【正文】 _____________________________________________。買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第＿＿＿＿種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在＿＿＿＿＿日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限屆滿之日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿＿＿＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。第七條　付款方式及期限。合同約定計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積為準(zhǔn)。買(mǎi)受人應(yīng)配合出賣(mài)人辦理退房的有關(guān)手續(xù)。 （2）已設(shè)定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為 ，抵押權(quán)登記日期為 。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為 。對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。簽約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款并充分協(xié)商。買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)備案后，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 。該商品房的用途為_(kāi)________，屬__________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_______米，建筑層數(shù)地上________層，地下____________層。 （2）辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記。第五條　計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。買(mǎi)受人應(yīng)配合出賣(mài)人辦理退房的有關(guān)手續(xù)。其他方式______________________________________________。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買(mǎi)受人已付款及按_____________________利率計(jì)算的利息退還給買(mǎi)受人，并按總價(jià)款的________％賠償買(mǎi)受人損失。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第＿＿＿＿種方式處理：出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（2）買(mǎi)受人不退房的，出賣(mài)人按每遲延一日________元計(jì)算，向買(mǎi)受人支付違約金。出賣(mài)人或其受托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按下列第 方式承擔(dān)責(zé)任：（1）按每遲延一日 元計(jì)算，向買(mǎi)受人支付違約金。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣(mài)人負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》的約定提供物業(yè)服務(wù)。２、買(mǎi)受人自行交納。出賣(mài)人（簽章）：　　　　　　　　 　　買(mǎi)受人（簽章）：【法定代表人】：　　　　　　　　 　　【法定代表人】：【委托代理人】：　　　　　　　　 　　【委托代理人】：（簽章）　　　　　　　　　 　　【　　　　　】：（簽章）______年______月______日　　　　 ______年______月______日簽于　 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖附件二： 分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明及分層分戶尺寸圖附件三： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1．外墻：2．內(nèi)墻：3．頂棚：4．地面：5．門(mén)窗：6．廚房：7．衛(wèi)生間：8．陽(yáng)臺(tái)：9．電梯：10．其他：附件四：建筑節(jié)能指標(biāo)附件五：《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《臨時(shí)管理規(guī)約》附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議 第 23 頁(yè) 共 23 頁(yè)