南寧市商品房買賣合同范本-資料下載頁
2025-01-03 17:07本頁面
【正文】 承擔責任：（1）按每遲延一日 元計算，向買受人支付違約金。（2）__________________________________________________。該商品房在保修期內因工程質量問題造成買受人經濟損失的，出賣人按下列第 方式賠償買受人：（1）買受人的實際經濟損失。（2） 。雙方對該商品房工程質量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托_____________________________________檢測，另一方應當配合和協助檢測工作。檢測結果支持一方主張的，由對方承擔檢測費用。因不可抗力或者非出賣人原因房屋損壞的，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。第十九條 買受人的房屋僅作_____________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。________________________________________________。第二十條 前期物業(yè)服務。出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)為：______________________，資質證號為__________________________，資質等級：______________。前期物業(yè)服務期間，物業(yè)服務收費價格為____________/月平方米（建筑面積），由物業(yè)服務企業(yè)按照【年】【半年】【季】【月】收取。___________________________________________________。出賣人負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)按照《前期物業(yè)服務合同》的約定提供物業(yè)服務?！肚捌谖飿I(yè)服務合同》的內容和《臨時管理規(guī)約》的內容詳見附件五。買受人已詳細閱讀附件五有關物業(yè)服務的全部內容和《臨時管理規(guī)約》，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)提供前期物業(yè)服務，并承諾遵守《臨時管理規(guī)約》。第二十一條 專項維修資金。買受人應當按照有關規(guī)定交納專項維修資金，維修資金屬于業(yè)主所有。買受人未交納專項維修資金的，出賣人不得將商品房交付買受人。買受人按下列_________方式交納專項維修資金：１、買受人委托出賣人代交。買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自受托之日起______日內將專項維修資金存入專項維修資金專戶，并向買受人提交專項維修資金交納憑證。２、買受人自行交納。買受人自行交納專項維修資金的，應當在商品房交付使用前將專項維修資金存入專項維修資金專戶。第二十二條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁協議的，可以依法向人民法院起訴）。第二十三條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件六）。第二十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十五條 本合同連同附件共__________頁，一式__________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，__________份。第二十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】：（簽章） 【 】：（簽章）______年______月______日 ______年______月______日簽于 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖附件二： 分攤的共有共用建筑面積構成說明及分層分戶尺寸圖附件三： 裝飾、設備標準1．外墻：2．內墻：3．頂棚：4．地面：5．門窗：6．廚房：7．衛(wèi)生間：8．陽臺：9．電梯：10．其他：附件四：建筑節(jié)能指標附件五：《前期物業(yè)服務合同》和《臨時管理規(guī)約》附件六：合同補充協議 第 23 頁 共 23 頁
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