【正文】 幫助。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患的，應當及時向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。電梯制造單位對調(diào)查和了解的情況，應當作出記錄。自2003年6月1日起施行。電力供應與使用條例第一章　　第一條 為了加強電力供應與使用的管理，保障供電、用電雙方的合法權益，維護供電、用電秩序，安全、經(jīng)濟、合理地供電和用電，根據(jù)《中華人民共和國電力法》制定本條例?！　〉诙l 在中華人民共和國境內(nèi)，電力供應企業(yè)（以下稱供電企業(yè)）和電力使用者（以下稱用戶）以及與電力供應、使用有關的單位和個人，必須遵守本條例?！　〉谌龡l 國務院電力管理部門負責全國電力供應與使用的監(jiān)督管理工作?！　】h級以上地方人民政府電力管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)電力供應與使用的監(jiān)督管理工作?！　〉谒臈l 電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)依法負責本供區(qū)內(nèi)的電力供應與使用的業(yè)務工作，并接受電力管理部門的監(jiān)督?！　〉谖鍡l 國家對電力供應和使用實行安全用電、節(jié)約用電、計劃用電的管理原則?！　」╇娖髽I(yè)和用戶應當遵守國家有關規(guī)定，采取有效措施，做好安全用電、節(jié)約用電、計劃用電工作。　　第六條 供電企業(yè)和用戶應當根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂供用電合同。　　第七條 電力管理部門應當加強對供用電的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)供用電各方關系，禁止危害供用電安全和非法侵占電能的行為。第二章 供電營業(yè)區(qū)　　第八條供電企業(yè)在批準的供電營業(yè)區(qū)內(nèi)向用戶供電?！　」╇姞I業(yè)區(qū)的劃分，應當考慮電網(wǎng)的結構和供電合理性等因素。一個供電營業(yè)區(qū)內(nèi)只設立一個供電營業(yè)機構?！　〉诰艞l省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)的供電營業(yè)區(qū)的設立、變更，由供電企業(yè)提出申請，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府電力管理部門會同同級有關部門審查批準后，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府電力管理部門發(fā)給《供電營業(yè)許可證》?？缡?、自治區(qū)、直轄市的供電營業(yè)區(qū)的設立、變更，由國務院電力管理部門審查批準并發(fā)給《供電營業(yè)許可證》。供電營業(yè)機構持《供電營業(yè)許可證》向工商行政管理部門申請領取營業(yè)執(zhí)照，方可營業(yè)?！　‰娋W(wǎng)經(jīng)營企業(yè)應當根據(jù)電網(wǎng)結構和供電合理性的原則協(xié)助電力管理部門劃分供電營業(yè)區(qū)。　　供電營業(yè)區(qū)的劃分和管理辦法，由國務院電力管理部門制定?！　〉谑畻l并網(wǎng)運行的電力生產(chǎn)企業(yè)按照并網(wǎng)協(xié)議運行后，送入電網(wǎng)的電力、電量由供電營業(yè)機構統(tǒng)一經(jīng)銷。第十一條用戶用電容量超過其所在的供電營業(yè)區(qū)內(nèi)供電企業(yè)供電能力的，由省級以上電力管理部門指定的其他供電企業(yè)供電.第三章 供電設施　　第十二條縣級以上各級人民政府應當將城鄉(xiāng)電網(wǎng)的建設與改造規(guī)劃，納入城市建設和鄉(xiāng)村建設的總體規(guī)劃。各級電力管理部門應當會同有關行政主管部門和電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)做好城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設和改造的規(guī)劃。供電企業(yè)應當按照規(guī)劃做好供電設施建設和運行管理工作?！　〉谑龡l地方各級人民政府應當按照城市建設和鄉(xiāng)村建設的總體規(guī)劃統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)供電線路走廊、電纜通道、區(qū)域變電所、區(qū)域配電所和營業(yè)網(wǎng)點的用地。　　