【導(dǎo)讀】淮?；▓@土方、基坑支護(hù)及C段工程。“新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備在本工程中的推廣應(yīng)用.....29

　　

【正文】 平衡計(jì)算、測量工作，便于場地內(nèi)土方挖、運(yùn)、填工作的調(diào)配。 (3）各區(qū)段挖土、驗(yàn)樁、承臺施工完畢時(shí)間不超過 40 天，地下室 結(jié)構(gòu) 施工完畢不超過 120天。 結(jié)構(gòu)施工階段的施工部署安排 （ 1）考慮鋼筋量大、 地下室 結(jié)構(gòu) 階段工場地 相對狹窄地下室階段計(jì)劃在無地下室的 5樓中間空地上設(shè)置兩個(gè)鋼筋加工、堆場區(qū)域，在場地北側(cè)緊貼施工臨時(shí)圍墻布置一個(gè)鋼筋加工區(qū)域 。 （ 2）考慮 地下 室施工階段 鋼筋加工場地離 10樓 較遠(yuǎn)，塔吊 臂長不夠 ，現(xiàn)場計(jì)劃配置足夠數(shù)量的鋼筋拖車和施工現(xiàn)場專用車用于彌補(bǔ)塔吊垂直運(yùn)輸不足，解決塔吊 起吊 盲區(qū)問題。 （ 3） 地下室 施工完畢后，回填周邊， 開始 進(jìn)行 無地下室的 5樓 及幼兒園 的 打樁、 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工。 （ 4） 在各棟 五 層 頂板施工的同時(shí)安 施工電梯 或物料提升機(jī) ，保證主體階段各棟鋼筋等材料的垂直運(yùn)輸。為了方便材料的周轉(zhuǎn)， 每一棟樓 從二層起設(shè)置 兩個(gè)簡易移動式型鋼懸挑卸料平臺，層層周轉(zhuǎn)使用。 （ 5）為了確保屋面工程的質(zhì)量和不影響外墻的裝修，屋面工程在主體封頂后就 進(jìn)行施工準(zhǔn)備，主體驗(yàn)收后立即進(jìn)行施工 ，塔吊的拆除必須在屋面工程施工完畢后進(jìn)行 。 裝修階段施工部署安排 本工程的裝修標(biāo)準(zhǔn)為戶內(nèi)初裝修，工期緊，外立面 裝飾內(nèi)容多，施工時(shí)各分包單位多，交叉作業(yè)多，土建與專業(yè)交叉多， 室內(nèi)施工和室外豎向系統(tǒng)，室外管網(wǎng)和綠化景觀交叉作業(yè)多等諸多問題，特別是土建與機(jī)電安裝的交叉問題是一切施工組織設(shè)計(jì)正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護(hù)及 C段工程 江蘇弘盛 建設(shè) 工程 集團(tuán)有限公司 20 交叉問題中的重點(diǎn)、難點(diǎn)，必須重點(diǎn)解決。 （ 1）首先成立裝修協(xié)調(diào)小組，建立固定的協(xié)調(diào)制度，協(xié)調(diào)解決各方面的問題。其次要提前做好裝修樣板間或樣板單元共建設(shè)單位和監(jiān)理審核。 （ 2）采取先 粗 裝修后精裝修，先濕 作業(yè)后干作業(yè)，內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行，外裝修由上而下，先頂后地，外包溫和外抹灰完成后立即拆除腳手架，便于室外工程提前插入。 （ 3）由于專業(yè)施工和室內(nèi)施工密切相關(guān)，同時(shí)專業(yè)工程往往成為裝飾工程的絆腳石，因此為了保證裙樓工程按期交付使用，必須加強(qiáng)專業(yè)工程的施工力量，提前做好專業(yè)與土建的配合。 （ 4）在基礎(chǔ)、主體階段就做好裝飾階段的施工材料設(shè)備、人員的市場詢價(jià)、加工、采購工作，確保主體驗(yàn)收后各種裝修階段所需的人、機(jī)、料能滿足施工進(jìn)度的需要。 （ 5）裝飾階段由于垂直運(yùn)輸?shù)奈锪咸嵘龣C(jī)，在安裝部位的外墻施工洞口封閉并完成外裝飾后 拆除退場。 綜合調(diào)試、竣工收尾階段的施工部署安排 本階段將加緊整個(gè)工程的整套收尾，主要有清潔衛(wèi)生、成品保護(hù)、做好機(jī)電安裝調(diào)試等，抓緊工程進(jìn)攻驗(yàn)收資料的整理，做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確?？⒐を?yàn)收順利通過。 以科技為先導(dǎo)的部署原則 按照建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用（ 2021）中的內(nèi)容，結(jié)合本工程的具體特點(diǎn)進(jìn)行施工部署。 