【正文】 、墟溝各一） 針對當前連云港房地產(chǎn)市場廣告投放密度過大，廣告費用水漲船高但是信息傳達效率過低的現(xiàn)狀，銳思認為，除了適度的媒體廣告、戶外廣告投放方式外，應(yīng)該適度地在SP活動上有所傾斜。 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 總體思路 傳播重點 寫字樓 傳播核心 項目形象推動 企業(yè)品牌建立 傳播次重點 項目、規(guī)劃、 配套等 具體利益點 目標客戶群行業(yè)背景 2023行業(yè)發(fā)展年會 目標客戶群生活喜好 高爾夫球賽 立體傳播架構(gòu)樹 區(qū)位及項目品牌傳播 城市 CBD規(guī)劃發(fā)展高峰論壇 系列入駐簽約儀式 政府職能部門、外資企業(yè)總部入駐歡慶儀式 聯(lián)誼酒會 政府要員參加的開盤、封頂儀式 具體推廣細節(jié) 具體推廣細節(jié) 日期 媒體 主題 預計費用（萬元） 蒼梧晚報 半版 項目形象及開盤廣告 連云港日報 蒼梧晚報 半版 項目形象及開盤廣告 6 SP活動 開盤儀式 1 SP活動 名企入駐簽約儀式 1 蒼梧晚報 半版 名企入駐簽約儀式 合計： 形象導入期 平面表現(xiàn)主推方案 【房展會整體推廣】 我市每年的五月中旬都安排了 “連云港市春季房展會”，本市市民的參與熱情相當高，有潛在購房意向的消費者也會趁此收集資料，為購房作參考。 這是一個展現(xiàn)公司形象和品牌實力的良好平臺，順勢將項目進行公開和展示，引發(fā)市場關(guān)注。如果在前期對參會進行精心的準備和籌劃，選取優(yōu)勢展區(qū)，精心設(shè)計安裝展位，對項目整體進行強勢包裝，配合設(shè)計發(fā)放各種主題鮮明的推廣資料、紀念品，實施精彩多樣的現(xiàn)場活動，再結(jié)合貴司仕方花園城項目的完美設(shè)計和優(yōu)良品質(zhì)，必然贏得良好口碑，為產(chǎn)品的推廣銷售打下堅實的市場基礎(chǔ)。 銳思推薦以下幾例（具體方案另附） ： 【金港灣國際商務(wù)大廈盛大開盤暨喜登金頂】 銳思推薦以下幾例（具體方案另附） ： 【港口通關(guān)大廳入駐簽約儀式】 銳思推薦以下幾例（具體方案另附）： 營銷周期 時 間 銷售進度 備 注 2023年 7月底 入市準備期 售樓處建好，沿街圍墻綠化景觀完成 — 蓄勢期 媒體推廣起動 開盤并持續(xù)積累 認購并同時開始簽約 ~ 總銷售面積 1000平方米以上 認購并同時開始簽約 ~0 一期銷售 80%以上，二期開盤。 總銷售面積 2023平方米以上 強銷期 一期銷售完成，二期達 90%以上。 強銷期并清盤 備注：按照上市銷售面積 5000平方米計算，擬分兩期開盤銷售，一是易于產(chǎn)生市場新鮮感，二是有利于價格及銷售策略調(diào)整。 銷售進度表（按 ，銷售周期約 12個月） End 。 連云港銳思地產(chǎn)投資顧問有限公司 ■我們的聯(lián)系方式 地址：江蘇省連云港市海昌北路 101號 705室 電話： 051885575097 15061319000 傳真： 051885575097 Email: 即使贈品只是一張紙，顧客也是高興的。如果沒有贈品，就贈送“笑容”。 所謂企業(yè)管理就是解決一連串關(guān)系密切的問題，必須有系統(tǒng)地予以解決，否則將會造成損失。 浪費時間。 蓋茨運用的管理風格既不是美國的個人主義式，也不是日本的共識主義式，而是獨樹一幟的達爾文式 企業(yè)成功經(jīng)典名人名言 08:3108:3108:3 1:2223. 前方充滿著未知，但我必須得走。 無法評估，就無法管理。 908:31 08:31 授權(quán)就像放風箏，部屬能力弱線就要收一收，部屬能力強了就要放一放。 軍隊無放任，學校無放任，此今日世界各共和國之道例。軍隊放任，則將不能以令，學校放任，則師不能以教；將不能令則軍敗，師不能教則學校敗，其為國忠，莫此之尤。 2 023/1/192023 /1/19 積極的人在每一次憂患中都看到一個機會，而消極的人則在每個機會都看到某種憂患。 不是沒辦法，而是沒有用心想辦法。用心想辦法，一定有辦法，遲早而已。 23. . . 用人不在于如何減少人的短處，而在于如何發(fā)揮人的長處。 觀察才行。 你的臉是為了呈現(xiàn)上帝賜給人類最貴重的禮物 做人低三分，做事高三分。 08:31:2208 :31:220 8:3123. 決不能在沒有選擇的情況下，作出重大決策。 經(jīng)營企業(yè)，是許多環(huán)節(jié)的共同運作，差一個念頭，就決定整個失敗 當你在事業(yè)上遇到挫折，有 打退堂鼓 的念頭時，你應(yīng)該加以注意，這是最危險的時候 !. . 1908:31 08:31:2 2 世界上沒有夕陽企業(yè) ,只有落后和不思進取的企業(yè)。 光靠價格便宜的產(chǎn)品能夠長久地存活下來。 沒有組織就沒有管理，而沒有管理也就沒有組織。管理部門是現(xiàn)代組織的特殊器官，正是依靠這種器官的活動，才有職能的執(zhí)行和組織的生存。 管理就是做好無數(shù)小的細節(jié)工作。 202 3/1/19 2023/1/. 19 將良品率預定為 85%，那么便表示容許 15%的錯誤存在。 顧客是重要的創(chuàng)新來源。 人生的選擇決定一切。 成功的企業(yè)領(lǐng)導不僅是授權(quán)高手，更是控權(quán)的高手。 卓有成效的管理者善于用人之長。 202 3年 1月 19日 20 23年 1月 19日星期四 做生意，要隨著形勢的變化而變化。做小生意，在于勤 。做大生意，要看政治觀局勢。 魔鬼存在于細節(jié)之中。 2023年 1月 . 1908:3 1 大多數(shù)的錯誤是企業(yè)在狀況好的時候犯下的，而不是在經(jīng)營不善的時候。 沒有什么比忙忙碌碌更容易，沒有什么比事半功倍更困難。 成功的方法千萬條 ,多總結(jié)別人的失敗 ,根據(jù)現(xiàn)實的路行走 ,不要太在意聽取名人大家的創(chuàng)業(yè)格言。 協(xié)調(diào)以及控制。 1月 19日 8時 31分 上午 8時 31分 22秒 企業(yè)做大后 CEO說話要越來越細。小企業(yè)要有長遠的打算大企業(yè)要有注意細節(jié)。 2023年 1月 19日星期四 8時 31分 22秒 企業(yè)的成功靠團隊，而不是靠個人。 只要不是相當重要的商品，不是穩(wěn)健踏實地行商，迅速發(fā)展就等于迅速破產(chǎn)，只有使多種商品不間斷地相繼配合上市，才能使迅速發(fā)展的事業(yè)穩(wěn)步前進。 2 023年 1月 19日星期四 8時 31分 22秒 正確的決策來自眾人的智慧。 周到的服務(wù)，那簡直是難以想象的。 0 8:3120 23年 1月 19日星期四 8時 31分 22秒 謝謝各位！