供電企業(yè)可以按照國家有關規(guī)定在規(guī)劃的線路走廊、電纜通道、區(qū)域變電所、區(qū)域配電所和營業(yè)網(wǎng)點的用地上架線、敷設電纜和建設公用供電設施?！　〉谑臈l公用路燈由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者縣級以上地方人民政府有關部門負責建設，并負責運行維護和交付電費，也可以委托供電企業(yè)代為有償設計、施工和維護管理?！　〉谑鍡l供電設施、受電設施的設計、施工、試驗和運行，應當符合國家標準或者電力行業(yè)標準?！　〉谑鶙l供電企業(yè)和用戶對供電設施、受電設施進行建設和維護時，作業(yè)區(qū)域內(nèi)的有關單位和個人應當給予協(xié)助，提供方便；因作業(yè)對建筑物或者農(nóng)作物造成損壞的，應當依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定負責修復或者給予合理的補償?！　〉谑邨l公用供電設施建成投產(chǎn)后，由供電單位統(tǒng)一維護管理。經(jīng)電力管理部門批準，供電企業(yè)可以使用、改造、擴建該供電設施?！　」灿霉╇娫O施的維護管理，由產(chǎn)權單位協(xié)商確定，產(chǎn)權單位可自行維護管理，也可以委托供電企業(yè)維護管理。　　用戶專用的供電設施建成投產(chǎn)后，由用戶維護管理或者委托供電企業(yè)維護管理?！　〉谑藯l因建設需要，必須對已建成的供電設施進行遷移、改造或者采取防護措施時，建設單位應當事先與該供電設施管理單位協(xié)商，所需工程費用由建設單位負擔。第四章 電力供應　　第十九條用戶受電端的供電質(zhì)量應當符合國家標準或者電力行業(yè)標準?！　〉诙畻l供電方式應當按照安全、可靠、經(jīng)濟、合理和便于管理的原則，由電力供應與使用雙方根據(jù)國家有關規(guī)定以及電網(wǎng)規(guī)劃、用電需求和當?shù)毓╇姉l件等因素協(xié)商確定?！　≡诠霉╇娫O施未到達的地區(qū)，供電企業(yè)可以委托有供電能力的單位就近供電。非經(jīng)供電企業(yè)委托，任何單位不得擅自向外供電?！　〉诙粭l因搶險救災需要緊急供電時，供電企業(yè)必須盡速安排供電。所需工程費用和應付電費由有關地方人民政府有關部門從搶險救災經(jīng)費中支出，但是抗旱用電應當由用戶交付電費?！　〉诙l用戶對供電質(zhì)量有特殊要求的，供電企業(yè)應當根據(jù)其必要性和電網(wǎng)的可能，提供相應的電力?！　〉诙龡l申請新裝用電、臨時用電、增加用電容量、變更用電和終止用電，均應當?shù)疆數(shù)毓╇娖髽I(yè)辦理手續(xù)，并按照國家有關規(guī)定交付費用；供電企業(yè)沒有不予供電的合理理由的，應當供電。供電企業(yè)應當在其營業(yè)場所公告用電的程序、制度和收費標準。　　第二十四條供電企業(yè)應當按照國家標準或者電力行業(yè)標準參與用戶受送電裝置設計圖紙的審核，對用戶受送電裝置隱蔽工程的施工過程實施監(jiān)督，并在該受送電裝置工程竣工后進行檢驗；檢驗合格的，方可投入使用?！　〉诙鍡l供電企業(yè)應當按照國家有關規(guī)定實行分類電價、分時電價?！　〉诙鶙l用戶應當安裝用電計量裝置。用戶使用的電力、電量，以計量檢定機構依法認可的用電計量裝置的記錄為準。用電計量裝置，應當安裝在供電設施與受電設施的產(chǎn)權分界處?！　“惭b在用戶外的用電計量裝置，由用戶負責保護?！　〉诙邨l供電企業(yè)應當按照國家核準的電價和用電計量裝置的記錄，向用戶計收電費?！　∮脩魬敯凑諊遗鷾实碾妰r，并按照規(guī)定的期限、方式或者合同約定的辦法，交付電費?！　〉诙藯l除本條例另有規(guī)定外，在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常運行的情況下，供電企業(yè)應當連續(xù)向用戶供電；因故需要停止供電時，應當按照下列要求事先通知用戶或者進行公告：　?。ㄒ唬┮蚬╇娫O施計劃檢修需要停電時，供電企業(yè)應當提前７天通知用戶或者進行公告；　?。ǘ┮蚬╇娫O施臨時檢修需要停止供電時，供電企業(yè)應當提前２４小時通知重要用戶；（三）因發(fā)電、供電系統(tǒng)發(fā)生故障需要停電、限電時，供電企業(yè)應當按照事先確定的限電序位進行停電或者限電。引起停電或者限電的原因消除后，供電企業(yè)應當盡快恢復供電。