內(nèi) 12萬數(shù)據(jù)來源： Q Q17 基數(shù)： 710 ，全體被訪者 55 ? 56 消費(fèi)者對樓市的信心 對房產(chǎn)價格上漲預(yù)期 ? 認(rèn)為房產(chǎn)價格還會上漲的被訪者約有三分之一。 有32%沒有21%不確定47%數(shù)據(jù)來源： Q19 基數(shù)： 710 ，全體被訪者 56 ? 57 樓市的品牌表現(xiàn) 知曉途徑 1%1%1%3%3%4%5%7%11%14%0% 5% 10% 15%媒體宣傳單房產(chǎn)中介自己看到網(wǎng)上朋友電視廣告報紙房展/交易會數(shù)據(jù)來源： Q21 基數(shù)： 710 ，全體被訪者 展會、報紙是被訪者知道樓盤品牌的主要途徑 57 ? 58 樓市的品牌表現(xiàn) 樓盤品牌知名度 最近一個月印象深刻的樓盤 這次展會印象深刻的樓盤 中遠(yuǎn)兩灣城 5% 徐家匯花園 1% 世紀(jì)同樂 1% 上海大花園 1%城上城 2% 秋水云廬 1% 濱江國際 1% 當(dāng)代清水源 1%水清木華 2% 耀江花園 1% 平江小區(qū) 1% 上海花城 1%上?？党?1% 康橋半島 1% 第九空間 1%萬科 1% 大華濱江雅苑 1% 致遠(yuǎn)大廈 1%水清木華 7% 金河雅苑 1% 愛建園 1% 靜安晶華園 1%城上城 4% 中遠(yuǎn)兩灣城 1% 綠洲江南 1% 現(xiàn)代印象 1%麗水華庭 3% 靜安河濱花園 1% 精英會 1% 世茂濱江花園 1%當(dāng)代清水源 2% 致遠(yuǎn)大廈 1% 半島別墅 1% 濱江花園 1%長島別墅 2% 新華盟 1% 濱江雅苑 1% 麗水之春 1%數(shù)據(jù)來源： Q2 Q22 基數(shù)： 710 ，全體被訪者 58 ? 59 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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