某地產(chǎn)集團前期策劃培訓教程-資料下載頁
2025-01-04 23:23本頁面
【正文】 pa 功能會所功能會所 ———— 設計格調(diào)，氣勢恢宏；布局合理；項目新穎時尚。設計格調(diào)，氣勢恢宏；布局合理；項目新穎時尚。商業(yè)配套商業(yè)配套 ———— 不僅滿足業(yè)主基本生活需要，更提供一定休閑購物場不僅滿足業(yè)主基本生活需要，更提供一定休閑購物場所，寓生活與度假之中。所，寓生活與度假之中。商業(yè)業(yè)態(tài)：超市、快餐廳、小商業(yè)、銀行、郵局；中西餐廳、咖啡廳商業(yè)業(yè)態(tài)：超市、快餐廳、小商業(yè)、銀行、郵局；中西餐廳、咖啡廳 案案 名：名： 金域藍灣金域藍灣用三個色塊代表項目三個樓棟用三個色塊代表項目三個樓棟且金色突出項目高貴品質(zhì)且金色突出項目高貴品質(zhì)下面一道藍代表海下面一道藍代表海形象推廣語：形象推廣語： 在海上一切超然在海上一切超然金域藍灣價格策略：金域藍灣價格策略：當時開發(fā)商提出當時開發(fā)商提出 8300元元 /㎡㎡ 的均價，這比當時周邊項目高出近的均價，這比當時周邊項目高出近1０００元／０００元／ ㎡㎡ …………高開低走 ： 一期選擇中間擁有海景和園景雙重景觀的地塊進行開發(fā)，高舉高打，即有利于項目的成功面市，更可以以較高的價格提升項目總體的市場價值。低開高走： 每一期的開盤，通過銷控策略的實施，以低開高走的價格策略，在開盤初期形成較好的市場熱度及影響，實現(xiàn)開門紅的市場效果。金域藍灣推廣策略：金域藍灣推廣策略： 一期內(nèi)銷市場 在主要關(guān)口、繁華地段設立戶外大牌進行形象訴求，并結(jié)合新聞發(fā)布會 、各大主要報紙媒體（特區(qū)報、投資導報、商報）的軟文炒作，確立項目的市場地位和影響力。媒體的廣告推廣，圍繞項目形象定位層層展開，逐步深入，最終把項目的品質(zhì)、品牌和理念闡釋得淋漓盡致，全面推向市場現(xiàn)場活動金域藍灣 2023年活動回顧5月：深港豪宅名人論壇6月：金域藍灣揭幕酒會、千人健康徒步紅樹林 萬科老業(yè)主推介會7月：王石專訪 開盤日自助酒會及陽光燦爛協(xié)會活動8月：金域藍灣外銷揭幕儀式9月： “資產(chǎn)重組中的投資機遇 ”講座 “房地產(chǎn)投資置業(yè)指南 ”講座 泰國文化藝術(shù)展10~11月：金域藍灣封頂儀式 泰國民間節(jié)日風情展 大師面對面 ——Sherman 園林藝術(shù)講座 SPA香薰體驗 泰國美食狂歡節(jié)11~12月：金域藍灣紅樹林觀鳥節(jié)二期外銷市場于推廣前二周以 “ 深圳紅樹林全海景殿堂級豪宅 ” 為推廣主題開始報紙的軟文及新聞式的繕稿炒作香港明報并于港人到深圳必經(jīng)的通道設置大型的戶外廣告九龍?zhí)粱疖囌敬笮唾N墻廣告經(jīng)過二周的預熱后，由 2023年 7月的第 2周及第 3周開始于紅磡都會海逸酒店舉行展銷會，并同時舉行 “ 萬科深港輝煌建筑作品展 ”萬科金域藍灣 2期暨深港輝煌建筑作品展當日記者招待會圖片接著圍繞香港客戶關(guān)心的園林、會所、紅樹林、現(xiàn)樓展開廣告訴求園林篇會所篇紅樹林篇現(xiàn)樓篇同時拓寬渠道把香港客戶接到售樓現(xiàn)場１、在口岸安排看樓直通車，方便香港客戶隨時看樓２、在香港中原同事內(nèi)部舉辦了 “香港中原內(nèi)部同事轉(zhuǎn)介會 ”，啟 動中原內(nèi)部網(wǎng)絡和客戶資源進行口碑宣傳和帶客活動３、與香港最著名的泰式餐館 “蕉葉咖喱屋 ”合作，于全港的 10多 間餐館擺放樓盤的宣傳資料４、籌辦 “五星級樓盤萬科金域藍灣輕松休閑一天團 ”，以旅行 團的形式透過永安旅行社 100多間地鋪收取客戶到地盤參觀現(xiàn)場舉辦豐富多樣的活動配合廣告宣傳和創(chuàng)造市場熱點金域藍灣 2023年活動回顧3月 8日： “來金域藍灣做天下最甜蜜的女人 ”活動3月 28日：金域藍灣第一次大型業(yè)主聯(lián)誼會4月： “五年音樂榜樣 情系金域藍灣 ”5月： “體驗金域藍灣藝術(shù)之美 ”即二期開盤活動6月：金域藍灣二期香港記者會（王石董事長登頂珠峰后香港媒體采訪即 正式向香港媒體推出金域藍灣二期）7月：寶馬 MINI車展8月：金域藍灣一期入伙慶功 BBQ晚會9月：金領金秋聯(lián)誼活動：金融業(yè)（證券、招行金癸花、人民醫(yī)院）10月：東南亞海風情文化周及國慶期間的系列活動11~12月：萬科紅樹林觀鳥節(jié)12月：深圳時尚美女大賽的半決賽在金域藍灣的園林 香堤雅境舉行完！謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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