第五章 電力使用　　第二十九條縣級以上人民政府電力管理部門應當遵照國家產(chǎn)業(yè)政策，按照統(tǒng)籌兼顧、保證重點、擇優(yōu)供應的原則，做好計劃用電工作。　　供電企業(yè)和用戶應當制訂節(jié)約用電計劃，推廣和采用節(jié)約用電的新技術、新材料、新工藝、新設備，降低電能消耗。　　供電企業(yè)和用戶應當采用先進技術、采取科學管理措施，安全供電、用電，避免發(fā)生事故，維護公共安全?！　〉谌畻l用戶不得有下列危害供電、用電安全，擾亂正常供電、用電秩序的行為：　?。ㄒ唬┥米愿淖冇秒婎悇e；　?。ǘ┥米猿^合同約定的容量用電；　　（三）擅自超過計劃分配的用電指標的；　　（四）擅自使用已經(jīng)在供電企業(yè)辦理暫停使用手續(xù)的電力設備，或者擅自啟用已經(jīng)被供電企業(yè)查封的電力設備；　　（五）擅自遷移、更動或者擅自操作供電企業(yè)的用電計量裝置、電力負荷控制裝置、供電設施以及約定由供電企業(yè)調(diào)度的用戶受電設備；　?。┪唇?jīng)供電企業(yè)許可，擅自引入、供出電源或者將自備電源擅自并網(wǎng)。　　第三十一條禁止竊電行為。竊電行為包括：　　（一）在供電企業(yè)的供電設施上，擅自接線用電；　　（二）繞越供電企業(yè)的用電計量裝置用電；　　（三）偽造或者開啟法定的或者授權的計量檢定機構加封的用電計量裝置封印用電；　　（四）故意損壞供電企業(yè)用電計量裝置；　　（五）故意使供電企業(yè)的用電計量裝置計量不準或者失效；（六）采用其他方法竊電。第六章 供用電合同　　第三十二條供電企業(yè)和用戶應當在供電前根據(jù)用戶需要和供電企業(yè)的供電能力簽訂供用電合同?！　〉谌龡l供用電合同應當具備以下條款：　?。ㄒ唬┕╇姺绞?、供電質(zhì)量和供電時間；　?。ǘ┯秒娙萘亢陀秒姷刂?、用電性質(zhì)；　?。ㄈ┯嬃糠绞胶碗妰r、電費結算方式；　?。ㄋ模┕┯秒娫O施維護責任的劃分　　（五）合同的有效期限；　　（六）違約責任；　　（七）雙方共同認為應當約定的其他條款。　　第三十四條供電企業(yè)應當按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時間、方式，合理調(diào)度和安全供電。　　用戶應當按照合同約定的數(shù)量、條件用電，交付電費和國家規(guī)定的其他費用。第三十五條供用電合同的變更或者解除，應當依照有關法律、行政法規(guī)和本條例的規(guī)定辦理。第七章 監(jiān)督與管理　　第三十六條電力管理部門應當加強對供電、用電的監(jiān)督和管理。供電、用電監(jiān)督檢查工作人員必須具備相應的條件。供電、用電監(jiān)督檢查工作人員執(zhí)行公務時，應當出示證件?！　」╇?、用電監(jiān)督檢查管理的具體辦法，由國務院電力管理部門另行制定?！　〉谌邨l在用戶受送電裝置上作業(yè)的電工，必須經(jīng)電力管理部門考核合格，取得電力管理部門頒發(fā)的《電工進網(wǎng)作業(yè)許可證》，方可上崗作業(yè)?！　〕醒b、承修、承試供電設施和受電設施的單位，必須經(jīng)電力管理部門審核合格，取得電力管理部門頒發(fā)的《承裝（修）電力設施許可證》后，方可向工商行政管理部門申請領取營業(yè)執(zhí)照。第八章 法律責任　　第三十八條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由電力管理部門責令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得５倍以下的罰款：　?。ㄒ唬┪窗凑找?guī)定取得《供電營業(yè)許可證》，從事電力供應業(yè)務的；　　（二）擅自伸入或者跨越供電營業(yè)區(qū)供電的；　?。ㄈ┥米韵蛲廪D(zhuǎn)供電的。　　第三十九條違反本條例第二十七條規(guī)定，逾期未交付電費的，供電企業(yè)可以從逾期之日起，每日按照電費總額的千分之一至千分之三加收違約金，具體比例由供用電雙方在供用電合同中約定；自逾期之日起計算超過３０日，經(jīng)催交仍未交付電費的，供電企業(yè)可以按照國家規(guī)定的程序停止供電?！　〉谒氖畻l違反本條例第三十條規(guī)定，違章用電的，供電企業(yè)可以根據(jù)違章事實和造成的后果追繳電費，并按照國務院電力管理部門的規(guī)定加收電費和國家規(guī)定的其他費用；情節(jié)嚴重的，可以按照國家規(guī)定的程序停止供電。　　第四十一條違反本條例第三十一條規(guī)定，盜竊電能的，由電力管理部門責令停止違法行為，追繳電費并處應交電費５倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任?！　