滿足流水施工要求的部署原則 根據(jù)本工程平面設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)和裝飾施工的特點(diǎn)、工期緊、模板配置數(shù)量及周轉(zhuǎn)材料等，考慮平面分區(qū)，每區(qū)域劃分施工段組織施工。施工流水段的劃分詳見 節(jié) 中的有關(guān)內(nèi)容。 滿足綠色施工要求的部署原則 依據(jù)《綠色施工管理規(guī)程》的規(guī)定和上級主管部門和集團(tuán)公司總部對綠色施工的要求，并結(jié)合本工程的特點(diǎn)和施工條件，進(jìn)行重點(diǎn)部署。 堅(jiān)持以人為本、科學(xué)管理的部署原則 堅(jiān)持一切從人的需要出發(fā)，以調(diào)動和激發(fā)人的積極性和創(chuàng)造性為根本手段，施工組織設(shè)計(jì)正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護(hù)及 C段工程 江蘇弘盛 建設(shè) 工程 集團(tuán)有限公司 21 通過科學(xué)管理，從而達(dá)到提高工作效益和順利完成施工任務(wù)為目的。 按創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)杯的要求的部署原則 為了確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本工程將完全按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 以及江蘇省 “ 揚(yáng)子 杯”的創(chuàng)杯標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行部署和實(shí)施。 施工 段劃 分 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中預(yù)留加強(qiáng)帶位置以及總體施工安排和招標(biāo)文件節(jié)點(diǎn)工期安排 一 個(gè) 有資質(zhì)的勞務(wù) 施工隊(duì)伍進(jìn)行 基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)勞務(wù) 施工。 根據(jù) 建設(shè)單位 的總工期要求，以及 本工程 設(shè)計(jì)情況， 結(jié)合 地下室 周邊環(huán)境情況 ，經(jīng)全面綜合考慮，本工程計(jì)劃 根據(jù)， 以平面位置劃分 四個(gè) 個(gè)施工區(qū)塊，具體如下： A區(qū)：包含 88層的 6樓 ， 以及周邊地下室 ； B區(qū)：包含 18+1 層的 10樓 ， 以及周邊地下室 ； C區(qū)： 包含 9 層的 18+1 層的 9樓 ，以及周邊地下室； D區(qū)：包含無地下室的 89 層的 5樓 以及 23層幼兒 園 。 整個(gè)施工區(qū)段的劃分詳見圖 施工區(qū)塊劃分示意圖。 施工組織設(shè)計(jì)正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護(hù)及 C段工程 江蘇弘盛 建設(shè) 工程 集團(tuán)有限公司 22 商鋪7+1F1F社區(qū)活動用房 配電房配電房1F1F商鋪2F配電房7810 9421356D區(qū)A區(qū)B區(qū) C區(qū) 圖 施工區(qū)塊劃分示意圖 施工順序 根據(jù) 招標(biāo)文件 的 總工期 要求， 結(jié)合 建設(shè)單位 要求 6樓先期施工的總體要求， 三棟 18+1 層的高層建筑工期為關(guān)鍵線路， 為了確?？傔M(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ,本工程的總體施工順序如下： 打樁 施工順序 綜合考慮盡量減少打樁所產(chǎn)生的擠土問題，優(yōu)化打樁順序可減小擠土效應(yīng)對工程樁的影響 ，以及地下室與 D 區(qū) 5樓的西側(cè)外墻的距離只有 3m 左右，地下室施工對 D區(qū)工程樁有一定的影響 。整個(gè)工程樁的計(jì)劃采取 按 四個(gè)施工區(qū)塊分段打設(shè)， 在每個(gè)區(qū)塊內(nèi)的則按照從 中間 向 四周 打的順序進(jìn)行。 各區(qū)塊之間 樁基施工時(shí)順序?yàn)?A區(qū)工程樁 → B區(qū)工程樁 → C區(qū)工程樁 → D區(qū)工施工組織設(shè)計(jì)正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護(hù)及 C段工程 江蘇弘盛 建設(shè) 工程 集團(tuán)有限公司 23 程樁 。 