【導讀】淮?；▓@土方、基坑支護及C段工程?！靶鹿に嚒⑿录夹g、新材料、新設備在本工程中的推廣應用.....29

　　

【正文】 平衡計算、測量工作，便于場地內土方挖、運、填工作的調配。 (3）各區(qū)段挖土、驗樁、承臺施工完畢時間不超過 40 天，地下室 結構 施工完畢不超過 120天。 結構施工階段的施工部署安排 （ 1）考慮鋼筋量大、 地下室 結構 階段工場地 相對狹窄地下室階段計劃在無地下室的 5樓中間空地上設置兩個鋼筋加工、堆場區(qū)域，在場地北側緊貼施工臨時圍墻布置一個鋼筋加工區(qū)域 。 （ 2）考慮 地下 室施工階段 鋼筋加工場地離 10樓 較遠，塔吊 臂長不夠 ，現場計劃配置足夠數量的鋼筋拖車和施工現場專用車用于彌補塔吊垂直運輸不足，解決塔吊 起吊 盲區(qū)問題。 （ 3） 地下室 施工完畢后，回填周邊， 開始 進行 無地下室的 5樓 及幼兒園 的 打樁、 基礎及主體結構施工。 （ 4） 在各棟 五 層 頂板施工的同時安 施工電梯 或物料提升機 ，保證主體階段各棟鋼筋等材料的垂直運輸。為了方便材料的周轉， 每一棟樓 從二層起設置 兩個簡易移動式型鋼懸挑卸料平臺，層層周轉使用。 （ 5）為了確保屋面工程的質量和不影響外墻的裝修，屋面工程在主體封頂后就 進行施工準備，主體驗收后立即進行施工 ，塔吊的拆除必須在屋面工程施工完畢后進行 。 裝修階段施工部署安排 本工程的裝修標準為戶內初裝修，工期緊，外立面 裝飾內容多，施工時各分包單位多，交叉作業(yè)多，土建與專業(yè)交叉多， 室內施工和室外豎向系統，室外管網和綠化景觀交叉作業(yè)多等諸多問題，特別是土建與機電安裝的交叉問題是一切施工組織設計正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護及 C段工程 江蘇弘盛 建設 工程 集團有限公司 20 交叉問題中的重點、難點，必須重點解決。 （ 1）首先成立裝修協調小組，建立固定的協調制度，協調解決各方面的問題。其次要提前做好裝修樣板間或樣板單元共建設單位和監(jiān)理審核。 （ 2）采取先 粗 裝修后精裝修，先濕 作業(yè)后干作業(yè)，內外同時進行，外裝修由上而下，先頂后地，外包溫和外抹灰完成后立即拆除腳手架，便于室外工程提前插入。 （ 3）由于專業(yè)施工和室內施工密切相關，同時專業(yè)工程往往成為裝飾工程的絆腳石，因此為了保證裙樓工程按期交付使用，必須加強專業(yè)工程的施工力量，提前做好專業(yè)與土建的配合。 （ 4）在基礎、主體階段就做好裝飾階段的施工材料設備、人員的市場詢價、加工、采購工作，確保主體驗收后各種裝修階段所需的人、機、料能滿足施工進度的需要。 （ 5）裝飾階段由于垂直運輸的物料提升機，在安裝部位的外墻施工洞口封閉并完成外裝飾后 拆除退場。 綜合調試、竣工收尾階段的施工部署安排 本階段將加緊整個工程的整套收尾，主要有清潔衛(wèi)生、成品保護、做好機電安裝調試等，抓緊工程進攻驗收資料的整理，做好竣工驗收的各項準備工作，確保竣工驗收順利通過。 以科技為先導的部署原則 按照建筑業(yè)十項新技術應用（ 2021）中的內容，結合本工程的具體特點進行施工部署。 滿足流水施工要求的部署原則 根據本工程平面設計及結構和裝飾施工的特點、工期緊、模板配置數量及周轉材料等，考慮平面分區(qū)，每區(qū)域劃分施工段組織施工。施工流水段的劃分詳見 節(jié) 中的有關內容。 滿足綠色施工要求的部署原則 依據《綠色施工管理規(guī)程》的規(guī)定和上級主管部門和集團公司總部對綠色施工的要求，并結合本工程的特點和施工條件，進行重點部署。 堅持以人為本、科學管理的部署原則 堅持一切從人的需要出發(fā)，以調動和激發(fā)人的積極性和創(chuàng)造性為根本手段，施工組織設計正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護及 C段工程 江蘇弘盛 建設 工程 集團有限公司 21 通過科學管理，從而達到提高工作效益和順利完成施工任務為目的。 按創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)杯的要求的部署原則 為了確保本工程質量目標的實現，本工程將完全按照國家質量標準 以及江蘇省 “ 揚子 杯”的創(chuàng)杯標準進行部署和實施。 