【正文】 法定代理人】簽字或蓋聿〕：簽訂時間: 2021年02月04日 簽訂時間：2021年02月04日簽訂地點:大洪山購物廣場營銷中心 簽訂地點：大洪山購物廣場營銷中心附件一：房屋平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明方位〕附件二 該商品房共用部位的說明可附圖說明〕 、面積和所在位置2. 未納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿⑺谖恢妙A(yù)售房屋中建筑面積的計算及分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成以GB/T179862000?房產(chǎn)測量?為原那么；詳細(xì)數(shù)值以授權(quán)的部門或認(rèn)可的機構(gòu)測量的面積為準(zhǔn)并且由其負(fù)責(zé)解釋。按照?房產(chǎn)測量?GB/T179862000計算有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。一、公共部位包括：人防、設(shè)備間、電梯間、消防樓梯、共用走廊、機房、前室、門外圍護(hù)構(gòu)造等。二、參與公攤的建筑面積包括：設(shè)備間、電梯間、 門、消防樓梯、共用走廊、機房、前室、門外圍護(hù)構(gòu)造等。 附件三 抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及抵押的相關(guān)約定1. 抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明2. 解除抵押的條件和時間3. 抵押的其他約定附件四 該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及限的詳細(xì)約定附件五 本工程內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的詳細(xì)約定1. 相關(guān)設(shè)施的位置及用途2. 其他約定2. 1?商品房買賣合同?第十條所列商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件是指房屋最終交付時應(yīng)到達(dá)的條件。 供水：一戶一表分戶計量。 供電：一戶一表分戶計量。 通信、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)：出賣人負(fù)責(zé)敷設(shè)線至鋪內(nèi)并預(yù)留接口買受人申請開通使用。 本附件中所列明或未列明的情況均系經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計方案假設(shè)因規(guī)劃和設(shè)計方案調(diào)整而導(dǎo)致情況變化的以最終實際交付為準(zhǔn)。附件六 裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備的約定 交付的商品房達(dá)不到本約定裝修的按照本合同第十六條第三〕款約定處理。出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾視為無條件贈送給買受人。 雙方就裝飾裝修主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容約定如下： 1。外墻：瓷磚】涂料】玻璃幕墻】 】 外墻涂料、前立面玻璃幕墻 ： 1〕內(nèi)墻：涂料】壁紙】 水泥抹面 2〕頂棚：石膏板吊頂】涂料】 水泥抹面 3〕室內(nèi)地面：大理石】花崗巖】水泥抹面】實木地板】 1〕地面：水泥抹面】瓷磚】2〕墻面：耐水膩子】瓷磚】[x 】. 3〕頂棚：水泥抹面】石膏吊頂】 】4〕廚具: ：1〕地面：水泥抹面】瓷磚】 】 2〕墻面：耐水膩子】瓷磚】 】3〕頂棚：水泥抹面】石裔吊頂】 】 4〕衛(wèi)生器具： ：塑鋼封閉】鋁合金封閉】斷橋鋁合金封閉】不封閉】 】； 6. 電梯：1〕品牌：西子奧的斯 2〕型： ： 8. 窗戶： 9. 10. 附件七 保修范圍、保修限和保修責(zé)任的約定 該商品房為住宅的出賣人應(yīng)當(dāng)提供?住宅質(zhì)量保證書?：該商品房為非住宅的雙方可參照?住宅質(zhì)量保證書?中的內(nèi)容對保修范圍、保修限和保修責(zé)任等進(jìn)展約定。 該商品房的保修自房屋交付之日起計算保修限不應(yīng)低于?建立 工程質(zhì)量理?第四十條規(guī)定的最低保修限。一〕保修工程、限及貴任的約定1. 地基根底和主體構(gòu)造： 估田生保修限為：設(shè)計使用年限不得低于設(shè)計規(guī)定的該工程的合理使用年限〕； 保修限為： 5 年 (不得低于5年〕； 、供冷系統(tǒng)和設(shè)備：保修限為： (不得低于2個采暖、供冷〕 4. 電氣線、給排水道、設(shè)備安裝： 保修限為： 2 年 (不得低于2年〕 ：保修限為： 2 年(不得低于2年〕； 6. 7. 8. （2） 其他約定 附件八 質(zhì)量擔(dān)保的證明附件九 前物業(yè)理的約定附件十：出賣人遮擋或阻礙房屋正常使用情況的說明(如：該商品房公共道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或阻礙房屋正常使用情況〕附件十一 補充協(xié)議內(nèi)容總結(jié)（1）查驗房屋
（2）(1)逾在日 90 日之內(nèi)(該限應(yīng)當(dāng)不多于第八條 (1)項中的限〕 自第十一條約定的交付限屆滿之次日起至實際交付之日止出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 1 的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不低于第八條 (1)項 中的比率〕