【正文】 具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 　　第九條 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。 　　第八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： 　?。ㄒ唬┌凑瘴飿I(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)； 　　（二）提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議； 　?。ㄈ┨岢鲋贫ê托薷臉I(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議； 　?。ㄋ模﹨⒓訕I(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)； 　?。ㄎ澹┻x舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)； 　?。┍O(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作； 　　（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 　　（八）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 　?。ň牛┍O(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金）的管理和使用； 　　（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 　　第四條 國家鼓勵(lì)物業(yè)管理采用新技術(shù)、新方法，依靠科技進(jìn)步提高管理和服務(wù)水平。 　　第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》中華人民共和國國務(wù)院令第３７９號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》已經(jīng)２００３年５月２８日國務(wù)院第９次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自２００３年９月１日起施行。第四十四條供電企業(yè)職工違反規(guī)章制度造成供電事故的，或者濫用職權(quán)、利用職務(wù)之便謀取私利的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　〉谒氖龡l因電力運(yùn)行事故給用戶或者第三人造成損害的，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第四十一條違反本條例第三十一條規(guī)定，盜竊電能的，由電力管理部門責(zé)令停止違法行為，追繳電費(fèi)并處應(yīng)交電費(fèi)５倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　〉谌艞l違反本條例第二十七條規(guī)定，逾期未交付電費(fèi)的，供電企業(yè)可以從逾期之日起，每日按照電費(fèi)總額的千分之一至千分之三加收違約金，具體比例由供用電雙方在供用電合同中約定；自逾期之日起計(jì)算超過３０日，經(jīng)催交仍未交付電費(fèi)的，供電企業(yè)可以按照國家規(guī)定的程序停止供電。　　承裝、承修、承試供電設(shè)施和受電設(shè)施的單位，必須經(jīng)電力管理部門審核合格，取得電力管理部門頒發(fā)的《承裝（修）電力設(shè)施許可證》后，方可向工商行政管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。　　供電、用電監(jiān)督檢查管理的具體辦法，由國務(wù)院電力管理部門另行制定。供電、用電監(jiān)督檢查工作人員必須具備相應(yīng)的條件。第三十五條供用電合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)和本條例的規(guī)定辦理。　　第三十四條供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間、方式，合理調(diào)度和安全供電。第六章 供用電合同　　第三十二條供電企業(yè)和用戶應(yīng)當(dāng)在供電前根據(jù)用戶需要和供電企業(yè)的供電能力簽訂供用電合同?！　〉谌粭l禁止竊電行為?！　」╇娖髽I(yè)和用戶應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)技術(shù)、采取科學(xué)管理措施，安全供電、用電，避免發(fā)生事故，維護(hù)公共安全。第五章 電力使用　　第二十九條縣級(jí)以上人民政府電力管理部門應(yīng)當(dāng)遵照國家產(chǎn)業(yè)政策，按照統(tǒng)籌兼顧、保證重點(diǎn)、擇優(yōu)供應(yīng)的原則，做好計(jì)劃用電工作。　　第二十八條除本條例另有規(guī)定外，在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常運(yùn)行的情況下，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電；因故需要停止供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照下列要求事先通知用戶或者進(jìn)行公告：　　（一）因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修需要停電時(shí)，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)提前７天通知用戶或者進(jìn)行公告；　?。