施工 段劃 分 根據設計圖紙中預留加強帶位置以及總體施工安排和招標文件節(jié)點工期安排 一 個 有資質的勞務 施工隊伍進行 基礎主體結構勞務 施工。 根據 建設單位 的總工期要求，以及 本工程 設計情況， 結合 地下室 周邊環(huán)境情況 ，經全面綜合考慮，本工程計劃 根據， 以平面位置劃分 四個 個施工區(qū)塊，具體如下： A區(qū)：包含 88層的 6樓 ， 以及周邊地下室 ； B區(qū)：包含 18+1 層的 10樓 ， 以及周邊地下室 ； C區(qū)： 包含 9 層的 18+1 層的 9樓 ，以及周邊地下室； D區(qū)：包含無地下室的 89 層的 5樓 以及 23層幼兒 園 。 整個施工區(qū)段的劃分詳見圖 施工區(qū)塊劃分示意圖。 施工組織設計正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護及 C段工程 江蘇弘盛 建設 工程 集團有限公司 22 商鋪7+1F1F社區(qū)活動用房 配電房配電房1F1F商鋪2F配電房7810 9421356D區(qū)A區(qū)B區(qū) C區(qū) 圖 施工區(qū)塊劃分示意圖 施工順序 根據 招標文件 的 總工期 要求， 結合 建設單位 要求 6樓先期施工的總體要求， 三棟 18+1 層的高層建筑工期為關鍵線路， 為了確?？傔M度計劃目標的實現 ,本工程的總體施工順序如下： 打樁 施工順序 綜合考慮盡量減少打樁所產生的擠土問題，優(yōu)化打樁順序可減小擠土效應對工程樁的影響 ，以及地下室與 D 區(qū) 5樓的西側外墻的距離只有 3m 左右，地下室施工對 D區(qū)工程樁有一定的影響 。整個工程樁的計劃采取 按 四個施工區(qū)塊分段打設， 在每個區(qū)塊內的則按照從 中間 向 四周 打的順序進行。 各區(qū)塊之間 樁基施工時順序為 A區(qū)工程樁 → B區(qū)工程樁 → C區(qū)工程樁 → D區(qū)工施工組織設計正文 江蘇連云港 淮海花園土方、基坑支護及 C段工程 江蘇弘盛 建設 工程 集團有限公司 23 程樁 。 各區(qū)塊的打樁順序詳見圖 各區(qū)塊打樁順序圖。 商鋪7 + 1 F1F社區(qū)活動用房 配電房配電房1F1F商鋪2F配電房781 0 9421356A區(qū)B區(qū)D區(qū)C區(qū) 圖 各區(qū)塊打樁順序圖 地下室施工階段 地下室施工階段考鋼筋、模板 、鋼管 等材料堆放、加工場地，以及 地下室與 D 區(qū) 5樓的西側外墻 過近， 盡量避免 地下室施工對 D 區(qū)工程樁所造成的不良的影響 ，施工時計劃 A、 B、 C、 D四個區(qū) 塊 依次開挖 。 地下室階段的施工順序如下： A區(qū) → B區(qū) → C 區(qū) → D區(qū)（ D區(qū)在 整個 地下室完成后開挖） 。 裙房基礎施工在相應區(qū)塊地下室回填后進行。 主體階段施工順序 主體階段施工時， 各區(qū)段內均以棟號組織流水施工，其中 由于 各棟住宅樓 面積較小，則以樓層劃分施工工段，在棟號內從空間上組織流水施工； 東、西 樓由于單層面積較大，施工時將一個樓層劃分為兩個施工段，在樓層內平面上組織流水施工 ，考慮樓層施工速度，塔吊運行交叉和基礎沉降差異過大的影響，東西樓施工組織設計正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護及 C段工程 江蘇弘盛 建設 工程 集團有限公司 24 施工應控制兩者的之間標高不得超過 5層樓 。 裝飾階 段施工順序 裝飾階段 10樓三棟 18+1 層住宅在 每棟 施工完 8層后 組織一次 中間 主體驗收， 這樣室內 抹灰、刮膩子等 粗裝修 可提前插入進行，以確?？偣て谀繕?。裝飾施工階段，戶內以樓層劃分施工段在空間上全面鋪開，大面積施工；外立面則從上至下進行，每施工完畢一段挑腳外墻，就拆除一段外架 ，外墻涂料施工采取專用吊籃進行作業(yè)，盡快為室外工程提前施工創(chuàng)造工作面 。屋面工程施工完畢后 ，并在 8層以上外架子拆除后方可 拆除塔吊。 其余七棟 7～ 9 層住宅樓則在主體封頂組織主體結構驗收進行裝飾工程施工。 