各區(qū)塊的打樁順序詳見圖 各區(qū)塊打樁順序圖。 商鋪7 + 1 F1F社區(qū)活動用房 配電房配電房1F1F商鋪2F配電房781 0 9421356A區(qū)B區(qū)D區(qū)C區(qū) 圖 各區(qū)塊打樁順序圖 地下室施工階段 地下室施工階段考鋼筋、模板 、鋼管 等材料堆放、加工場地，以及 地下室與 D 區(qū) 5樓的西側(cè)外墻 過近， 盡量避免 地下室施工對 D 區(qū)工程樁所造成的不良的影響 ，施工時(shí)計(jì)劃 A、 B、 C、 D四個(gè)區(qū) 塊 依次開挖 。 地下室階段的施工順序如下： A區(qū) → B區(qū) → C 區(qū) → D區(qū)（ D區(qū)在 整個(gè) 地下室完成后開挖） 。 裙房基礎(chǔ)施工在相應(yīng)區(qū)塊地下室回填后進(jìn)行。 主體階段施工順序 主體階段施工時(shí)， 各區(qū)段內(nèi)均以棟號組織流水施工，其中 由于 各棟住宅樓 面積較小，則以樓層劃分施工工段，在棟號內(nèi)從空間上組織流水施工； 東、西 樓由于單層面積較大，施工時(shí)將一個(gè)樓層劃分為兩個(gè)施工段，在樓層內(nèi)平面上組織流水施工 ，考慮樓層施工速度，塔吊運(yùn)行交叉和基礎(chǔ)沉降差異過大的影響，東西樓施工組織設(shè)計(jì)正文 江蘇連云港 淮海花園土方、基坑支護(hù)及 C段工程 江蘇弘盛 建設(shè) 工程 集團(tuán)有限公司 24 施工應(yīng)控制兩者的之間標(biāo)高不得超過 5層樓 。 裝飾階 段施工順序 裝飾階段 10樓三棟 18+1 層住宅在 每棟 施工完 8層后 組織一次 中間 主體驗(yàn)收， 這樣室內(nèi) 抹灰、刮膩?zhàn)拥?粗裝修 可提前插入進(jìn)行，以確?？偣て谀繕?biāo) 。裝飾施工階段，戶內(nèi)以樓層劃分施工段在空間上全面鋪開，大面積施工；外立面則從上至下進(jìn)行，每施工完畢一段挑腳外墻，就拆除一段外架 ，外墻涂料施工采取專用吊籃進(jìn)行作業(yè)，盡快為室外工程提前施工創(chuàng)造工作面 。屋面工程施工完畢后 ，并在 8層以上外架子拆除后方可 拆除塔吊。 其余七棟 7～ 9 層住宅樓則在主體封頂組織主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收進(jìn)行裝飾工程施工。 室外工程 階段施工順序 每一區(qū)塊 外架拆除后， 盡快清理地下室頂板面，做好地下室頂板的防水、保護(hù)層等，在地下室頂板回填后立即進(jìn)行室外管網(wǎng)、燃?xì)?、電信等配套工程施工? 對于室外管網(wǎng)、有線、電信等配套工程，每個(gè)施工區(qū)段如具備條件可穿插進(jìn)行施工。 工期部署 根據(jù) 總 工期要求，結(jié)合本工程特點(diǎn)及以往類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行工程工期部署。 如我們 簽訂本工程施工合同 或協(xié)議書 后 7 日內(nèi)項(xiàng)目主要管理人員全部進(jìn)駐現(xiàn)場，立即進(jìn)行臨時(shí)建筑搭設(shè)、場地平整、測量放線、臨時(shí)道路鋪設(shè)等前期施工準(zhǔn)備。 本 工程我們本著“先后有序、全面開花”的總體思路，進(jìn) 行工程工期部署。 打樁工期計(jì)劃 安排 2～ 3臺 打 樁機(jī)進(jìn)場打樁，擬計(jì)劃在 60 天內(nèi)完成所有工程樁 和支護(hù)樁 施工， 其中： A、 B、 C三個(gè) 區(qū) 塊 工程樁計(jì)劃 每一區(qū)塊在 20 天內(nèi)施工完畢， D區(qū)內(nèi)工程樁計(jì)劃在 15天打樁完畢 。 地下室工期計(jì)劃 地下室土方量估計(jì)約有 70000m3左右， 土方開挖計(jì)劃在 60 天內(nèi)完成， ，地下室施工時(shí)組織的安排 二 ～ 三 臺挖掘機(jī)進(jìn)行 A、 BC 區(qū)基坑依次開挖；， 考慮挖土施工組織設(shè)計(jì)正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護(hù)及 C段工程 江蘇弘盛 建設(shè) 工程 集團(tuán)有限公司 25 過快對管樁不利， 每天挖土 1000～ 1200m3確保 2021 年 6 月 20 日前西施工區(qū)域樁基備案驗(yàn)收完畢， 計(jì)劃在 120 天內(nèi)完成 整個(gè)地下室施工。 