某商業(yè)步行街戰(zhàn)略規(guī)劃設(shè)計教材-資料下載頁
2025-01-01 20:03本頁面
【正文】 商業(yè)步行街 名稱涵義闡述 奧特萊斯是目前世界上一種主流的商業(yè)發(fā)展模式，在國際上有較大的影響力。本步行街取名為國際奧特萊斯商業(yè)步行街，主要是基于全面提升輝縣商業(yè)形象檔次，并以此促進輝縣整體商業(yè)發(fā)展水平的考慮。同時，借用奧特萊斯品牌知名度，可以實現(xiàn)本步行街快速建立社會認知的目標。整個名稱朗朗上口，國際感十足。 備選名稱 七賢文化商業(yè)步行街 備選名稱主題考慮 “ 七賢 ” 即借指 “ 竹林七賢 ” ，取名為七賢文化商業(yè)步行街， 主要是出于深層次挖掘輝縣歷史文化名人文化價值的考慮。 “ 竹林七賢 ” 在輝縣有很高的社會認知，在廣大人民中也有較大 的影響力，取名為七賢文化商業(yè)步行街一方面可以迅速擴大步行 街的影響，促進社會對步行街的認同；另一方面?zhèn)鞒泻秃険P了輝 縣歷史名人文化，符合輝縣文化特色。 步行街總體規(guī)劃 步行街形式 —— 精品屋 + 大賣場 + 特色餐飲街＋休閑區(qū) 步行街主體板塊 —— —— 兩條 Ｌ 型景觀步行街 —— 兩個大賣場 —— 兩個主題廣場 步行街概念規(guī)劃示意圖 步行街具體規(guī)劃說明 行街外街 —— 沿中心路方 向后退 20米，做步行 街景觀帶 —— 沿牌坊路方 向后退５米，拓寬牌 坊路，使之成為新商 業(yè)街 新商業(yè)街 步行街具體規(guī)劃說明 步行街內(nèi)街 —— 東段主要發(fā) 展特色餐飲、酒吧、 休閑咖啡等，重點考 慮引進品牌餐飲企業(yè)。 在宣傳中可把此段定 名為 “ 牌坊休閑街 ”。 —— 西段主要發(fā) 展商業(yè) 休閑餐飲 商 業(yè) 商業(yè) 步行街具體規(guī)劃 說明 大賣場 —— 賣場考慮地上 建四層，地下建一層。 —— 地下一層部分 做步行街車庫，部分預(yù) 留給主力店，地上一層 沿路設(shè)計為商鋪，中心 預(yù)留給主力店。 —— 重點考慮引進 胖東來超市、國美電器 或大型手機賣場。 大賣場 步行街具體規(guī)劃說明 精品屋 —— 三層雙 面單鋪 —— 單鋪進 深 15米 —— 主要經(jīng) 營服飾、精品及 眼鏡 —— 地下設(shè) 計賣場或停車庫 精品屋 步行街具體規(guī)劃說明 主題廣場 —— A為主廣場， B為副廣場 —— 主廣場做輝 縣歷史文化名人主題 雕塑，結(jié)合旱地水景 A B 步行街具體規(guī)劃說明 住宅區(qū) —— 國際感 較強的現(xiàn)代建筑 風格 —— 地下設(shè) 置車庫及賣場 —— 作為安 置房回遷搬遷戶 住宅+底商 住宅+底商 住宅 住宅 步行街業(yè)態(tài)規(guī)劃選擇 服裝零售組團 —— 國內(nèi)連鎖 /特許加盟品牌（知名女裝、休閑區(qū)、鞋帽區(qū)） 精品零售組團 —— 國際品牌服飾 /服務(wù)店、珠寶、鐘表、香水、品牌化妝品 女性用品零售組團 —— 量販式化妝品連鎖（千色店、美顏坊）、活色生香內(nèi)衣店 女性美容美發(fā)服務(wù)組團 —— 婚紗影樓、美容美發(fā)、美甲 潮流動感組團 —— 潮流飾物飾品店、玩具、影音制品 中式餐飲組團 —— 湘、川風味等品牌連鎖 休閑餐飲組團 —— 休閑小站、咖啡、茶社、酒吧 步行街業(yè)態(tài)規(guī)劃選擇 金融及商務(wù)配套組團 —— 銀行、商務(wù)中心、電信、速遞、物流、商業(yè)管理處 公寓生活配套組團 —— 超市、藥店、面包店、花店、書報攤、洗衣店 娛樂組團 —— 國際院線、網(wǎng)吧、 KTV 1體育休閑會所組團 —— 復合式健身會所（女子會所 +SPA 1購物休憩區(qū) /小品分布設(shè)想的 —— 露天茶座、飲料攤、休閑坐椅、表演廣場 /T臺、景觀小品 注意事項 各組團不是硬性的固定規(guī)劃，可根據(jù)實際招商情況調(diào) 整經(jīng)營面積。 其中部分業(yè)態(tài)的分布可安排在不同的商業(yè)組團，但實 際上都與該組團的主題相吻合。 小組團復合業(yè)態(tài)布局 步行街未來展望 步行街未來展望 步行街未來展望 步行街未來展望 本項目開發(fā)的戰(zhàn)略意義 本項目的開發(fā)將彌補輝縣缺少步行街的市場空白，有力地 提升輝縣的商業(yè)形象和檔次。 本項目的開發(fā)將有效地整合和挖掘輝縣的閑散商戶，全面 提升輝縣商業(yè)發(fā)展水平，增強輝縣城市商業(yè)競爭力和影響力。 本項目的開發(fā)將極大地改善輝縣城市面貌，推動輝縣城市 向現(xiàn)代化、國際化發(fā)展。 本項目開發(fā)的戰(zhàn)略意義 本項目是輝縣政府第一個 “ 舊城改造 ” 項目，他的成 功，將為輝縣后期福澤千秋的 “ 舊城改造 ” 工程樹立光輝榜 樣。 本項目的開發(fā)，將極大地提高輝縣中心城區(qū)人民的生活 品質(zhì)，傳播一種高尚的、現(xiàn)代化的生活方式，為提高輝縣人民 整體生活水平做了一個形象示范和引導。 本項目開發(fā)的戰(zhàn)略意義 本項目的開發(fā)，將解決輝縣部分人民就業(yè)問題，減輕 輝縣社會負擔，增加輝縣政府的財政收入。 本項目的開發(fā)，將全面、深刻地整合和挖掘輝縣歷史 文化名人的資源價值，為傳承和宏揚輝縣文化，以及促進輝 縣旅游的發(fā)展，都有很好的形象宣傳和引導作用。
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