ǘ┮蚬╇娫O(shè)施臨時(shí)檢修需要停止供電時(shí)，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)提前２４小時(shí)通知重要用戶；（三）因發(fā)電、供電系統(tǒng)發(fā)生故障需要停電、限電時(shí)，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照事先確定的限電序位進(jìn)行停電或者限電。　　第二十七條供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家核準(zhǔn)的電價(jià)和用電計(jì)量裝置的記錄，向用戶計(jì)收電費(fèi)。用電計(jì)量裝置，應(yīng)當(dāng)安裝在供電設(shè)施與受電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處?！　〉诙鶙l用戶應(yīng)當(dāng)安裝用電計(jì)量裝置?！　〉诙臈l供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或者電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)參與用戶受送電裝置設(shè)計(jì)圖紙的審核，對(duì)用戶受送電裝置隱蔽工程的施工過程實(shí)施監(jiān)督，并在該受送電裝置工程竣工后進(jìn)行檢驗(yàn)；檢驗(yàn)合格的，方可投入使用。　　第二十三條申請(qǐng)新裝用電、臨時(shí)用電、增加用電容量、變更用電和終止用電，均應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓╇娖髽I(yè)辦理手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定交付費(fèi)用；供電企業(yè)沒有不予供電的合理理由的，應(yīng)當(dāng)供電。所需工程費(fèi)用和應(yīng)付電費(fèi)由有關(guān)地方人民政府有關(guān)部門從搶險(xiǎn)救災(zāi)經(jīng)費(fèi)中支出，但是抗旱用電應(yīng)當(dāng)由用戶交付電費(fèi)。非經(jīng)供電企業(yè)委托，任何單位不得擅自向外供電?！　〉诙畻l供電方式應(yīng)當(dāng)按照安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理和便于管理的原則，由電力供應(yīng)與使用雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定以及電網(wǎng)規(guī)劃、用電需求和當(dāng)?shù)毓╇姉l件等因素協(xié)商確定?！　〉谑藯l因建設(shè)需要，必須對(duì)已建成的供電設(shè)施進(jìn)行遷移、改造或者采取防護(hù)措施時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先與該供電設(shè)施管理單位協(xié)商，所需工程費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)?！　」灿霉╇娫O(shè)施的維護(hù)管理，由產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商確定，產(chǎn)權(quán)單位可自行維護(hù)管理，也可以委托供電企業(yè)維護(hù)管理?！　〉谑邨l公用供電設(shè)施建成投產(chǎn)后，由供電單位統(tǒng)一維護(hù)管理?！　〉谑鍡l供電設(shè)施、受電設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、試驗(yàn)和運(yùn)行，應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?！　」╇娖髽I(yè)可以按照國家有關(guān)規(guī)定在規(guī)劃的線路走廊、電纜通道、區(qū)域變電所、區(qū)域配電所和營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的用地上架線、敷設(shè)電纜和建設(shè)公用供電設(shè)施。供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃做好供電設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行管理工作。第十一條用戶用電容量超過其所在的供電營業(yè)區(qū)內(nèi)供電企業(yè)供電能力的，由省級(jí)以上電力管理部門指定的其他供電企業(yè)供電.第三章 供電設(shè)施　　第十二條縣級(jí)以上各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)電網(wǎng)的建設(shè)與改造規(guī)劃，納入城市建設(shè)和鄉(xiāng)村建設(shè)的總體規(guī)劃?！　」╇姞I業(yè)區(qū)的劃分和管理辦法，由國務(wù)院電力管理部門制定。供電營業(yè)機(jī)構(gòu)持《供電營業(yè)許可證》向工商行政管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可營業(yè)?！　〉诰艞l省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)的供電營業(yè)區(qū)的設(shè)立、變更，由供電企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府電力管理部門會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)后，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府電力管理部門發(fā)給《供電營業(yè)許可證》。　　