室外工程 階段施工順序 每一區(qū)塊 外架拆除后， 盡快清理地下室頂板面，做好地下室頂板的防水、保護層等，在地下室頂板回填后立即進行室外管網、燃氣、電信等配套工程施工。 對于室外管網、有線、電信等配套工程，每個施工區(qū)段如具備條件可穿插進行施工。 工期部署 根據 總 工期要求，結合本工程特點及以往類似工程施工經驗，進行工程工期部署。 如我們 簽訂本工程施工合同 或協議書 后 7 日內項目主要管理人員全部進駐現場，立即進行臨時建筑搭設、場地平整、測量放線、臨時道路鋪設等前期施工準備。 本 工程我們本著“先后有序、全面開花”的總體思路，進 行工程工期部署。 打樁工期計劃 安排 2～ 3臺 打 樁機進場打樁，擬計劃在 60 天內完成所有工程樁 和支護樁 施工， 其中： A、 B、 C三個 區(qū) 塊 工程樁計劃 每一區(qū)塊在 20 天內施工完畢， D區(qū)內工程樁計劃在 15天打樁完畢 。 地下室工期計劃 地下室土方量估計約有 70000m3左右， 土方開挖計劃在 60 天內完成， ，地下室施工時組織的安排 二 ～ 三 臺挖掘機進行 A、 BC 區(qū)基坑依次開挖；， 考慮挖土施工組織設計正文 江蘇連云港 淮海花園土方、基坑支護及 C段工程 江蘇弘盛 建設 工程 集團有限公司 25 過快對管樁不利， 每天挖土 1000～ 1200m3確保 2021 年 6 月 20 日前西施工區(qū)域樁基備案驗收完畢， 計劃在 120 天內完成 整個地下室施工。 本工程地下室面積較大，總出土方量估計超過 7 萬 m3，考慮后期回填土的需要，第一層粘土層土方開挖時，將該部分土方轉運到東南側規(guī)劃中的后期建設幼兒園場地上，作為地下室回填土方。淤泥層以下土方則運輸到場外棄土地點。 主體階段工期計劃 主體總工期控制在 210 天以內， A、 B、 C 三個區(qū)塊 地下室出177。 后， 立即展開大規(guī)模主體結構施工， 一～二 層以下因帶裙房，面積較大，擬計劃 12 天一層結構， 3 層以上，計劃每 月 3～ 4 層結構， 力爭 2021 年 12 月 底全部 主體結構混凝土施工 ； 裝飾階 段工期計劃 裝飾階段施工共計劃控制在 210 天內完成所有工作量，在 主體 五 層結構完成后開始 安裝施工電梯 ，開始 填充墻砌筑施工， 10樓三棟則在 8 層砌體完成后，組織一次中間結構分段驗收，提前插入室內粗裝飾。 主體工程備案驗收 后 主體砌筑開始隨后插入內檐抹灰打點、沖筋等準備工作，主體備案驗收后展開大規(guī)模粗裝修濕作業(yè)， 各棟 具備二次裝修專業(yè)施工隊伍進場條件， 外架在外墻保溫完成后立即拆除，為室外工程施工創(chuàng)造條件， 并于2021 年 12月 2日完成全部工程施工任務， 組織住宅分戶驗收工作，并做好 并移交建設單位 的各項工作 。 大型機械設備部署 根據工程特點及招標文件工期要求，我們將在現場設置 一 臺 55m 臂長 的QTZ63 塔吊 和 四 臺 50m 臂長的 QTZ63 塔吊 負責基礎、主體階段垂直運輸，基礎、主體階段塔吊覆蓋面積達 100%，同時 每棟樓 再設置 1 臺 施工電梯 或物料提升機輔助進行垂直運輸 ，為了解決裝飾階段施工電梯上下樓層時間過長，運輸量可能不足的情況，塔吊計劃在 屋面工程施工完后 拆除，這樣裝飾階段利用塔吊配合吊料運輸 。 裝修期間沿 物料提升機或施工電梯 附近設置各施工單位材料堆放區(qū)，保證各施工單位的最短水平運輸距離小于 30m。 對于設置在地 下室頂板上的施工電梯或物料提升機、材料堆場以及設置在地施工組織設計正文 江蘇連云港 淮?；▓@土方、基坑支護及 C段工程 江蘇弘盛 建設 工程 集團有限公司 26 下室內的塔吊，安裝前應考慮地下室頂板后澆帶位置和地下室頂板容許荷載，對地下室頂板進行加固處理。 項目 組織機構策劃 總承包管理體系的設置原則 本工程是 瑞安市 住宅項目中的 一項大型工程，從施工難度、系統綜合、工期要求等方面對建筑業(yè)都具有挑戰(zhàn)意義，其關聯單位包括：建筑設計及其合作單位、結構及機電設備設計單位、監(jiān)理單位、直接分包商、供應商等，涉及到政府相關行政和專業(yè)主管部門，地方的區(qū)域主管部門等。其復雜的建設環(huán)境決定項目的組織結構將能有效應對多 方關系，保證各方的工作聯系和利益。為此總承包管理體系的設置原則為： 依據項目的重要性設置 根據本工程體量大、結構復雜、技術含量大的特點，我們將集