某地產(chǎn)集團(tuán)前期策劃培訓(xùn)教程-資料下載頁(yè)
2025-01-04 23:23本頁(yè)面
【正文】 pa 功能會(huì)所功能會(huì)所 ———— 設(shè)計(jì)格調(diào)，氣勢(shì)恢宏；布局合理；項(xiàng)目新穎時(shí)尚。設(shè)計(jì)格調(diào)，氣勢(shì)恢宏；布局合理；項(xiàng)目新穎時(shí)尚。商業(yè)配套商業(yè)配套 ———— 不僅滿(mǎn)足業(yè)主基本生活需要，更提供一定休閑購(gòu)物場(chǎng)不僅滿(mǎn)足業(yè)主基本生活需要，更提供一定休閑購(gòu)物場(chǎng)所，寓生活與度假之中。所，寓生活與度假之中。商業(yè)業(yè)態(tài)：超市、快餐廳、小商業(yè)、銀行、郵局；中西餐廳、咖啡廳商業(yè)業(yè)態(tài)：超市、快餐廳、小商業(yè)、銀行、郵局；中西餐廳、咖啡廳 案案 名：名： 金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣用三個(gè)色塊代表項(xiàng)目三個(gè)樓棟用三個(gè)色塊代表項(xiàng)目三個(gè)樓棟且金色突出項(xiàng)目高貴品質(zhì)且金色突出項(xiàng)目高貴品質(zhì)下面一道藍(lán)代表海下面一道藍(lán)代表海形象推廣語(yǔ)：形象推廣語(yǔ)： 在海上一切超然在海上一切超然金域藍(lán)灣價(jià)格策略：金域藍(lán)灣價(jià)格策略：當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商提出當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商提出 8300元元 /㎡㎡ 的均價(jià)，這比當(dāng)時(shí)周邊項(xiàng)目高出近的均價(jià)，這比當(dāng)時(shí)周邊項(xiàng)目高出近1０００元／０００元／ ㎡㎡ …………高開(kāi)低走 ： 一期選擇中間擁有海景和園景雙重景觀的地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，高舉高打，即有利于項(xiàng)目的成功面市，更可以以較高的價(jià)格提升項(xiàng)目總體的市場(chǎng)價(jià)值。低開(kāi)高走： 每一期的開(kāi)盤(pán)，通過(guò)銷(xiāo)控策略的實(shí)施，以低開(kāi)高走的價(jià)格策略，在開(kāi)盤(pán)初期形成較好的市場(chǎng)熱度及影響，實(shí)現(xiàn)開(kāi)門(mén)紅的市場(chǎng)效果。金域藍(lán)灣推廣策略：金域藍(lán)灣推廣策略： 一期內(nèi)銷(xiāo)市場(chǎng) 在主要關(guān)口、繁華地段設(shè)立戶(hù)外大牌進(jìn)行形象訴求，并結(jié)合新聞發(fā)布會(huì) 、各大主要報(bào)紙媒體（特區(qū)報(bào)、投資導(dǎo)報(bào)、商報(bào)）的軟文炒作，確立項(xiàng)目的市場(chǎng)地位和影響力。媒體的廣告推廣，圍繞項(xiàng)目形象定位層層展開(kāi)，逐步深入，最終把項(xiàng)目的品質(zhì)、品牌和理念闡釋得淋漓盡致，全面推向市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)金域藍(lán)灣 2023年活動(dòng)回顧5月：深港豪宅名人論壇6月：金域藍(lán)灣揭幕酒會(huì)、千人健康徒步紅樹(shù)林 萬(wàn)科老業(yè)主推介會(huì)7月：王石專(zhuān)訪 