〉谒氖l供電企業(yè)或者用戶違反供用電合同，給對方造成損失的，應當依法承擔賠償責任?！　〉谒氖龡l因電力運行事故給用戶或者第三人造成損害的，供電企業(yè)應當依法承擔賠償責任。　　因用戶或者第三人的過錯給供電企業(yè)或者其他用戶造成損害的，該用戶或者第三人應當依法承擔賠償責任。第四十四條供電企業(yè)職工違反規(guī)章制度造成供電事故的，或者濫用職權、利用職務之便謀取私利的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第九章 附則　　第四十五條本條例自１９９６年９月１日起施行?！段飿I(yè)管理條例》中華人民共和國國務院令第３７９號《物業(yè)管理條例》已經(jīng)２００３年５月２８日國務院第９次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自２００３年９月１日起施行。 　　 　　總理 溫家寶 　二００三年六月八日第一章 總則第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。 　　第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。 　　第三條 國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)。 　　第四條 國家鼓勵物業(yè)管理采用新技術、新方法，依靠科技進步提高管理和服務水平。 　　第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 　　 　　第二章 業(yè)主及業(yè)主大會第六條 房屋的所有權人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利： 　　（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務； 　?。ǘ┨嶙h召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議； 　?。ㄈ┨岢鲋贫ê托薷臉I(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議； 　?。ㄋ模﹨⒓訕I(yè)主大會會議，行使投票權； 　?。ㄎ澹┻x舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權； 　?。┍O(jiān)督業(yè)主委員會的工作； 　?。ㄆ撸┍O(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同； 　?。ò耍ξ飿I(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權； 　　（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用； 　?。ㄊ┓?、法規(guī)規(guī)定的其他權利。 　　第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務： 　?。ㄒ唬┳袷貥I(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則； 　?。ǘ┳袷匚飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度； 　?。ㄈ﹫?zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定； 　?。ㄋ模┌凑諊矣嘘P規(guī)定交納專項維修資金； 　?。ㄎ澹┌磿r交納物業(yè)服務費用； 　?。┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他義務。 　　第八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。 業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。 　　第九條 一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。 物業(yè)管理區(qū)域的劃分應當考慮物業(yè)的共用設施設備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 　　第十條 同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導下成立業(yè)