星光國際房地產(chǎn)分析及下階段推廣策略-資料下載頁
2025-01-04 01:08本頁面
【正文】 件） ? 戶外廣告： 樓體條幅、戶外廣告牌 ? 推廣渠道建議 DM折頁 設(shè)計(jì)建議： ? 項(xiàng)目 6大價(jià)值點(diǎn)（重點(diǎn)突出商業(yè)、濱江區(qū)域、地鐵、精裝修酒店式服務(wù)） ? 大堂、樣板房實(shí)景圖片，突出項(xiàng)目高品質(zhì) ? 華聯(lián)發(fā)展商簡(jiǎn)介 ? 突出項(xiàng)目熱賣信息 ? 業(yè)主購房案例 投放建議：投放濱江大型住宅區(qū)、市區(qū)高端住宅區(qū) 信用卡對(duì)帳單 ? 項(xiàng)目 6大價(jià)值點(diǎn)（重點(diǎn)突出商業(yè)、濱江區(qū)域、地鐵、精裝修酒店式服務(wù)） ? 華聯(lián)發(fā)展商簡(jiǎn)介 ? 突出項(xiàng)目熱賣信息 投放建議：招商銀行信用卡、廣發(fā)行信用卡 ? 推廣渠道建議 網(wǎng)絡(luò)新聞炒作以及報(bào)紙軟文炒作 ? 熊谷物業(yè)炒作： ? 如何界定頂級(jí)酒店式服務(wù)及分析投資價(jià)值 （邀請(qǐng)深圳地王廣場(chǎng)、或廣州中信廣場(chǎng)頂級(jí)酒店式公寓首席執(zhí)行官擔(dān)綱項(xiàng)目） ? 知名品牌商家簽約發(fā)布 ? 濱江板塊炒作 ? 濱江核心 CBD的價(jià)值（總部寫字樓、行政板塊價(jià)值） ? 幾大商家入駐濱江（宜家等） ? 地鐵聯(lián)接物業(yè)（地鐵效應(yīng)） ? 濱江規(guī)劃的各項(xiàng)有利擴(kuò)張 ? 推廣渠道建議 電梯框架廣告 ? 在杭州幾個(gè) 甲級(jí)寫字樓 覆蓋項(xiàng)目的框架廣告，鎖定高端目標(biāo)客戶群 ? 推廣渠道建議 戶外廣告牌 在武林廣場(chǎng)、延安路或四橋 或其他較好位置增加項(xiàng)目戶 外廣告牌。 武林廣場(chǎng) 中河高架 延安路 立竿見影，震撼全城 ? 江暉路、江南大道道旗 裙樓廣告（商業(yè)） ? 活動(dòng)營銷建議 活動(dòng)營銷建議 溫州小型推介會(huì) ? 在 6月中旬與當(dāng)?shù)孛襟w合作，聯(lián)系活動(dòng)公司，設(shè)立專場(chǎng)推介會(huì) 知名品牌商家簽約發(fā)布會(huì) ? 易買得商家簽約，新聞發(fā)布會(huì) 駿寶行新車試駕會(huì)（待進(jìn)一步洽談） ? 與駿寶行聯(lián)系，在射潮廣場(chǎng)舉行新車發(fā)布試駕會(huì)，吸引老客戶上門同時(shí)可以借駿寶行資源，積累新客戶 客戶溝通會(huì)（視 D棟入市時(shí)機(jī)而定） ? 后期采用酒會(huì)、產(chǎn)品說明會(huì)等活動(dòng)形式，帶動(dòng)新老客戶的聯(lián)動(dòng)，有重點(diǎn)地挖掘客戶突破口。 ? 溫州專場(chǎng)推介會(huì)方案建議 1. 活動(dòng)形式： 線上媒體推廣 +現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品推介（專場(chǎng)） 2. 時(shí) 間： 2023年 6月 14日， 14： 0016： 30 3. 推介客群： 媒體理財(cái)團(tuán)、華僑團(tuán)等投資群體、星光累積客戶群 4. 媒體配合： 《溫州都市報(bào)》主導(dǎo)的配合媒體 5. 費(fèi)用預(yù)算： 宣傳 +活動(dòng) 約計(jì) 17余萬 ? 易買得簽約活動(dòng)建議 1. 活動(dòng)形式： 現(xiàn)場(chǎng)簽約 +新聞發(fā)布會(huì) 2. 時(shí) 間： 2023年 6月中下旬（具體時(shí)間可視招商情況定） 3. 邀請(qǐng)對(duì)象 ：所有成交客戶、累計(jì)客戶、新聞媒體、區(qū)政府相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo) 4. 媒體配合 ：報(bào)紙、網(wǎng)站、電臺(tái)等 5. 活動(dòng)地點(diǎn)： 星光現(xiàn)場(chǎng) 6. 具體方案請(qǐng)活動(dòng)公司出具。 ? 營銷建議 商業(yè)氛圍的營造 商業(yè)圍墻，營造項(xiàng)目的商業(yè)氛圍，突出項(xiàng)目的整體性、時(shí)尚性、潮流性，能增強(qiáng)項(xiàng)目的昭示性 增設(shè)廣告牌位置建議 AB區(qū)塊圍墻 濱盛路圍墻 濱盛路圍墻 ? 參考案例：上海南京路 353商業(yè) ? 參考案例：廣州太古匯 ? 我希望你是面對(duì)美食時(shí)才花心。 美食店 我希望始終如一的你，有一天野一點(diǎn)。 KTV 我希望被電影感動(dòng)時(shí)，身邊只有你。 電影院 我希望你只是從身邊溜過，而非錯(cuò)過。 溜冰場(chǎng) 我希望吸引萬人視線的你，眼中只有我。 攝影店 我希望陪你走過漫漫人生路，一對(duì)鞋怎夠？ 鞋店 我希望你的魅力不僅來自內(nèi)在，更有外在。 服裝店 我希望在眾多時(shí)尚新寵中，仍然最愛是我。 數(shù)碼店 我希望不論我變成什么樣，你一樣愛我。 形象美容店 我希望酒是讓我們陶醉而非迷醉。 公益廣告，請(qǐng)勿酒后駕駛。 我希望廣州的天空象我們的衣服一樣藍(lán) —— 請(qǐng)保持空氣清新。公益廣告。 太古匯廣告語參考 ? 階段性媒體計(jì)劃 物 料 數(shù) 量 截稿日期 制作周期 項(xiàng)目 CD 2023 7天內(nèi) 5天 折頁 3萬 5天內(nèi) 7天 對(duì)賬單 3萬 5天內(nèi) 15天 戶外圍墻 / 15天內(nèi) 裙樓廣告 / 15天內(nèi) 道旗 / 10天內(nèi) 戶外廣告 / 10天內(nèi) 電梯框架設(shè)計(jì) / 5天內(nèi) 7天 網(wǎng)站廣告 / 10天內(nèi) 報(bào)紙廣告設(shè)計(jì) / 6月 10日前 / 物料配合 ? END ? 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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