本工程地下室面積較大，總出土方量估計(jì)超過 7 萬 m3，考慮后期回填土的需要，第一層粘土層土方開挖時(shí)，將該部分土方轉(zhuǎn)運(yùn)到東南側(cè)規(guī)劃中的后期建設(shè)幼兒園場地上，作為地下室回填土方。淤泥層以下土方則運(yùn)輸?shù)綀鐾鈼壨恋攸c(diǎn)。 主體階段工期計(jì)劃 主體總工期控制在 210 天以內(nèi)， A、 B、 C 三個(gè)區(qū)塊 地下室出177。 后， 立即展開大規(guī)模主體結(jié)構(gòu)施工， 一～二 層以下因帶裙房，面積較大，擬計(jì)劃 12 天一層結(jié)構(gòu)， 3 層以上，計(jì)劃每 月 3～ 4 層結(jié)構(gòu)， 力爭 2021 年 12 月 底全部 主體結(jié)構(gòu)混凝土施工 ； 裝飾階 段工期計(jì)劃 裝飾階段施工共計(jì)劃控制在 210 天內(nèi)完成所有工作量，在 主體 五 層結(jié)構(gòu)完成后開始 安裝施工電梯 ，開始 填充墻砌筑施工， 10樓三棟則在 8 層砌體完成后，組織一次中間結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收，提前插入室內(nèi)粗裝飾。 主體工程備案驗(yàn)收 后 主體砌筑開始隨后插入內(nèi)檐抹灰打點(diǎn)、沖筋等準(zhǔn)備工作，主體備案驗(yàn)收后展開大規(guī)模粗裝修濕作業(yè)， 各棟 具備二次裝修專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)場條件， 外架在外墻保溫完成后立即拆除，為室外工程施工創(chuàng)造條件， 并于2021 年 12月 2日完成全部工程施工任務(wù)， 組織住宅分戶驗(yàn)收工作，并做好 并移交建設(shè)單位 的各項(xiàng)工作 。 大型機(jī)械設(shè)備部署 根據(jù)工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件工期要求，我們將在現(xiàn)場設(shè)置 一 臺 55m 臂長 的QTZ63 塔吊 和 四 臺 50m 臂長的 QTZ63 塔吊 負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、主體階段垂直運(yùn)輸，基礎(chǔ)、主體階段塔吊覆蓋面積達(dá) 100%，同時(shí) 每棟樓 再設(shè)置 1 臺 施工電梯 或物料提升機(jī)輔助進(jìn)行垂直運(yùn)輸 ，為了解決裝飾階段施工電梯上下樓層時(shí)間過長，運(yùn)輸量可能不足的情況，塔吊計(jì)劃在 屋面工程施工完后 拆除，這樣裝飾階段利用塔吊配合吊料運(yùn)輸 。 裝修期間沿 物料提升機(jī)或施工電梯 附近設(shè)置各施工單位材料堆放區(qū)，保證各施工單位的最短水平運(yùn)輸距離小于 30m。 對于設(shè)置在地 下室頂板上的施工電梯或物料提升機(jī)、材料堆場以及設(shè)置在地施工組織設(shè)計(jì)正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護(hù)及 C段工程 江蘇弘盛 建設(shè) 工程 集團(tuán)有限公司 26 下室內(nèi)的塔吊，安裝前應(yīng)考慮地下室頂板后澆帶位置和地下室頂板容許荷載，對地下室頂板進(jìn)行加固處理。 項(xiàng)目 組織機(jī)構(gòu)策劃 總承包管理體系的設(shè)置原則 本工程是 瑞安市 住宅項(xiàng)目中的 一項(xiàng)大型工程，從施工難度、系統(tǒng)綜合、工期要求等方面對建筑業(yè)都具有挑戰(zhàn)意義，其關(guān)聯(lián)單位包括：建筑設(shè)計(jì)及其合作單位、結(jié)構(gòu)及機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、直接分包商、供應(yīng)商等，涉及到政府相關(guān)行政和專業(yè)主管部門，地方的區(qū)域主管部門等。其復(fù)雜的建設(shè)環(huán)境決定項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)將能有效應(yīng)對多 方關(guān)系，保證各方的工作聯(lián)系和利益。為此總承包管理體系的設(shè)置原則為： 依據(jù)項(xiàng)目的重要性設(shè)置 根據(jù)本工程體量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)含量大的特點(diǎn)，我們將集