開(kāi)盤(pán)日自助酒會(huì)及陽(yáng)光燦爛協(xié)會(huì)活動(dòng)8月：金域藍(lán)灣外銷(xiāo)揭幕儀式9月： “資產(chǎn)重組中的投資機(jī)遇 ”講座 “房地產(chǎn)投資置業(yè)指南 ”講座 泰國(guó)文化藝術(shù)展10~11月：金域藍(lán)灣封頂儀式 泰國(guó)民間節(jié)日風(fēng)情展 大師面對(duì)面 ——Sherman 園林藝術(shù)講座 SPA香薰體驗(yàn) 泰國(guó)美食狂歡節(jié)11~12月：金域藍(lán)灣紅樹(shù)林觀鳥(niǎo)節(jié)二期外銷(xiāo)市場(chǎng)于推廣前二周以 “ 深圳紅樹(shù)林全海景殿堂級(jí)豪宅 ” 為推廣主題開(kāi)始報(bào)紙的軟文及新聞式的繕稿炒作香港明報(bào)并于港人到深圳必經(jīng)的通道設(shè)置大型的戶(hù)外廣告九龍?zhí)粱疖?chē)站大型貼墻廣告經(jīng)過(guò)二周的預(yù)熱后，由 2023年 7月的第 2周及第 3周開(kāi)始于紅磡都會(huì)海逸酒店舉行展銷(xiāo)會(huì)，并同時(shí)舉行 “ 萬(wàn)科深港輝煌建筑作品展 ”萬(wàn)科金域藍(lán)灣 2期暨深港輝煌建筑作品展當(dāng)日記者招待會(huì)圖片接著圍繞香港客戶(hù)關(guān)心的園林、會(huì)所、紅樹(shù)林、現(xiàn)樓展開(kāi)廣告訴求園林篇會(huì)所篇紅樹(shù)林篇現(xiàn)樓篇同時(shí)拓寬渠道把香港客戶(hù)接到售樓現(xiàn)場(chǎng)１、在口岸安排看樓直通車(chē)，方便香港客戶(hù)隨時(shí)看樓２、在香港中原同事內(nèi)部舉辦了 “香港中原內(nèi)部同事轉(zhuǎn)介會(huì) ”，啟 動(dòng)中原內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)和客戶(hù)資源進(jìn)行口碑宣傳和帶客活動(dòng)３、與香港最著名的泰式餐館 “蕉葉咖喱屋 ”合作，于全港的 10多 間餐館擺放樓盤(pán)的宣傳資料４、籌辦 “五星級(jí)樓盤(pán)萬(wàn)科金域藍(lán)灣輕松休閑一天團(tuán) ”，以旅行 團(tuán)的形式透過(guò)永安旅行社 100多間地鋪收取客戶(hù)到地盤(pán)參觀現(xiàn)場(chǎng)舉辦豐富多樣的活動(dòng)配合廣告宣傳和創(chuàng)造市場(chǎng)熱點(diǎn)金域藍(lán)灣 2023年活動(dòng)回顧3月 8日： “來(lái)金域藍(lán)灣做天下最甜蜜的女人 ”活動(dòng)3月 28日：金域藍(lán)灣第一次大型業(yè)主聯(lián)誼會(huì)4月： “五年音樂(lè)榜樣 情系金域藍(lán)灣 ”5月： “體驗(yàn)金域藍(lán)灣藝術(shù)之美 ”即二期開(kāi)盤(pán)活動(dòng)6月：金域藍(lán)灣二期香港記者會(huì)（王石董事長(zhǎng)登頂珠峰后香港媒體采訪即 正式向香港媒體推出金域藍(lán)灣二期）7月：寶馬 MINI車(chē)展8月：金域藍(lán)灣一期入伙慶功 BBQ晚會(huì)9月：金領(lǐng)金秋聯(lián)誼活動(dòng)：金融業(yè)（證券、招行金癸花、人民醫(yī)院）10月：東南亞海風(fēng)情文化周及國(guó)慶期間的系列活動(dòng)11~12月：萬(wàn)科紅樹(shù)林觀鳥(niǎo)節(jié)12月：深圳時(shí)尚美女大賽的半決賽在金域藍(lán)灣的園林 香堤雅境舉行完！謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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