供電營業(yè)區(qū)的劃分，應(yīng)當(dāng)考慮電網(wǎng)的結(jié)構(gòu)和供電合理性等因素。　　第七條 電力管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)供用電的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)供用電各方關(guān)系，禁止危害供用電安全和非法侵占電能的行為。　　供電企業(yè)和用戶應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定，采取有效措施，做好安全用電、節(jié)約用電、計(jì)劃用電工作?！　〉谒臈l 電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)依法負(fù)責(zé)本供區(qū)內(nèi)的電力供應(yīng)與使用的業(yè)務(wù)工作，并接受電力管理部門的監(jiān)督。　　第三條 國務(wù)院電力管理部門負(fù)責(zé)全國電力供應(yīng)與使用的監(jiān)督管理工作。電力供應(yīng)與使用條例第一章　　第一條 為了加強(qiáng)電力供應(yīng)與使用的管理，保障供電、用電雙方的合法權(quán)益，維護(hù)供電、用電秩序，安全、經(jīng)濟(jì)、合理地供電和用電，根據(jù)《中華人民共和國電力法》制定本條例。電梯制造單位對(duì)調(diào)查和了解的情況，應(yīng)當(dāng)作出記錄。 第三十八條 電梯投入使用后，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其制造的電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，對(duì)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運(yùn)行方面存在的問題，提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助。 第三十四條 電梯、應(yīng)當(dāng)設(shè)置特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職的安全管理人員；其他特種設(shè)備使用單位，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況設(shè)置特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職、兼職的安全管理人員。 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。 電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查。 未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。 　　 第二十八條 特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗(yàn)要求，在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。一九五七年十月二十二日公布的《中華人民共和國治安管理處罰條例》同時(shí)廢止。　　第四十四條　對(duì)違反交通管理行為處罰的實(shí)施辦法，由國務(wù)院另行制定?！　〉谒氖l　公安機(jī)關(guān)對(duì)公民給予的治安管理處罰錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)向受處罰人承認(rèn)錯(cuò)誤，退回罰款及沒收的財(cái)物；對(duì)受處罰人的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。禁止對(duì)違反治安管理的人打罵、虐待或者侮辱。裁決被撤銷或者開始執(zhí)行時(shí)，依照規(guī)定退還保證金?！　〉谒氖畻l　對(duì)治安管理處罰提出申訴或者提起訴訟的，在申訴和訴訟期間原裁決繼續(xù)執(zhí)行。拒不交納的，由裁決機(jī)關(guān)通知其所在單位從本人工資中扣除，或者扣押財(cái)物折抵。屬偷竊、搶奪、騙取或者敲詐勒索他人的，除違禁品外，六個(gè)月內(nèi)查明原主的，依法退還原主。　　第三十七條　裁決機(jī)關(guān)沒收財(cái)物，應(yīng)當(dāng)給被沒收人開具收據(jù)?！　」矙C(jī)關(guān)或者公安人員收到罰款后，應(yīng)當(dāng)給被罰款人開具罰款收據(jù)。無正當(dāng)理由逾期不交納的，可以按日增加罰款一元至五元?！　≡诰辛羝陂g，被拘留人的伙食費(fèi)由自己負(fù)擔(dān)?！　〉谌鍡l　受拘留處罰的人應(yīng)當(dāng)在限定的時(shí)間內(nèi)，到指定的拘留所接受處罰?！　。ㄎ澹?duì)違反治安管理的人，公安機(jī)關(guān)傳喚后應(yīng)當(dāng)及時(shí)訊問查證。裁決書一式三份，一份交給被裁決人，一份交給被裁決人的所在單位，一份交給被裁決人的常住地公安派出所。經(jīng)訊問查證，違反治安管理行為事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿的，依照本條例的有關(guān)條款裁決。證人經(jīng)核對(duì)認(rèn)為無誤后，應(yīng)當(dāng)在筆錄上簽名或者蓋章。公安機(jī)關(guān)收集證據(jù)材料時(shí)，有關(guān)單位和公民應(yīng)當(dāng)積極予以支持和協(xié)助。訊問應(yīng)當(dāng)作出筆錄；被訊問人經(jīng)核對(duì)認(rèn)為無誤后，應(yīng)當(dāng)在筆錄上簽名或者蓋章，訊問人也應(yīng)當(dāng)在筆錄上簽名?！　。ǘ┯崋?。對(duì)于當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的違反治安管理的人，可以口頭傳喚。　　對(duì)違反治安管理的人的其他處罰，適用下列程序：　　（一）傳喚。　　警告、五十元以下罰款，可以由公安派出所裁決；在農(nóng)村，沒有公安派出所的地方，可以由公安機(jī)關(guān)委托鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府裁決。　　有上述行為之一的，處十五日以下拘留，可以單處或者并處三千元以下罰款；或者依照規(guī)定實(shí)行勞動(dòng)教養(yǎng)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　》欠ㄟ\(yùn)輸、買賣、存放、使用罌粟殼的，收繳其非法運(yùn)輸、買賣、存放、使用的罌粟殼，處十五日以下拘留，可以單處或者并處三千元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　℃嗡薏粷M十四歲幼女的，依照刑法第一百三十九條的規(guī)定，以強(qiáng)奸罪論處?！　〉诙艞l　違反戶口或者居民身份證管理，有下列第一項(xiàng)至第三項(xiàng)行為之一的，處五十元以下罰款或者警告；有第四項(xiàng)或者第五項(xiàng)行為的，處一百元以下罰款或者警告：　?。ㄒ唬┎话匆?guī)定申報(bào)戶口或者申領(lǐng)居民身份證，經(jīng)公安機(jī)關(guān)通知拒不改正的；　?。ǘ┘賵?bào)戶口或者冒用他人戶口證件、居民身份證的；　?。ㄈ┕室馔扛膽艨谧C件的；　?。ㄋ模┞玫旯芾砣藛T對(duì)住宿的旅客不按照規(guī)定登記的；　?。ㄎ澹┏鲎夥课莼蛘叽蹭伖┤俗∷蓿话凑找?guī)定申報(bào)登記住宿人戶口的?！　〉诙邨l　違反交通管理，有下列第一項(xiàng)至第六項(xiàng)行為之一的，處十五日以下拘留、二百元以下罰款或者警告； 有第七項(xiàng)至第十一項(xiàng)行為之一的， 處五十元以下罰款或者警告：　?。ㄒ唬┡灿?、轉(zhuǎn)借機(jī)動(dòng)車輛牌證或者駕駛證的；　?。ǘo駕駛證的人、醉酒的人駕駛機(jī)動(dòng)車輛，或者把機(jī)動(dòng)車輛交給無駕駛證的人駕駛的；　?。ㄈ┰诔鞘屑瘯?huì)、游行，違反有關(guān)規(guī)定妨礙交通，不聽民警指揮的；　?。ㄋ模o理攔截車輛或者強(qiáng)行登車影響車輛正常運(yùn)行，不聽勸阻的；　　（五）在縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)明令禁止通行的地區(qū)，強(qiáng)行通行，不聽公安人員勸阻的；　?。┻`反交通規(guī)則，造成交通事故，尚不夠刑事處罰的；　?。ㄆ撸{駛未經(jīng)交通管理部門檢驗(yàn)和批準(zhǔn)行駛的機(jī)動(dòng)車輛的；　　（八）駕駛機(jī)件不合安全要求的機(jī)動(dòng)車輛的；　?。ň牛╋嬀坪篑{駛機(jī)動(dòng)車輛的；　?。ㄊ┲甘?、強(qiáng)迫車輛駕駛?cè)藛T違反交通規(guī)則的；　?。ㄊ唬┪唇?jīng)主管部門批準(zhǔn)，在街道上搭棚、蓋房、擺攤、堆物或者有其他妨礙交通行為的?！　〉诙鍡l　妨害社會(huì)管理秩序，有下列第一項(xiàng)至第三項(xiàng)行為之一的，處二百元以下罰款或者警告；有第四項(xiàng)至第七項(xiàng)行為之一的，處五十元以下罰款或者警告：　　（一）在地下、內(nèi)水、領(lǐng)海及其他場(chǎng)所中發(fā)現(xiàn)文物隱匿不報(bào)，不上交國家的；　?。ǘ┛套謽I(yè)承制公章違反管理規(guī)定，尚未造成嚴(yán)重后果的；　　（三）故意污損國家保護(hù)的文物、名勝古跡，損毀公共場(chǎng)所雕塑，尚不夠刑事處罰的；　?。ㄋ模┕室鈸p毀或者擅自移動(dòng)路牌、交通標(biāo)志的；　?。ㄎ澹┕室鈸p毀路燈、郵筒、公用電話或者其他公用設(shè)施，尚不夠刑事處罰的；　?。┻`反規(guī)定，破壞草坪、花卉、樹木的；　?。ㄆ撸┻`反規(guī)定，在城鎮(zhèn)使用音響器材，音量過大，影響周圍居民的工作或者休息，不聽制止的?！　。ㄎ澹┩甸_他人機(jī)動(dòng)車輛的?！　〉诙龡l　有下列侵犯公私財(cái)物行為之一，尚不夠刑事處罰的，處十五日以下拘留或者警告，可以單處或者并處二百元以下罰款：　?。ㄒ唬┩蹈`、騙取、搶奪少量公私財(cái)物的；　?。ǘ┖鍝寚摇⒓w、個(gè)人財(cái)物的；　?。ㄈ┣迷p勒索公私財(cái)物的；　?。ㄋ模┕室鈸p壞公私財(cái)物的?！　〉诙粭l　有下列妨害公共安全行為之一的，處二百元以下罰款或者警告：　　（一）設(shè)置、使用民用射擊場(chǎng)，不符合安全規(guī)定的；　?。ǘ┪唇?jīng)批準(zhǔn)、安裝、使用電網(wǎng)的，或者安裝、使用電網(wǎng)不符合安全規(guī)定，尚未造成嚴(yán)重后果的；　　（三）在車輛、行人通行的地方施工，對(duì)溝井坎穴不設(shè)覆蓋物、標(biāo)志、防圍的，或者故意損毀、移動(dòng)覆蓋物、標(biāo)志、防圍的?！　　　　　　　　　〉谌隆∵`反治安管理行為和處罰　　第十九條　有下列擾亂公共秩序行為之一，尚不夠刑事處罰的，處十五日以下拘留、二百元以下罰款或者警告：　?。ㄒ唬_亂機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位的秩序，致使工作、生產(chǎn)、營業(yè)、醫(yī)療、教學(xué)、科研不能正常進(jìn)行，尚未造成嚴(yán)重?fù)p失的；　?。ǘ_亂車站、碼頭、民用航空站、市場(chǎng)、商場(chǎng)、公園、影劇院、娛樂場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、展覽館或者其他公共場(chǎng)所的秩序的；　　（三）擾亂公共汽車、電車、火車